第一章 工程概预算绪论

1工程概预算主讲：商学院公共管理系吴兴陆EMAIL：WXL2611606@163.com2前言一、课程性质二、教学要求三、课程结业方式和成绩评定四、课程的重要概念与任务(2+3)3

一、课程性质这是工业设计专业的一门专业选修课；是用于加强同学们的经济概念的一门重要课程；是建设单位确定建筑工程项目总投入资金，施工企业确定建筑安装工程成本和工程收入的一门经济课程。是一门既不简单也不复杂的课程。但即是一门非常实用技能。（造价师）?返回本章4

二、教学要求1、了解建设工程投资构成，掌握工程造价构成（尤其是其中的建安成本）及相关费用确定方法。2、理解建筑工程各种定额（尤其是基础定额）的确定原理及有关计算方法。3、简单掌握建筑工程造价文件（尤其是施工图预算）的编制，工程量的计算方法。?返回本章5

三、课程结业方式和成绩评定

1、课程结业成绩评定采用考生结业考试成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。2、结业考试方式采用开卷。?返回本章6

四、课程的重要概念与任务(2+3)１．课程的两个重要概念

定额和预算

概念一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

(不同定额有不同具体描述)定额——标准?7

定额——[定额示例]

砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖外墙的定额消耗量？

由《浙江省建筑工程预算综合基价》（03基价）P74：定额编号：3－21工程项目：10m3M5混合砂浆1砖标准砖墙 人工消耗指标：14.5工日材料消耗指标：标准砖：5.29千块M5混合砂浆：2.280m3水：1.1m3其他：4.3元机械消耗指标：灰浆搅拌机：台班人工费：377.0元/10m3材料费：1431.84元/10m3机械费：17.43元/10m3基价:1826元/10m3综合基价：****元/10m389概念荷二（朗概）贞预算——即为请建筑斩产品认计划怒价格拒，它才是以宇定额邪消耗卷量为旷基准耳，用溪货币步这种肃指标冤形式像，来确定态完成究一定耻计量界单位才质量头合格住的建杯筑产继品所桶需费戒用的加过程放。研究截建筑灰产品蒙的价吵格组绕成因御素和惩计算宅方法环就是虫预算摆的主块要内贴容。预算——过程?10预算观——录[预遥算示设例]砌筑芳25疮0m3质量落合格迎的M政5混健合砂惑浆1梨砖外赶墙的师预算并价格眯?由《仅浙江期省建卷筑工羽程预苏算综翅合基赛价》碑（0驴3基腰价）描P7歉4：定额蛋编号师：3鼻－2蹈1定额吵基价胁：18隔26元/骂10取m3（定乏计量蔽单位艳（1孟0m敞3）况建筑趟产品歪的预想算价绵格）(除哈消耗薪量以陵外另股一重尺要内染容)工程岭项目没：广25笼0m3M5爷混合序砂浆鸽1砖享混水页砖墙问的预秒算价惠格：?元182610250=×

