




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1
前期物业管理招标文件
周扫豆糟乞殖喊士航蹦亲窄公判司杰二0困0劲年感转月变日
陆招标伪文件门目录舌第一渡章漠招标房工程监简介脆第一务节愁项悼目基意本情圾况密第二瞎节炎项碰目保桶修有摊关规候定巨第二蹦章唉基投标夹人须鹊知看第一惰节承投拘标人剪须知榴表示第二糕节屋招挥标说慧明陶第隔三雄节瓜招标头内容博第竿四夺节宁招估标文痰件竹第株五节穷滩投标籍文件涛的编洲制蛙第六怖节酿雷投标弦文件翻的数称量和五要求节第七决节竹投京标文截件的省递交洽第八搞节俭投练标保呆证及米投标障单位向法定纵代表绸人证皱明材跳料竭第九降节弱开约标、吊评标制第十养节穷鸣合同阳签订绍第十龄一节声理投诉本处理附件糕附件唯一垄评届分标暖准求附件女二家评爽委评武分表茎附件捞三秋法羊定代棒表人慰授权桑书〔芝格式套〕像附件晴四阳篮投标爪文件亚封面形〔格煮式〕殖附近央五循前纷期物眨业管证理委另托合史同〔绞示范脉文本祖〕雨附件论六流建语设项挪目总坟平面照图热第一羊章添招拆标项堆目简世介爬第一液节劫项鸟目腥根本出情况江招标急人名刮称:南招标岂工程朱名称陕:级招标温工程逃地址岂:萍招标睁工程冬区域稻四至悦:摄招标盼工程案建筑抵面积召:幅招标班工程民建筑芝类型浆:那招标尽工程薄施工霜单位拌:前一、卵工程绝总占联地面葬积视平方睬米,央小区植总建案筑面蚁积:束游平方片米好,容饲积率补:晴,建职筑密系度:移,绿政化率艳:吨。般建筑果比例桂为:取多层踪平方括米种幢占旗%笼,工小高穷层梁平方柏米怜幢占拴%盛,伴高层捕平方姿米致幢占美%献,馆联体栽别墅慧平方瘦米租幢占腰%糖,蔽单体完别墅掀平方衫米诚幢占院%召,呈商业丰用房粱平方狼米腿套占跑%稀,狂地面肝车库区〔位坦〕大平方姓米乳间〔庭个〕令,蝶地下疲汽车纸位齐平方战米猾个叔,蓬公建东配套肤平方廊米。津二、炊工程唉建设赌、交卵付计坑划痰:兆小区剂次介规划阴,没期狐实施谊,建镇设施邪工期谅预计室自屠茎年出社月卵起至蕉举辅年由肤月止狗。遗首期款交付滴预期财为吩帜年腔梯惭月,萝交付骡面积仇肾滋奸平方受米终装幢遗,其万中:舅多层台绸呆平方犯米栽幢赖,小需高层部甜伙平方笼米背幢泡,商志业用至房昂法平饼方米锯,地费面车辣库〔骨位〕掠化平方捆米息英间收〔个宴〕,堪公建歪配套础读右平方天米,辟绿化诊悦款平方吨米,侨设施胶设备豆:依藏透赞;文二期锹交付牲预期胶为章摩年产丙失月,然交付汉面积插钻治腔平方僻米冷给幢冷,其库中:烧多层爬提吊平方蚕米词幢刮,小蜻高层购所逆平方蝇米短幢壳,商抹业用嚷房妖谣平拣方米皇,地句面车趣库〔德位〕眨搜平方陕米户肿间察〔个蹄〕,融公建职配套史袄乏平方和米,嗽绿化遇星忆平方鸦米,冻设施飞设备勾:君跨孙请;原第任期延交付章预期鲁为追三、考按照虽国家嘉、省缎和市店有关铺规定具,新掘建物闹业应扛当配宪置必鲁要的幸物业谣管理润配套精设施绘。炒招标兽人承良诺在穷本雀小区储内无毛偿提透供物塞业管负理用刺房,耗总建弹筑面坑积为堡平方诊米桃。晨物业徐管理墓用房隆的配女置要习求是缺:柏1、卧应设票置在违住宅因区中惊心区帆域或扑住宅凝区出混入口罗附近揉;国2、主应具迎备水盼、电估、通蓬讯等潜使用蝇功能阳并达透到简冻装修现水平层;零3、恶未配涌备电往梯的庭物业雄,物获业管枕理用芒房位搭置不脉超过物第三蹈楼层跨;越4、砖电梯为井、笑管道踪井、煤楼梯喊间、脉垃圾跟房、士变电捎室、括设备疼间、采公共仰门厅讲、过息道、畜地下失室、忌车棚呆、人低防工狡程、穗室内酒层高朝缺乏总2.毛2米服的房翠屋不敬计入谣物业透管理亦用房斥面积剑。练具体摊配置目为:增交付钟使用性期为者:码物业绣管理蝴配套亡设施宋的所贡有权袄依法担属于就小区轨全体边业主猜共有割。旱四、嗓小区打住宅葬面积犹:朵恼平方患米释具体胶为:1、重五、氏小区腐住宅内层数指具体血为:1、窃六、扯小区匙住宅运户数拆:涨户其具体碧为:1、骡七、贿小区晋架空僻层面垒积:名平方织米货具体涌为:1、转八、冠小区伏地下掠室面举积:心平方刑米啄具体铃为:1、揪九、所小区脾汽车董库、纪汽车帅位:辟间〔戒个〕萝具体恋为:蹄1、渗室内行2、权室外林十、食小区用摩托禁车、葛自行保车室婶内公徐共车型位:膀平方怠米欣个(蜂自行云车位宽个/慕户,食摩托哭车位寒个/裕户计胸算)呜具体才为:1、腰十一糟、小郑区各碧类公财共配颠套、剩设施桐总面廊积:府平方芹米裤具体撇为:1、乏十二营、小窜区交蜜通组担织犬具体关为:射1、罪设简个出境入口夺,主及入口敢在肢,次登入口兼在袭。援十三寿:小租区物础业建拿筑标曾准缓具体苹为:1、误十四慢、小伟区住战宅结般构概凤况榴具体甜为:1、柿十五郑、小王区消滋防概次况赠具体回为:1、蛮十六斩、小诱区电莲气概陡况溉具体跑为:元1、画专变知2、音公变闷3、巴其他收十七岩、小甘区供康水、野排污吼概况卷具体在为:1、令十八仍、小慨区电缝梯配牲置概杆况卡具体影为:1、什十九浙、小域区智仿能配虾套概酬况悔具体切为:1、垫二十灿、小抄区景丹观、待绿化屈工程捆具体桨为:1、飘二十立一、显小区读公用参照明钥系统低具体气为:仅二十休二、皂共用错部位眯、共棍用设胖施设疲备的禾接管抽验收捆要求女:1、阅第二卡节陵项技目保存修有质关规纤定蜓一、荣建设喇工程尼的保乖修范础围和沟保修王期限林根据欧国家偷规定慕执行马。保缩修的售期限旧按照案保证溜建筑项物合摘理寿蹄命年咱限内参正常积使用齿、维杯护使塘用者棕合法纠权益榨的原吊那么确勤定。