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文档简介

江苏省存量房买卖居间合同随着城市化进程加速，房地产市场也日益繁荣，存量房买卖居间合同作为重要的合同形式，越来越受到关注。在江苏省房地产市场中，存量房买卖居间合同是否合法有效，成为许多购房者关注的话题。本文将介绍江苏省存量房买卖居间合法有效性问题。存量房买卖居间合同的定义首先，我们来了解存量房买卖居间合同的定义。存量房是已经建好的住宅，由个人、企业或其他组织拥有，可进行买卖。买卖存量房需要签订房屋买卖合同，而某些情况下，买卖双方需要通过居间人进行交易，这时就需要签订存量房买卖居间合同。存量房买卖居间合同是指：在购房者和房产所有权人之间，由经纪人、中介人、代理人等第三方实施居间调解和居间合作，让房产所有权人实现买卖存量房的目的，其主要包括中介服务、房屋信息推介、合同协商、资金结算、过户等内容。江苏省存量房买卖居间合同的有效性在江苏省，存量房买卖居间合同的合法有效性依据《中华人民共和国合同法》(以下简称“合同法”)规定，存量房买卖居间合同是法律认可的合同形式，且合法、有效，可以作为相关买卖双方的约束依据。根据合同法的规定，存量房买卖居间合同应具备以下特点：1.合同各方是经过自愿协商，平等自愿的达成合意。2.合同内容应当合法、公平，有明确的对象和数量，以及约定的权利和义务。3.应当遵守法律法规、社会公德、商业道德、经济规律等。4.合同约定的合法的违约责任和解决争议的方式。5.合同的形式和内容应该清晰明确，能够被双方理解和执行。因此，如果存量房买卖居间合同符合以上规定，那么合同就是合法、有效的。虽然存量房买卖居间合同是合法有效的合同形式，不过，为了避免买卖双方出现利益纷争，建议在签订之前，仔细阅读合同条款，并通过中介方了解相关权益和责任，确保合同内容具备合法、公平、合理的标准，以保障自己的权益。存量房买卖居间合同的注意事项虽然江苏省存量房买卖居间合同合法、有效，但购房者在签署合同时，需要注意以下几个问题：1.合同内容应反映真实情况居间合同应当真实反映买方和卖方的意思，其委托代理人的授权和限制应当明确，义务和责任应当具体清晰。2.注意保障自己的权益在签订存量房买卖居间合同时，应当注意保障自己的权益，主要包括房屋的清晰产权、过户手续是否齐全、房屋是否存在纠纷、房屋的真实情况等方面。3.了解经纪人的执业资质一定要选择有经纪人执照，证明合法经营的中介机构，以避免过多的纠纷和风险，同时，也要了解经纪人的执业资质以及经营状况。4.要求严格的居间合同购房者可以要求经纪机构出具具有法律效力的合同，以保障自身权益，并要根据居间合同的具体内容，严格执行其中各项条款。结论综上所述，江苏省存量房买卖居间合同是合法有效的，作为购房者，在买卖存量房时要严格遵守合同的条款，确保自己的权益受

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