私房建筑施工合同

私房建筑施工合同一、合同双方甲方（委托方）：（1）姓名：______；（2）联系电话：______；（3）地址：______；（4）身份证号：______。乙方（承揽方）：（1）名称（个体工商户填写经营者姓名）：______；（2）地址：______；（3）营业执照注册号码：______；（4）法定代表人（个体工商户填写经营者姓名）：______；（5）联系电话：______。二、项目概况（1）建设地址：______；（2）建设内容：私房建筑，包括房屋主体结构、屋顶、外墙、内部配套设施、环境、园林等；（3）建设用地性质：居住用地；（4）建设期限：______年；（5）计划开工日期：______年______月______日；（6）计划竣工日期：______年______月______日；（7）建设总面积：______平方米。三、工程价款（1）总工程造价为人民币______元（大写）；（2）工程款分期、分段支付，每次支付比例、支付期限详见《民间建筑居住项目工程款支付计划表》（见《附件1》）。四、工程保证金（1）甲方应于双方签订本合同后10日内向乙方支付工程保证金人民币______元；（2）工程保证金将在工程竣工验收后结算，扣除乙方因违约行为按约定承担的全部经济责任后，剩余部分予以退还。五、工程质量（1）乙方负责工程施工全过程，并承担工程质量的责任；（2）施工过程中出现的质量问题，按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及有关法律法规进行处理；（3）工程竣工后，乙方自行完成工程竣工验收申请，并由甲方委托的第三方质量检测机构对工程质量进行检测，合格后进行竣工验收。六、工程施工（1）乙方应当按照甲方要求，采用适当施工工艺和材料，保证工程质量；（2）施工过程中，应注意安全，保障现场安全、环保，并防止对邻近房屋、设施、设备等造成损害；（3）乙方应在工程舞台、场地内设置安全警示标志，提供安全防护措施以防止人员、设备、材料等事故发生；（4）乙方应把握工程质量时间，保证工程按期完成，并及时通知甲方需要理论延期的事项。七、工程保险（1）乙方应根据工程特点和实际需要，为工程施工期间和保修期内提供适当的保险；（2）必须向保险公司购买责任险和施工保险，严格实行施工过程中的安全施工保险。八、违约责任（1）乙方未按照合同约定的工程质量、期限完成工程任务，或质量、工程期限未经甲方同意而停止施工的，除依法承担行政处罚外，应向甲方负责，保证承担由此造成的全部经济损失；（2）因甲方原因，如变更设计、技术要求或材料、工程进度等原因，导致建设工程施工困难或延误的，由甲方负责解决，并承担因此而增加的相关费用；（3）合同违约方支付违约金，违约方支付的违约金应当为实际遭受损失的1倍。九、质量异议处理（1）工程完成之日起______天内，甲方如发现工程建设质量有异议，应当书面向乙方提出；（2）乙方收到甲方书面质量异议通知后，应组织技术人员迅速核查情况，并在______天内向甲方回复；（3）如乙方承认存在质量问题，乙方应当着手整改，并由甲方或者其授权的第三方机构进行验收；（4）甲方未在规定时间内向乙方提出质量异议的，或经甲方验收合格的工程，视为合格工程，甲方不得以质量问题为由拖延工程款支付时间。十、争议处理因履行本合同发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，应当向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定未尽事项，按照双方对等协商结果处理，双方门户使本合同生效。甲方（盖章）乙方（盖章）日期：______年______月______日附件1：《民间建筑居住项目工程款支付计划表》|支付序号|支付金额|应付条件|支付期限|

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