逼二、体招标贼人聪对掩建设默工程傅承当坚相应摩的近质量修保修句责任桂,喂保修夹期猪限户从象招标矩人向姻中标梨人首际次移唤交物园业忧之日净起计迎算。肌保修休范围阿与保杠修期派限由枯招标饥人与边施工产单位劲明确五。亡三、都在保谣修期滥限内状发生南的属贩于保料修范猛围的辱质量颠问题卧,己招标阻人遮履行岂应负将的奋保修疾义务卧,符维修即的经果济责榜任由枪责任熟方承水担,咐并亮由责纽任方币对造壶成的懂损失左承当篇赔偿呈责任底。因巧不可螺抗力仍或者馅使用精不当术造成诵的损弹坏,笼招标铲人污不承健担责绞任。币四机、特超过咏规定让的保汪修期朝限,右各项玻建设职工程恶及安蹲装设督备的框养护荒、维罢修由脆物业认效劳悟企业纯组织围实施昼,并竞按照炉有关鱼规定均或合搜同约设定,寒在专征项维淡修基帆金或你物业从管理显效劳攻费中历支出凝费用氧。暑五、尤招标奶人按贱照国怖家规趁定的蜜保修引期限匪和保坐修范多围,腥承当琴物业刷的保肯修责院任;果物业役效劳紧企业非按照浆合同风约定器,对姑其负墨有维底护责厌任的箱物业含定期竹维修恳养护穴。眨六、袍房屋厦质量追保证症及房毕屋使胆用说饶明:洪第二马章挺投息标人订须知姥第一馒节饺投映标人叹须知火表龙序号权内邀容乔1遇招标永工程侄名称申:约2猜招标声人:敬招标诵人地叶址:挽联系低人:坡街
筹
器
磨联系稻过:旧波:攻3劫招标稼文件命本钱瘦费:屋暂不忍收费就4辣投标颤保证呆金割:暂迷不收银取轮5滥答疑虽会时厕间:维报名蛾时间依截止择后的眼第一相个工露作日赖会议帅组织做:由闹市税房管蚕局质物业暖处统恼一组见织追会议住地点腊:招想标方绕工程扑现场洲投标什书截缴止时笼间:忧正式岗开标湾时间帐之前革投标虏书递隶交至奋:少郑东古新区僵联合荣大厦奸71冈1房困间市贺房管雹局物惩业处冶投标世文件榜正本迷份数持:犁1团份僚投标般文件愚副本打份数锤:顾4垮份仪8蜂开标掉时间年:利一般梯为投怠标截枪止后侮的第文一个关工作安日虹开标善地点看:汇另行沸通知所中标钉公示燕地点扒:守郑瑞州恒市职房帽地回产信富息网饮9缓签订置合同睛时间类、地损点:价由招闭标人陪通知鲜第二刚节败招污标说久明抚一、索招标炊说明吉1、利本次撒招标责采取哄公开避招标贩的方丰式。授2、款本次肆招标颂不设查标底裕。浸3、束本次拦招标雁的内且容、舅要求卫等呆以形遮成书饮面文布字的芝招标岁文件左为准训,投拳标人恐对招蔑标文求件中运未明昌确、吗述及铁的自习行做柔出的姻推论煌、解究释和摆结论大等,水招标困人不馆承当坐相关略责任横。裂4、辩本次轿招标塔合格乡的投饰标人沃超过晃7尖名的种,将堤采用隆抽签稿的办颂法决团定季7名杠投标霞人参冈加投虽标。委允许贩招标旦人推及荐1盼名适宜格的例投标萍人。博合格昨的投夕标人饭未超牺过3术名的绪,招名标人啊应纠重新席招标裤。毛招标忙人依精法重饲新招困标的贴,经薪评标兼委员管会评弹审确酷定为叫废标厉的投后标人寿取消费重新竹投标防资格辞。爸5、确如果境投标励人没锹有按束照招捡标文冬件要定求提野交全盼部材辨料,法或者合没有直对招迹标文逃件做摄出实永质性有响应区〔所极谓实简质性烟响应锈是指垒符合牌招标盐文件玩的所丽有要门求、思条件迎〕,杨潜在穗的投挺标风布险由喊投标娇人承夸担。爆6、走招标惩人和鸡投标巾人在补招、童投标奥活动永中负怒有遵完守法常律法五规、涨接受飘市房咏地产错行政季主管桃部门够监督椒管理捏、履交行合浇同约渐定等咱各项肾义务誓。商二、振合格饿的投恶标人崇
玻映引1、只具有统独立继法人畅资格撑、资坊信良运好,酷且有同房产订行政猾主管立部门享颁发桑的念级〔续含述级〕嘴以上礼资质颂的物落业服对务缘企业册。路2、滋必须狮通过椒房产皱行政己主管用部门羽的资换格预艘审。化3背、有爬欺诈真、违问约、灯违规侄等不住良行谊为记年录及假符合比建设泛部?视物业径效劳射企业泼资质供管理占方法功?第替十一响条规群定内滥容的刚物业经效劳斩企业折不允规许参顿加投废标。化三、驳投标语费用竹投标黑人应志自费败支付财投标饰过程掉中发普生的促一切塑费用趟,无题论投捕标结休果如豪何,朴招标苦人均迈不负脏担此途项费稀用。伙四、裙现场火考察锻和答园疑者预投抄标人霞应按漠照虏投标培人须趴知中现规定笼的日桐期安耗排赴务现场伏考察丘,以步便了覆解现棕场实绕际情贝况随,招坟标人挠应当玻现场姿进行振答疑别。挽第三辅节顽招毁标内剑容跳一、舟招标识范围厚建设划工程领前期急物业压管理座效劳帖。夏二、眯前期末物业系管理亡效劳闹内容慈、标肝准制〔一旋〕公远共服宵务抖1、活接待剥和值滤守要贵求。满〔1斑〕宝2、兄效劳翻时限吗要求吼。颗〔1凳〕田〔二壳〕房松屋、翅共用观设施茧、设管备维竟护与冶管理喂1、私巡检闸、装羽修管校理要士求。殿〔1初〕萄2、赞房屋勒油漆膀粉饰愧要求选。璃〔1半〕古3、鞠房屋等建筑冻物外环立面傻清洗就要求惜。棋〔1具〕吸4、口给水远设施请要求糊。钉〔1匹〕岭5、乡排水增设施冤要求堡。荐〔1站〕门6、恐供配套电系四统要填求。妖〔1材〕绳7、荡弱电宫系统腔要求介。缝〔1某〕映8、今避雷在接地鸭系统守要求链。狸〔1湿〕伐9、奏电梯滥运行黄与管峡理要桶求。丢〔1元〕字10威、共型用空汗调系贫统要遥求。泊〔1投〕虽11夕、道欧路、获停车肢场〔院车棚祥、车割库〕蜻及配趴套设托施要计求。催〔1转〕坑〔三债〕清舟洁管拔理曲1、遇共用召楼道鼠保洁礼要求昏。谈〔1开〕潮2、笑电梯挖及电及梯厅挽保洁去要求酒。北〔1农〕坦3、阿传达敲室共匹用卫紫生间嘉保洁籍要求赚。因〔1付〕奶4、蛙停车连场、艇共用习车库扑或车土棚保销洁要穿求。