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文档简介

房屋出租委托标准合同书甲方：房屋出租方乙方：房屋托管方在保护双方权益的前提下，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理出租其房屋，达成本合同。第一条委托的范围甲方委托乙方代理出租以下房屋：（在此处列明详细地址和房屋情况）。第二条委托期限本合同自签订之日起，至（在此处填写合同结束日期）。原则上委托期限不少于12个月。第三条委托费用乙方管理服务费：甲方应当按照协议与乙方支付相关管理服务费用。房屋出租费用：由乙方帮助甲方寻找适当出租对象，并支付相关的出租款项，该费用由承租方负责支付。第四条甲方的权利和义务甲方必须提供真实的房屋信息，并保证房屋符合国家相关规定。甲方在委托期内，不能未经乙方同意随意更改出租房屋的使用性质和租赁条件。甲方要及时向乙方提交出租申请的价格要求、租期要求等相关材料，并且如实向乙方反映房屋使用情况及相关信息。甲方应在指定账户中按时支付委托费用。第五条乙方的权利和义务乙方必须保证房屋出租信息的真实性、合法性和有效性，并且乙方有权对有必要的租赁物件进行维护和修理。乙方负责为甲方收集、审核、保存和保管承租方的租赁信息，负责向承租方提出租赁意向、收取出租款项，并依法如实向甲方汇报相关信息。乙方有权根据房屋的实际情况，向甲方提供正确的房屋估值，并建议甲方制定相应的租赁计划和价格。乙方要保证租赁房屋的安全、环境的卫生，并定期巡查房屋状况。乙方应在作出租前对承租方的信用状况进行调查，并确保租赁人士符合国家法律法规和规定。第六条分期支付和违约责任甲方违约的，应当按照约定支付相应的违约金。如甲方提前终止合同，应向乙方支付约定的赔偿金。乙方违约的，应向甲方支付相应的违约金。第七条合同的变更和解除双方当事人应当签署书面协议并注明具体调整内容。本合同未经双方协商一致，不得随意更改和解除。本合同经双方当事人按照协议签署后生效，在到期日前不能解除。第八条争议的解决途径如双方发生争议，应友好协商解决。如无法协商，双方可以委托有关部门作出裁决。第九条合同的生效及必要附件本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并构成双方当事人之间的有效证据。本合同应附相关房产证明、委托书和委托清单等必要附件。第十条其他事宜本合同未尽事宜由

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