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文档简介

福建省房产买卖协议第一条买卖双方信息甲方（卖方）信息：姓名：身份证号码：家庭住址：乙方（买方）信息：姓名：身份证号码：家庭住址：第二条房屋基本信息房屋地址：户型：房屋面积：房产证编号：第三条交易条件交易价格：首付款金额：贷款金额：按揭年限：预计成交日期：第四条房屋交接按照买卖双方协商确定交接时间：（注：年月日时分）交接方法：（A）卖方提前迁出，物品交接完毕后，买方验收合格后即可交付房屋所有权证和钥匙。（B）卖方未提前迁出，待房屋清理干净后，买方验收合格即可交付房屋所有权证和钥匙。（注：具体交接方法应在首付款支付后确定）房屋的价款和权属交付1、本项交易房屋价款和权属的交付遵照以下规定：（1）房屋交房交付时间为本协议规定的交付日期，交付时须交付所有权证。（2）当乙方全部付款及其它应付款项后，甲方将该房产所有权证书转让给乙方，该房屋的权属即从甲方转移至乙方。（3）甲方交付房屋时，对房屋的知情已向乙方书面告知，并向其提供了全部证明文件，于乙方确认其明确知晓后，方可交付房屋。2、乙方应在以下规定的时间内支付该房屋的价款和其它应付款项：（1）应付首付款（人民币）____________________万元，于本协议签约之日起五日内交纳。（2）应付中期款（人民币）_____________________万元，在乙方获得银行贷款并在银行规定的时间内放款到甲方帐户后，乙方应对甲方申请银行的房屋抵押贷款进行垫付，垫付期为____________个月/天，按实际贷款额计息，待银行贷款放款后，银行把该笔垫付款项还给乙方。（3）应付尾款（人民币）_____________________万元，在本协议规定的交付房屋之日起七日内付款，乙方未在规定时间内交付尾款的，则应向甲方支付延迟付款的违约金，违约金为应付尾款金额的千分之五计算。第五条附带条件房屋维修房屋在交接前如需上门维修，请特别说明：附加条款（1）____________________________（2）____________________________第六条争议解决方式本合同因履行发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。第七条合同生效和效力本合同自双方签字盖章之日起生效，各项条款完全具有法律效力。如本合同因任何原因无效或不合法，不影响其他条款的继续有效。第八条特别声明双方确认阅读、理解、同意并签署本合同。本合同为双方约定的合同，除本合同外，双方不得就本合同项下事项违背合同约定达成任何口头或书面协议，对本合同未尽事宜，双方应另行协商。签订地点和日期甲方（签字）：________年___

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