谱〔1亲〕弓5、爷道路溪保洁假设要求垃。毯〔1峡〕驾6、眼标识合、宣变传牌稍、雕乔塑、独信报夜箱保满洁要载求。色〔1呼〕虾7、籍绿化距带保暑洁要档求。烛〔1榆〕晒8、而休闲展、娱塘乐、傲健身麦设施宅保洁怠要求亏。勺〔1课〕烟9、互门卫寇、岗讲亭、惭监控科探头拼保洁之要求臭。陵〔1许〕吃10漆、垃歉圾桶项、果剩皮箱对要求骗。英〔1值〕菌11径、垃别圾收咬集与图处理妨要求隶。浴〔1恭〕梅12信、卫最生消难杀要炭求。亭〔四介〕园付林绿够化养欧护与锅管理查1、批草坪挤要求围。啄〔1择〕痒2、愿园林的树木底要求石。澡〔1瞧〕烘3、现花坛索要求柜。呈〔1躺〕弯4、似人工欣湖、旨喷水侮池要刮求。到〔1蛾〕他5、镜假山叨、亭包、廊兰、雕嫂塑等麦建筑乎小品寸要求详。努〔五扁〕安竹全防叠范勒1、惕人员痕组织观要求评。向〔1等〕款2、救门卫牲要求训。能〔1隙〕仓3、扔巡逻厉要求飞。荐〔1嫩〕饲〔六消〕其明他府紧急狠事故纽反响米、其击他防猴范措怪施、畜交通劈和车纤辆管书理、桶消防短、档粘案资志料、造专项员效劳锣、特辞约服筹务等铲要求闲。干〔1赵〕汤三、眯前期膛物业反管理缝效劳义的其号它说限明谷1、俩物业蔑管理裹前期链介入酬的时井间和磁效劳溜要求涂:踏〔1踩〕抽2登、沸招标哪人截应妥按筑方案瑞向中贱标人持移交里招标傲工程含,假设百招标乡人退延误射移交匀的,际应按沿实贴勉补汇中标揉人对齐工程堂交接束已遗投入相的费稠用;肚假设招舅标锣人或提前旬移交贫的,矛应提饿前书屈面通立知中策标秧人岁。闭3付、掌招标堵人厌委托转管理糕前期惕物业切管理马效劳玩期限尸为:甘物业秃管理拖效劳捡费在畅前期晕物业晨管理撞效劳膛阶段格未经爸业主暂大会尼同意去不得惯调整幸。在堆前期蒙物业随管理铅效劳扶期限留内秀已成竹立业夫主委逗员亏会的剧,自匪业主睡委员飞会与闲物业令效劳重企业棵签订稳物业超管理抢效劳抵合同洁生效旅之日瓦起,棉前期按物业脊管理阁委托誉合同吧自行匆终止央,喝招标匀人不独承当级相应唐责任摸。政4染、对砖小区搁内属冈全体禽业主肉共有讲的响房屋皇、设青施和吩设备承,不哀再收膜取物切业管芬理永效劳虫费。新5童、冤除招地标人策投资京建设滥的各沉项配量套设焦施、坡设备鹅外,密由童投标炮人在促投标未中提耗出所三需增温设的拼,将杠被视育为投遵标承倡诺,辟中标终后需滔在承陈诺期贪内予笼以实各施。旨6标、招束标人男在招体标项作目移桃交前在一次制性提却供应红中标吼人求的崇工程遵开办督费摘根据馅相关芳的费观用测萍算际由招坛标人遭与中题标人沾在合板同中捎约定灵,用复于购他买办气公用于品〔弓如电逗脑、慈打印疏机、狸复印棒机、恋助机、洋空调隆、电速话、安办公烘桌、斗橱柜只等〕骗。所柄形成煎的固天定资眠产产坡权归链该小骑区全肾体业号主共置同所仁有。吸7北、瞧中标行人根朽据招碎标人滑的需情要进辜行物跪业管膜理提镜前介袋入。风提前法介入片涉及裙的工药作范迫围、犹责任菠及相兼关费深用由床招标休人与券中标鲜人协绘商约招定暂。但8炮、进物业摆管理客区域怀内道摧路、登给排裹水设柔施和根绿化德的养著护,铲公共狱卫生喝设施课的管跨理和粱生活过垃圾祸的清排运责晚任:翅9瞧、前侮期物剥业管牢理服鞭务费条的投刊标报彩价应耻由下勺列构识成类:赤(1飞)慎管理安效劳寻人员截的工连资、伴社会巡保险串和按族规定向提取寨的福拉利费健等;证(2剂)物偏业共否用部族位、蜜共用诊设施解的日渣常运芳行、届维护冰、管慢理发坊生的挡费用跪;矛(3往)物轮业管核理区芽域清刺洁卫捎生费生用;番(4股)物傲业管贪理区汽域绿壤化养拘护费镇用;行(5毯)物绒业管甚理区缓域秩发序维认护费父用;遵(6狡)物晶业服碗务企公业办选公费饱用;首(7脏)物辈业服络务企倒业固讨定资倾产折裕旧费宫用;贿(8充)物萄业公刑共部碧位、占公用甚设施谱设备妹及公搏众责辩任保汉险费示用;绳(9总)合属理利说润;独(1局0)丛法定渣税费争。味四、挪资金拖来源棕小区根前期降物业针管理伯效劳堤的收唱入来堪源主拾要有故:堆〔一顺〕物醒业管修理服浇务收棵费的险测算芽,投洲标人蝶应根肿据招塘标文壶件确搂定的启物业旗管理惑效劳储标准预和要蝴求并燕参考仍相关草政府着文件影要求耽执行奔。滩〔二迈〕三已售数物业罚的管换理服横务费丹由中颂标人角根据浇投标模报价屯按照所售房焦合同集或房啊产测咐绘部霉门实搭测的查建筑凶面积绕向村物业呼买受遥人社收取盟。招誓标人厌应在蹦?商帆品房迹买卖捕合同脂?和旅?前险期物苦业管匀理服斧务协春议?销中向蕉业主俘明确维前期马物业祸管理挂效劳蓝招标毕中标知价。偶业主倚办理哨入住津手续串后未然入住康或未领使用菌的物姐业,谈其管斩理服滩务费慢交纳烂标准悦由业酬主与尘中标擦人在苍物业求管理萝效劳顷合同南中约膜定。序〔三雀〕未鸽售或范开发工建设私单位后未按励时交渣付买翅受人刮的物冤业,贼其管纸理服总务费光由中该标人村按砌规定沫向招偷标人蝇全额献收取律。绳〔四橡〕小母区车强辆停棚放隙效劳骂费割标准呀可以偷参考冻?郑答州市损物业嘉效劳闷收费袜管理尽实施抗方法嗽〔试悠行〕垃?中撒的指滤导价排格标肚准。怕停车苦位溪已售缓局部缘的话效劳弄费横由中桃标人皮向业食主收马取,旁招标拍人应动在筐停搜车位拦销售蜻合同锦和?艘前期等物业眯管理劝效劳野协议筋?中煮向业志主明疾确汽救车位跳管理柱效劳列费的缸收取讨方式毅和标证准。造未售捏局部剖的伐效劳葱费肿由中笑标人态向招侍标人凡全额镰收取吓。明具有天独立番的产典权,街但属婶于出疫租使诊用的尽停车树位,居收费劝方式钓和标猫准由薯该车猎位的摄产权忽人和涂使用玩人在近合同爷中进掌行约因定。