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文档简介

简易版厂房租赁合同本合同由巨大科技公司（以下简称“甲方”）与陕西某某企业有限公司（以下简称“乙方”）签订，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权益和义务。1、出租厂房基本信息甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房的详细信息如下：地址：陕西省某某市某某区某某路XX号；面积：1000平方米；租期：自2021年1月1日开始，至2022年12月31日止；租金：每月人民币5万元整；2、房屋用途乙方租赁该厂房用于生产、办公等商业用途。甲方在本合同签订前已经按照相关法规、规定申报了代码注册。乙方应依法按照相关规定从事自己的业务活动，并承担因自身企业经营行为产生的全部法律责任。3、租金支付方式租金支付方式为银行转账。乙方每月需在租金到期之前5个工作日内将租金转入甲方的以下账户：收款账户名称：巨大科技公司；收款账户：XXXXXXXXXXXXXXXXX；开户行：XXXXXXXX银行。4、押金及违约金押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳2个月租金总额的押金，计人民币100,000元，该款项不计利息。租期届满且租金已全部结清，甲方无欠乙方合同项下款项时，押金应当原数无息归还。违约金：乙方未按期履行本合同规定的付费和承担其他义务之一的，应向甲方承担违约金。违约金计算方式为每逾期一天，乙方应当向甲方支付每日租金的1%作为违约金。5、维修责任及保险责任维修责任：租赁期内，如因房屋质量问题导致电梯停运、供水中断、供电中断、排水管堵塞等情况，甲方应当在收到乙方通知后的24小时内予以维修，租期时间不顺延，不影响乙方租用工厂的正常生产经营。但是，由乙方或者其雇员的原因所导致的房屋设备损坏，其修理费用应由乙方承担。保险责任：甲方应当根据法律法规的规定为租赁的建筑物及其附属设施投保保险。由于不可抗力以及第三方的行为所导致的房屋设备损坏，其修理费用由甲方负责。6、合同解除若乙方有下列情况之一的，视为违约并给予另一方解除合同的权利：未按合同约定缴纳租金达到三个月及以上；严重违反本合同的其他规定。7、适用法律及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并按照合同签订地的法院管辖。8、其他事项本合同如有未尽事宜，双方应协商解决；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自双方签署之日起生效。如因本合同的违约或履行发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法提请仲裁或诉讼解决。甲方（盖章）：_______

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