德〔六肾〕特已约服据务费奴等。膀〔七夺〕物及业服欢务收志费采旺取:挥□包包干收制乎□挤酬金径制天□妇其他梦〔放侧〕任方式搞。哈第四诞节个招罢标文爽件并一、撤招标泰文件弦的内翁容绒招标象文件绿包括废招标教书烛以及股招标饲人以碍补遗桶方式占发布扛的对多招标洲书的巩补充智、修杆改、碌答复殿等书牙面文扰件。咐二、海招标叨文件孩的澄立清彼投标沸人应后认真细阅读井招标做文件真中所欧述内女容,是如发桐现有执遗漏捏、错携误、湿词义县模糊装等情巴况,蛇应在苏答疑倍会召涝开前极以书洋面形彻式咨解询招颂标人孝,招产标人荒将在昂答疑垃会上伐答复谈所有臭咨询赴的问编题,炉并以羞书面斧形式箭经招鉴、投址标方街确认思后送尼交全徐部投抛标人喝,但厅不指凳明提渣问人比。招笋、投率标人士之间摸就招己投标游事宜袖来往包的事语项均折应形材成书宏面形幻式,李任何孙口头平形式浆的提肚问及插答复腾一律粒无效疏。怎三、映招标啄文件柄的修甘改铁1、贿在投壶标截核止时陶间前凑15吹天,绞招标样人均翠可对屡招标馆文件础进行真修改强。贯2、反招标编文件甩的修南改将筹以书唐面形亩式告寒知所伴有已吧获取郊招标杯文件桐的投士标人搅,并孩对其狂具有番约束季力。湿投标鉴人应墙在接座到修滑改通贯知后毁立即断给招见标人外以回趁执。蓬3、域招标撕文件及的修户改内逗容同熟时报询市房燕地产秤主管幅部门结备案鼓。蝴第五票节完投琴标文捉件的夕编制畅一、戒投标呈文件土的文展字宵正式银投标必文件挣及有肯关招秤投标织事宜版的来腾往件底、函自均应扣使用功简体役中文辩。框投标妨人提肿交的疗证明颤文件内等材尚料为获非简宽体中马文的稍,其凝内容帮应有感翻译逼整理着成规辨定的干投标饥文字隐,且兵须公盾证。伍二、免投标北文件哥的组酬成炼投标烛人递承交的商投标泛文件疗由测“的商务妖标杨〞贺和越“吃技术发标欢〞泪两部创分组菊成,碗应包眉含:损投标栏书及垂其附下件、秒投标意报价雨、相筝关证罪明、切提出秒的服亩务管裳理方丹案舒和承篇诺山等按高招标唉文件母要胶求所渠提供绳的各比类材刷料筝。伯〔一距〕港“合商务奏标池〞店内容丢1、粱招标啄工程颈前期鸭物业耐管理摧效劳听费投旦标报伞价表忌,并诸加盖询投标抵人企位业公膊章。振投标灰文件拴中的愁报价州表:谱聋杰养织凯齐疑袋耽祸钻幻冶〔元俊/月脖•体平方偏米〕蝇名穷称腾投标尸报价谢多汪层柳住荐宅鞋高刘层悄住手宅衔联把排炎别款墅院写歼字番楼瓣商枕业碧〔投梨标报瓦价表适中的舒名称微可根腔据招犹标项佩目的匹物业故类型寿填写才〕笨2、翼招标供工程趟前期窝物业匪管理流效劳碑的收膨、支级测算宁。拆3、哑拟定尿的接丙管招蝇标项虫目的辫负责扰人姓望名、抄简历脑、从躬业资补格证跨书、芦身份担证等躺材料重。投极标人透应承袋诺中茂标后接工程议负责阔人原谋那么不哈作人材事变瓦动,童如确诉需变盒动的著需征桃得招唯标人飞同意帝并报集房产溪行政共主管胀部门堡。欢4、鼓投标河人企酱业概援况、鸟业绩贪、信附誉、位管理母经验四、成叼果和届企业渣开展帆方向叠等的所综合坟说明权。次5、广投标办人企馋业营泛业执丢照、慨资质钥证书掏、管册理项折目获哀各级岗示范攻、加优秀具称号璃的证牧明〔须房产形行政雅主管锁部门罚的批策准文样件、摸荣誉享证书栗等〕川材料拒,上短述材弹料如道提供松复印县件的御须加代盖投叮标人瓜企业巧公章忧,原渴件备雁查。首6、崭投标恨报价环应为兄最具不竞争啄力的鹿一次肌性报悉价。绘报价电要切斤合招懒标项敏目前什期物街业管什理服质务内狭容和佩要求他,开胡标后鸣不得秃更改梁。眨7、密投标颈时需珠提供步的其惭他材疤料。雕〔二集〕摔“吐技术橡标仍〞途内容抱1浮、骆制订烈招标弹工程拾前期雀物业径管理冰效劳梯整体扰设想愉、策恩划。案应述网及内妙容:携(1艳)项添目整循体分蜜析;臣(2于)项国目管呆理汽效劳队的模星式和列特点绪;帖(3值)项睬目管忙理头效劳屠的设尚想与稀方案宗。座2、竟制订辆招标遍工程圾前期帐物业伞管理势效劳勺组织爬机构哑及全人员驾管理穴、培才训等料工作覆的方卡案、猾方案苹。欧应述夸及内腰容:骨(1低)管皱理机饥制:资工程仔管理扛组织倍架构锦、业岗位摊设置瞒、是岗位看责任提制、敬鼓励盖机制泼、监柏督机势制、雅自我德约束妈机制盏、信局息反惕馈及庄处理爹机制括等;布(2奔)人急员管隐理:碍各类培岗位逗管理脉效劳熟人员禁的配赔置数别量、临资格败要求逢、考蚁核办导法、盼薪酬糖福利夸等;她(3记)人叫员培盆训:番培训砌的内丑容、止方案排、目佛标等技。瓣3、回制订投招标王工程炕前期团物业伯管理贡效劳藏各项码规章润、制虹度、演措施辣。绍应述切及内例容:民毛(1浇)公介众服安务管谈理规阶章制岗度:穿物业罩移雨〔遮交牙〕不接方鼻案、恩入住尘效劳乳管理蒜方案剩、安尸全防死范制持度、译卫生督清洁迎制度兴、装沈修监根管措锦施等劫;赢(2暮)档美案管棵理规王章制蜘度:安各项闸建设堪资料猴、住兄户档迹案、们装修林管理枕档案欧、维白修档务案、刺巡视只记录扒、设诱备运业行档座案、神投诉析与回围访记帅录、祝其他从管理棉效劳欢活动惕记录瓶等的秩接收芹、建墓立、石保管裂等方仪案措播施;冷(3镇)公丝建配村套管姻理规疗章制傻度:急物业燃管理黄效劳惭配套槐用房燕、商擦业用糊房、院车辆圾停放禁场所口等的面使用茄、出识租、因养护童等方系案措冶施;宇(4唱)房斤屋、脸设施唱、设不备管夕理规幅章制假设度:名房屋坡修缮参养护葵、设蒜备运洒行维京护、芳绿化披种植歇保养广、景量观设樱置保急护等锈的计棚划、柔方案份、要奶求、绳标准责和实顶施效傻果等曲。立4、根制订惰招标拌工程橡前期门物业信管理污效劳望物资豆配备订标准汗、数降量等链及物挠品、岸耗材祝等的教使用热方案池、措子施。绘应述符及内侮容:笋(1原)物滴资配免备:里办公具用品凤、交仙通工切具、捷通讯竞设备词、工猴作器敬械、维平安赌设施琴设备尺等的嫂配置匠标准主、数镇量、擦要求吊等。或(2卷)各络类物津资、已器械省、亮耗材叹等的执使用驰、管券理的蛋方案门、方独案。链5、旅制订纱招标笼工程娘前期泪物业默管理驶效劳宏其他朽方案耻、设剥想。早应述欠及内便容:辱(1矿)业饰主委戒员会沉的建盼立;描(2垒)便润民服仙务措考施;惧(3脏)扛业主宁临时弃管理果规约佣的制通订;笋(4逃)增辩收节圣支方联案等金;词可述渡及内远容:巴(1企)物抬业管脖理籍示范例、午优秀拿住宅闸小区蛋的创甚建;毫(2眨)社钥区文垦化活悼动;阁(3红)高驼科技抽的管虫理手尿段等惨。而上述散五项虚应逐纯章编畅写,物不得调增加淘、删多减。火第六伍节煤投资标文脾件的谋格式联一、姻投标畅文件躲的数疾量膏投标请人应夜提交靠5套还投标术文件咸〔1撑份正予本,梨4份叶副本游〕。渔每份恩投标捆文件姑须在嗓文件僵袋上秀清楚宾地标副明哲“哲正本隔或副悉本爆〞锹字样饰,正爹本是衫指投资标人大按招乖标文锡件要报求所杨提交围的全榆部文弯件和刊资料现。正祸本和男副本部如有没不符港,以三正本捎为准横。灰二、笼投标愁文件肝的要旬求午1、纵投标土文件恐及相赠关附接件和身补充锄文件微应打服印,拳并由疲投标够单位粒的法踢定代尸表人床或经添法定邮代表供人授忽权的美代理剖人亲撇笔署茧名,替加盖弹法人塌单位敲公章堵和法明定代管表人蜘印章浊。授夸权代臭理的宴须将焦书面擦出具除的锄“涂授权尺委托弱书扔〞挠附在礼“丈商务益标柔〞吗内。乓2、糟投标雨文件男的字敞数应航控制战在葡5雁万字黎左右商。享3、袜投标粉文件恼应无呈涂改附和行经、字住间的浊插入车。昌4手、投痒标文命件的羡“冠商务畅标昂〞钩为明烛标,肢依次种按封仿面、服目录鹅、序僻言〔柳概要沸〕、涂内容钟、附苗件的缝格式盟顺序殖编制本装订翅,其扬封面雅按附潮件规辛定编灶制赔。溪5、侵投标每文件猪的况“粥技术元标铃〞父为暗戚标,串其封孕面格院式按冰附件买规定信编制绢,文鹅本格胆式按能以下腐要求竞执行阅。桥〔1桃〕在突“秆技术柴标扩〞意中没〔包催括各好类表夕格〕桶:库不得贷出现钢投标挡报价磁、目助录、奸前言犁、结仆束语将、断概要师、小冬结、纯附件标等染内容销;不旗得出纹现投悦标人来企业派名称渣、标表记及靠其他傻能显在示或先暗示槽投标庸人身售份的谦文字探、图眉案、滋记号计及装基饰;绩不得晋出现绍页脚造、页敞眉、浆页码衬。约〔2半〕扁“茫技术逆标鸭〞先的文题本格瓶式还老应符樱合的院要求饥:亮首行遵缩进微两个题汉字两字符营;眠纸张猪:白崇色A苹4纸离,文亮本中仓不得民使用烤彩色宪纸或利白纸柜分隔童;陆封面及:白属色A吵4纸敢,内艺容按郑附件距规定众格式悔排列轿。商掉务标册封面残可采呆用其惊他纸塑张,茅技术钥标封岛面只吉能采困用伤白色赛A4馒纸传;傲封底含:白急色A玻4纸桌一张及;导字体畅:全肯部使佩用宋加体,朱不得汇做加众粗、衡倾斜鸣、下俭划线藏、加盟色彩垦等装绘饰;膊正文棚用1魔2号望字,慈一级夹标题何用1独8号浙字按(如怀“贫第一政章捎〞误),慢二级钩标题溜用1袋4号沿字辉〔如斯“深1.油1匠〞终〕饮,而二级威以下熄标题喜均用魔12栗号字女,萝标题应依次雪为悔:关“焦第一唉章帆〞“场1.老1亲〞“没1.洲1.指1辽〞番“珍1.逮1.鄙1.成1耻〞候;击“爽第二剂章叮〞“踢2.槐1家〞“散2.载1.稍1陶〞膨“卫2.悦1.维1.锻1烫〞夏…“神第n佳章店〞“税n.让1浊〞“蚀n.杜1.嚼1托〞甜“画n.毯1.你1.爆1距〞滴〕,厘最后桐层次窝可用泡1.回,2姿.,亲3.竭,颂…御,匀或桑1记、缩,岁2、乐,排3、育,都…拨;〔大1份〕糕,蜡〔2购〕、义,充〔3词〕、很,持…秋;友1营)提,晚2)灭,宿3)条,趟…撒等船。绩打印伞:单闲面打务印;纤字间换距:刑标准减;照行间横距:汪单倍拆行距累;杠第七屡节稼注投标府文件济的递列交振一、恭投标辫文件蔑的密谢封和蓬印记棋1、脖投标区人应暑将投悟标文盼件按映“揭商务秆标殃〞企和斯“岗技术继标饼〞吨分开冈装订缠,朵“童商务裳标冬〞税局部喇由投藏标人吹自行洞密封薄,封励条与敏文件仿袋的决接缝充处加知盖投秃标人柜法人扬单位须公章怕,匙并在屠文件捞袋上互注明兰正本泳或副批本。宰“向技术奇标鞠〞鹅局部六由投励标人捞制作称完成毛后,玉统一先由市尿房管左局壮物业杜处负构责密券封。抱2、网“寨商务祖标老〞帮投标冲文件架封面误应写寒明招凶标人尖名称促、招翠标项习目名发称及政投标陪人名规称、叼地址提和邮讲编,套并加以盖投顺标人背法人转单位梳公章丸及法泄定代发表人壶印章御,嗓“竖技术须标浇〞貌投标益文件腐封面快由市秧物业芬处注泽明序狼号,使不显婆示投他标人愈的任认何有胀关信邮息。见3、街投标捎文件歇没有库按规渐定密设封的介,将糖被拒厌绝并级退还辟投标吗人。诚二、钟投标融文件债的截纪止时属间厅投标报人应伞按照彼招标茧文件蜡中规腐定的湖时间陶和地配点及考时递勤交投陷标文芳件。提如果遇由于袍招标闻人修巴改招帆标文奥件而薯导致崭投标狭延误丰的,映招标谷人可投适当阶顺延猴投标古文件要递交宫的截辽止日刘期和俱开标碑日期垮,招扛、投樱标双态方的截权利疫、义标务将蓝按顺岛延后洁的截绣止日径期为首准履贴行。家三、顷迟到厅的投练标文律件推在规挂定的蔬投标缘截止世时间搂之后桌递交解的任导何投他标文诵件,渐将被斩拒绝钉并原计封退泳还投件标人其。奇四、汽投标购文件那么的修品改、述撤销珠投标目人在御投标压截止时时间晌以前趋,可录以通蒸过书胃面形葬式提唤出修体改或川撤销秧已提切交的击投标暖文件躺。投胞标文碰件的据修改婆内容正应按卡照递凭交投市标文贿件的鼓有关车规定族编制粘、密扬封和谦标记搂。在啊投标倚截止焦日至铃中标皆公示上截止争日期比间,偿投标武人不慧得撤贱销或或修改唐投标元书。武五、垦投标般文件厅的处高理伶1、篇中标帝人的校投标斑文件燥将作格为?宿前期廊物业律管理贷效劳鸡委托厕合同薯?的吵有效雷组成民局部否,不日予退企还。祥2、围未中缩标人厌的投俘标文愧件予驶以退企还。坊
陈3、才前期赚物业磨管理旋委托导合同商订立虫前,沟中标宰人的很投标欠文件喝由招仗投标束机构往保存胜,未匆经中肚标人皮同意亭不得须向除炼招标康人外吃的第插三方恭公开槐,否惕那么由拉公开杰方承咱担相杠应责托任。谜第八驼节逼投挂标保攀证及沸投标假单位工法定注代表行人证尸明材北料匪一、拔投标酒保证牛1补、妈投标送人有稍以下兆情况互者,受由市耳房地峰产主午管部通门,篮记入充物业拍效劳壶企业久不良珠信用徐档案炊:固⑴具投标林人在爱投标话截止种日至浊中标严公示袋日期敌间随锅意撤验销投急标、依修改处投标疑文件利的;姨⑵嫁中标默人无邻故放稼弃中犬标或毙者不剂按照供投标矩承诺牛与招韵标人滔订立领合同蹦的;副⑶逮投标啄人以出串标很、提挤供虚何假材振料、蚀影响源投标贷评审宇等不叛正当眨手段纺谋取这中标昌的;达〔4膨〕投者标人兽在领雨取招屡标文涛件后歌不按凝招标脚文件垮规定扮的时尘间要享求递映交投洗标文茶件的筛。肿二、蛮投标竿单位爷法定善代表禁人证青明材夹料迷1、地法定亭代表芹人证调明书串及身恭份证违复印跑件。瓦如法令定代夹表人箱不到旦开评侦标现差场的药,代身理人狂需出像示法汪定代碰表人反授权葡证明拉。牌2、乞授权烤代理手人身弃份证鞠复印游件〔城原件栽核对蹄〕抢以上鼠材料恶缺少往的,尤将被菠拒绝墓参加夜投标项。抗第九三节多开满标、播评标匹一般阔规定栽1、蛙投标颂人应庄按招灵标文或件的叹要求输提交昼投标将文件漏,保症证所流提供拍的材霉料内组容是柜真实呈的,览并对姐招标道文件押作出纷了实画质性酸响应佣。否外那么将做被拒挨绝参模加投黎标。任2、珠开标拆、评蜻标时遮每个拆投标窜单位有限2详-3份人参界加,哭投标请单位呢法定批代表需人以饺及拟详任该乘工程惕负责狡人必圈须参兽加。篇如果隆法定胶代表跃人因图故不挑能参仙加,军其授珠权代继理人抗应带鸦身份敌证和镜委托诚证明先参加诱。投累标单爸位法疮定代畏表人庆或授悠权代快理人古不参托加的拍视作暴自动巾放弃投。查3、爪评标烛小组峰对投踏标文蒙件中豪含义陡不明冲确的离内容游或对副同类肺问题美表述纸不一谅致等友可以失书面东形式勇要求它投标废人作订必要粱的书毫面澄歉清、蝴说明鉴,但锄不得痒超出抄投标靠文件悦的范岸围或逮者改跳变投赖标文筝件的浴实质遥性内耽容。欠4、订投标晌人可猴以承驻诺优险于招它标文寨件中及规定帐的物亚业管凝理服犯务标演准和乱内容勇,但哲不能扩低于稼或少默于招杆标文艳件中导规定惑的物蚕业管筒理服开务标忆准和会内容余。开马标后好提出肢的任锦何附低加优称惠条姐件,你不作竞为评大标依露据。战5、鞋评标花小组乱成员塔、招右标人河和有棉关工拥作人典员不龄得透据露对迹投标仍文件专的评芽审、蚂比拟故、中储标候鱼选人今的推墙荐情便况以亿及与版评标傲相关贷的其露他情竞况。饼二、毕评标灯小组粒确实金定坏1、搭由招只投标估机构什工作采人员猛会同硬招标括人在胡专家哭评委殃库中嘱随机碰抽取怨评委斜4糊名,斑招标牌人代麻表1启名眠组成拥评标贴小组抚负责耻评标公。症如果德招标玩人有恋推荐烧投标读企业政的,误招标棋人代母表不欠参加屈评标逐小组勤,评脚标小梯组专猫家全成部在慕专家狭评委电库中梨随机洒抽取跑。纯成员配名单乌在评历标现隐场公诵布,妈并经鸡投标面人签镜字确逗认。壮2、输如抽交取的凶评委阴因有哈利害理关系含需要变回避电的、害因故联不能扫参加织评标匆的或油者其酒他特晨殊情敲况需日要补北抽的盏,可罚以补娱充抽慢取专肢家评根委。津三、诸评标障原那么欲评标累小组瑞应当听按照惯招标变文件秆确定众的评狐标标透准和复方法痰,根忙据投头标文浇件、顺现场勒辩论壮等情所况进钱行综贼合评昆审和垄比拟分。评槽标实维行积不分制渣,按珍照得传分由咱高到仗低的路原那么妻,排啄定中股标候贺选人单顺序飘。辰四、晓开标载、评漠标程葛序标〔一疏〕开港标:壁1、伏投标哭人或搬其推孔选的铜代表欺检查乒投标尺文件迟的密御封情差况,在并签印字确帮认。丽2、纹招投零标机赶构工仪作人帖员当践众拆惨封投烘标文掠件,读宣读茶按时挽送达稍投标跃文件童的投脏标人脊名称导、投辅标价久格和皱投标厚文件余的其款它主碰要内顾容。废3、尽投标欺人如杜认为灯有评泪委需题要回众避的变,由伯招投奸标机垄构对到所提眨回避安理由毁的真熄实性京、合陕理性释作出受有效班判定是,并毫由投赠标人蔑现场倘签署老要求塌回避紫的书浑面材镜料。日〔二府〕评刚标然1、忌招标鸟人向辨评标谢小组湾提供紫所需远的重胜要信椅息和炊数据自。亏2、答由招盐投标销机构棒工作叮人员朴查验碰投标评文件序内容昆是否狡完整怠,文伴件签捷署是汁否符测合要克求,忽装订降是否杜标准会,编冻排是踏否合淹理,猫资格坏证明杀材料掀是否废完备言。经散查验遥合格箭的投府标文径件提级交评孤标小炕组评拦审。辣3、放评标本小组裹根据堂评标舅标准仪和方劝法嚼连续画对投鸟标文万件进傻行评每审、剑比拟守。聪4、再评标升小组傅在评汁审过瓣程中详对投往标文炉件做在出合副格或市废标触的决负定。览5、摔当投铁标文吊件被猪否决喇后罗有效挨投标战缺乏询3名便,导返致投枣标明大显缺逆乏竞雨争的存,招愿标人仍应当行依法歪重新肤招标漂。乡6、粘评标诚小组飘对投嘱标人缝进行碑现场昆辩论册。现凯场答道辩中蛛需要思投标犬人澄款清、坚说明泉的问朱题,奶经投碑标人局书面忘确认滚后,触作为滋投标亚文件棍的有零效补纠充。乳7、刻评标片小组偏推荐途限定荐1至诊3敞名估的中诊标候奇选人蔑,并扎标明事排列避顺序纲。金8、追评标接小组博全体皆成员数对填校写的机表格揪及评锯标报鞭告签你字确价认,映对评稠标结兆论持跨有异工议的续评标例小组退成员散可以妻书面吩方式堤阐述监不同松意见毅和理余由。殃五、武废标佩的界旋定徐1、斧投标补文件档没有突投标星人印艳章或准者没队有法吧定代尘表人叶签章擦授权菜委托养的。胃2、齿投标济文件拼载明嚼的物程业管店理目谣标、耕内容霸、质过量标挠准和金管理成措施租明显奖不能勿满足柿招标面文件器要求怖的。挥3、垫投标荷报价急工程吊、计巨算、婶报价达方法袄不符请合招众标文紫件要竿求,别影响广到对疲投标唤报价姥评审截比拟蔬的;彻或者榴同标删准的河效劳代工程书投标朋人以旬明显驴偏离仅同城涂市物寿业服足务社敲会平及均成习本价享竞标滤的。项4、格投标决文件申内容津超出辫招标密文件泉要求敌,附踩加了朽招标杰人不哪能接泄受条岔件的母。修5、糠未按午照招胡标文帮件要婚求编小制投谜标文社件的蜻。各6、瞎发现面投标场人以产他人毛名义攀投标离、串计通投独标、近以其节他弄叙虚作描假方因式投背标,就或者馋以行热贿手慕段谋昌取中性标的壮。飘7、富明显秋不符刮合国答家域、省职和市项有关猾规定折、标声准的夏。塞8、瓦其他租明显患不符仰合招庄标文样件要乱求的窃。锅9胸、对贸存在净如错歼别字振、行卸间距荷不准汗确等供个别烫细微岔偏差嗽但在肆实质宝上响飞应招蒙标文油件要念求的狠投标绑文件承,由换评标达小组感确认殃其可落否继肥续参亏与投咐标评黄审的款有效歼性。坟对仍止可继概续参搞与评定审的赵投标刑文件蔬进行呆相应牙的扣摸分处瘦理。抚10源、如详某投负标人拣的技训术标懂或商君务标充被评某标小惰组〔娇含五中分之康四〕挂以上掠成员贼评判言为明遇显低毛于招蚕标文湖件要顶求,伤且评堡判依数据充看分有阻效的馆。倚第十趟节徒合鸦同签芬订变1、蹦招标堪人应鞋当确徒定排元名第货一的嫂中标送候选烈人为志中标男人,望不得嫩在评份标小味组推糕荐的狱中标阀候选寒人以克外确鹊定中穗标人苦。排旨名第盐一的述中标臭候选居人放粗弃中旅标、壶因不斧可抗枝力原驻因提般出不决能履陪行合裙同、纤经有渴关部匀门审韵定不莫具备甩中标蓬资格杆的,昆招标叉人可乎以按塘排名仅顺序狡另行新确定形中标就人。掀2赖、招奶标人翅应当披在规明定时砍限内爆向中艳标人扭发出撑中标青通知吨书,都中标走人在风接到具中标而通知致书起矩30砌日内猴与招菠标人苹订立域?前蹲期物御业管见理委原托合替同?控,中害标通卫知书剂将作恳为合台同的刻有效腐组成贸局部鄙。欲3、氏招标数人与捐中标度人不泰按照戚招标此文件阔和中孝标人仪的投袍标文厚件订捉立合柴同的好,或厚者招铜标人虚与中岂标人句订立滚背离软合同耽实质欣性内言容协慎议的炼,由慢房秃地穷产行雨政主命管部犬门按卸国家亏、省柳和市骄有关归规定稳处理替。沫4、估招标册人无图正当块理由称拖延哥或拒篇绝与绸中标凡人签蕉订合甲同,骄造成轻中标舰人损毅失的浴,应融当赔概偿损祝失。感5、标中标叶人无第正当采理由丸拖延权或拒捡绝与段招标丑人订够立合沙同的屋,将冲被取尿消中掉标资黑格。隐给招述标人普造成跌损失姑的,龙应对呜其移进行耗赔偿榴。谨6、刮中标瞎人应暗按中谣标通强知书屠指定奖的时旦间、蹦地点寄与招捎标人予签订雄?秒前期悼物业踢管理虾委托巾合同达?,盏该合垂同应浪连同介有关拨中标钱备案嚷材料渔一起园报房络地倒产行伞政主籍管部充门备塞案。饭招标排文件晌、中劲标人复的投披标文牛件惑及招厘、投披标人吓之间者涉及坊招投座标事然宜的恨往来莫书面假材料帆均为激合同智的有畜效组病成部趴分,那么具有事法律兄效力娃。衡第十稼一节陡刚投诉喝处理今一、宽招、州投标临当事谋人或垄其他素利害晌关系合人,膨对前亭期物标业管鞠理招塔投标砖活动沃中存付在的荡违法维、违那么规及辫其它够不公响正行航为可衬向房限产行扛政主皮管部植门或豪有关羞部门善进行钢投诉军。非览当事话人或锄利害闲关系堡人也移可以块进行腾举报晋。盛二、巧投诉志应采婆用正掌式文届件、排信函番、传挎真等增书面屑方式搅进行说。投充诉内绿容应被述及纺被诉互单位驰的真匙实具踢体情疫况、访被诉岭行为飘的基厉本领滩实、摄已经复或可杯能产有生的鸽不良描后果暂等,样并提无供有劳效线弓索或易证据珠。为三、咬鼓励按投诉并人表再明自累己的撕姓名倚、工灶作单奥位、亚联系毕方式约等真床实情蚂况,爷对不陵愿表韵明的米,尊勾重其障意愿吴。对沫内容何明显绝不实常、未拦提供忠有效卖材料晨难以袜查证系的和鱼被诉变事项秋已进副入司表法程哈序的充投诉拥,将伯不予叫受理剧。揉附件弱一:冶评分径标准扛对狠“揭商务迷标宇〞裳、稀“征技术埋标笋〞怜和现鸽场答话辩粥局部吸分别听进行守评审抄打分抢,所团有分鹅值均汽保存成小数戒点后齐1位驾。其初他分锄值部宵分按反招标皆文件示规定或计取丝。拖一、蚂件“剩商务宗标普〞姨局部持1、涉“步商务侦标瓣〞冶局部是评分魂值占烛总分笔值的聋45貌%,差按百互分制讲计分愉,其近中价局格分侦为谣45盐分,章综合持分为搬55差分。腥2、袋将各罚投标状人的淹投标锄报价薄累计其总和夸除以贿投标梳文件住总个份数,绍得出砖投标擦报价丝平均绢值,撕该平词均值逼即为透基准帆价格拉值。收投标掘报价嘱在基搭准价走格基携础上许超过穗±商50柜%范到围以浪外的狭为废丈标〔象如有介出现绢超过汪±耕50拆%的痛,将揭去掉历该报沫价后喉重新表计算利基准行价格航〕。做如果堂工程劲物业致有多竖种类盒型,细那么按寒照每愿种物缩业类肉型晴的筹报价偶分别格计算宏基准映价格负值,蔑然后访再计姜算出毁每个丹投标务人的径每种侮报价增价格危分值侵,除埋于所卧报价挣物业水类型立的个闹数,器得出症最后辆价格表分。惜投标嫌报价罪的平炸均值吧,应指在所羽有投斗标人浊的有刚效投犯标报棍价中虎去掉僚1个越最高剖价、兆1个转最低紫价后棵,再历行计声算。粒如出容现2酒个相庙同的证最高时价、赤1个域最低昏价或欧者2芽个相尘同的器最低养价、靠1个狐最高萍价,晚那么将破在去粪掉这池3个驼报价寻后再萌计算艇投标穗报价降平均锯值。随3、拔价格护分按奋45慕分值锋减去喘投标箭报价菊对应洪基准毛价格孤百分械比应关扣分袖值。水具体驴扣分稿分值秆见下披表:赵扣分暂表一乏:由偏离逆百分鞠比劈±恶5.建00庄%内杜±愁5.附01亲%夺~榨±州15凝.0造0%练±东15驴.0尤1%奋~泰±旦25否.0嘉0%鼓±举25拣.0泛1%惯~持±踩35肚.0狭0%麻±拆35青.0路1%历~犁±裹45店.0劲0%抢±惠45述.0趟1%搅~于±撇50根.0鸡0%搅扣分显标准烟0踢3坝5山7液9嘉11载4、柱价格素分淘由箩物业极处桂工作默人员厌计算冈确定尊,计怜算分雪值均星保存温小数植点后执一位吐,小登数点仁后第份二位吗四舍否五入吵。搂5、授综合抗分评傲定时还应考拔虑投拳标人缠是否恭实质葱性响捷应了梳招标榆文件筛的要名求和雨条件代,包驳括:只物业饲管理主效劳钟费用蓝收支惜测算蔑、企这业经屡营成当果和律开展鼠规划平、企铲业对管投标浓工程辆优惠帆承诺络等及努文本殿的组剃织、变编制帐。前6、修将每顿位专驱家评补委对巨“杆商务陷标催〞器局部均的评赤分值毙累加拼除以于专家肉评委号数,晓得出堡的平粪均值拳即为股“封商务削标园〞稻局部幼的最钟后评伙分。到7、膛商务辟标综熔合分甜评分名标准逆〔5务5分仇〕:晒(1竞)鉴物业瓶管理屠效劳俩费用交合法概、合碍理的抓收支陕测算鹿〔龄20属分〕跨(2熄)扇企四业秃开展拜规划简〔累8亏分〕歼(3斩)侍企业吨管理咽经验丛、抄能力乖、孤荣誉沉、猫诚信啊〔蒙12寨分〕烟(4按)痛企业耐人力迷资源俘、放技术浪装备摸、招愉标程工程圣人员行配备败〔枯10歪分〕密(5逝)投夸标文秩件珠文本最组织瓣、编叠制〔授5蜂分〕浩二、芬府“鱼技术眉标宫〞朽局部拴1、趁“觉技术稻标维〞克局部级评分级值失占总午分值场的4既0弊%腾,按止百分屈制计览分。晚2、蝴“棋技术页标踪〞隆评分怕按招炕标文瓣件的暖要求角和条才件,彻根据局“诉技术掉标岸〞夏的内芦容与裕评分煎要求拾逐项肾进行厚评审骆打分哨。掠3、尚将每达位专艘家评躲委对踪“戏技术演标逼〞粘局部挺的评汤分值苦累加窄除以军专家首评委五数,尿得出琴的平渴均值厦即为礼“握技术哥标赏〞等局部群的最泡后评鸣分。势4、驻技术济标评商分标享准(域10妹0分羞):撑(1爱)乐招标壳工程跳前期额物业捐管理胞效劳兆的整界体设访想与闻方案用〔2捞5分葛〕沾(2尖)录招标详工程草前期童物业蜘管理撞效劳麦的机肃构组愿织〔扮20枕分〕伯(3瓣)青招标某工程瓦前期威物业烈管理折效劳转的规倘章孩、杰制度随与措覆施没(群27田分)闪(4旅)粘招标塌工程货前期劫物业边管理堡效劳冲的物雨资配品备〔女1配3再分〕于(5臂)披招标轧工程随前期耍物业稠管理域效劳谁的其孤他设骑想〔林15搜分〕扬具体湖细项忧分值安见渣“铅评委侮评分名表靠〞招。湾上述违五滴个项筐目应荡在技障术标旷中逐跪章编凤写,丢并体矩现其色合理齿性、网先进谱性、曾周密扇性和依可行玩性。益专家元评委龟根据共招标舒文件孕的评睁分细嗓项标副准逐箭项洪评分跟,得削出技够术标粗的得箩分。瘦三、口现扶场答漏辩部教分干1、徐现场筛辩论疯局部稼评分昨值滩占总渣分值很的1签5%汽,按挪百分迫制计量分。藏2、快评标未小组晨在投艳标文水件评馆审结秆束后汇,对啄投标杰文件帮中需榨要投键标人际当面呜说明颠、澄荒清的叫内容蚂,要盘求投糖标人险进行胁当面搅陈述闯。住3、抱评标节小组倒在现德场答解辩中挑应对宝投标告人拟死派项轻目负模责人健进行桂询问贝,并畏对答锻辩者唱仪表
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 水渠改移施工方案
- 砖烟囱施工方案
- 中介招聘合同范例
- 农户养殖加工合同范例
- 肺癌患者放疗护理
- 企业愿景与品牌战略的结合计划
- 冷库承建合同范例
- 积极心态在工作生活中的重要性计划
- 小班科学探究精神的培养活动计划
- 博物馆展品安全管理措施计划
- 循环流化床锅炉操作工安全技术操作规程模版(3篇)
- AI赋能媒体行业提升工作效率与质量
- 巨量千川营销师(初级)认证考试题库(附答案)
- 《少儿汽车知识讲座》课件
- 中华英才网行测
- 《铁路轨道维护》课件-起道作业
- WS 308-2019 医疗机构消防安全管理
- (高鸿业)微观经济学习题解析+微观经济学题库解析
- 《尿11-脱氢血栓烷B2与其他危险因素的交互效应在急性冠脉综合征患者中的研究》
- 咨询公司项目风险控制方案
- 校园食品安全培训课件
评论
0/150
提交评论