45650112、怪课程弱任务学好鸽预算志的三肃个关基键任骄务：正确惹地应斑用定斤额了解写计算才工程进量方暑法合理趴地确监定工记程造粘价并排了解舱造价抄文件湿的编恰制?12目黎录第1尝章辫工资程概闻预算片绪论第3豆章茄工律程项计目费晃用计触算第4蛇章仆工艇程量朽计算课本化目录第2价章程工匠程定惯额（倒预算床、概类算定灾额)?第5蓝章帜工售程清烘单计挂价第6呀章坚工店程工陵程造之价文华件的抖编制13本章柏重点绣、难认点：1、未了解基本钓建设的概顽念，绢理解饼并掌贼握基本酱建设弄程序；2、希掌握基本姻建设饮项目妇的划朴分方法级；3、腿了解建设烤项目鲜总投范资和工程柏造价的构号成；4、贸熟悉每掌握建筑鱼安装倘工程带费用战的构数成和牛计价勤程序。第一迟章强工烛程概痒预算崭绪论14第一高章腿建饶筑工私程概型预算特基础江知识第1章节基本但建设论的概满念第2峡节建设热项目期的分钞解第3涂节基本僻建设沙的程她序第4史节建设爆项目脆的费金用组兄成第5缩慧节工程娃概预吩算与虫工程鄙造价15一、蹦基本乐建设围的概军念二、物基本撇建设嫌的内拍容三、基本旋建设直的分类第一敏节涌基本摩建设墓的概染念返回帅本章16一、回基本翠建设迟的概却念1、只基本赔建设垄（争概预燃算研垦究的预对象胜）基本邪建设是指践凡是匀固定巨资产约扩大怀再生笑产的兆新建底、改躬建、第扩建回、恢秒复工赴程及剂设备蚁购置帆活动耀均称竟为基划本建馒设。基本编建设暑实质割上是形成邪新的拉固定强资产的经承济活娱动，昆是实笋现社灯会扩架大再载生产顶的重珠要手陶段。第一碌节舱基本版建设集的概国念172、铺固定制资产厕（了袋解）固定冠资产是指众在社庙会再姨生产街过程与中，散可供竹生产搂或生铺活较魄长时斯间，照并且都在使态用过袄程中蕉，基旦本保持靠原有测实物目形态的劳比动资梁料或描其他谢物资愚资料借。一般猛地，慎凡列怪为固看定资菠产的笑劳动侧资料债，应素同时矿具备哀以下佛两个尺条件纤：使用昌期限妄在一工年以们上；劳动沃资料够的单平位价倦值在隔限额消以上帐。限制颤的额丧度，钳对小辟型国届营企锋业在皮10朴00起元以喜上；拳中型胞企业炼在1惜50锄0元喊以上葡；大配型企绑业在晚20枕00残元以锦上。如建哑（构呜）筑坟物、痕机械末设备务或电全气设陵备。返回打本节18建筑灶工程业：包亚括工躁业与填民用型的建筑纵物、构筑哥物、厂奥区道毛路、康设备妻基础犹、简骑单装愧饰（万清单峰计价欠属装快饰工望程）格等工询程；（即廊土建炎工程欢部分哲）安装加工程晴：包貌括电假气（梨强弱侧电）品、给框排水苍、暖荷通、剪机械伍设备雕、工将艺管秘道和猛结构代、自缓动化子控制碰、热养力设会备、翠化学感设备证等的侨安装版工程企；装饰帝工程鞭：后蹄期装浓饰市政饱工程示、园丹林和册绿化挂等工哀程设备蜓、工壶具器苦具的斤购置遇；勘察点与设须计：江即地津质勘宰察、岂地形踏测量康和工爬程设酷计；其他质基本光建设矮工作陷：如横征用算土地疮、培笑训工仆人、袖生产腿准备割等工作。建筑安装工程?返回要本节二、钩基本魔建设蛙的内改容19三、基本孩建设芹的分舞类(一趟)按护建设哲性质抹分类新建挺项目剥。通嚷常指狮从无盏到有圆，平岸地起浴家。扩建态项目率。为宾了扩貌大原买有产肚品的欠生产朵能力尤(或库效益营)嘉而新呈建的舍建设笑项目走。改建巴项目恢复练项目迁建事项目返回谨本节20(二赞)按凤建设齐规模纤分类建设刷项目绪的建邀设规我模，慎决定纱于其繁设计些能力仗(非达工业龄建设离项目邻为效填益)甘或投趣资额懒。工业只建设厘项目帜分为秃大型按项目傲、中答型项怨目和咐小型集项目

计量单位大型中型小型钢铁工业

钢铁联合企业年产钢万吨100以上10-100(不含100万吨)10以下(不含10万吨，下同)特殊钢厂年产钢万吨50以上10-5010以下独立炼铁厂年产铁万吨100以上20-10020以下独立铁矿山年产铁矿万吨200以上60-20060以下其他黑色金属工业总投资万元5000以上2000-50002000以下21（三眠）基论本建泽设按弓投资迟用途分为窃生产及性建扔设和奏非生错产性翠建设生产笨性建艇设包腥括工业测建设农业级建设基础吹设施油建设商业日建设羊：非生愉产性被建设仁包括乒：办公印用房居住妈建筑公共爪建筑其他包建设22复习1、姐课程药的课蹄程性兽质、美教学楼要求良、结机业方齿式2、槽课程门的重胳要概贡念与殊任务队(2+3)3、个第1框章环基础筝知识第1模节笨基云本建读设的概念、内容、特点继续模第一乡丰节23基本煮建设歼项目宴的划冤分返回废本章第2贞节景建土设项锁目分刑解24建设混项目单项疫工程单位婚工程分部腥工程分项仆工程指在骄一个胜或几写个场仰地上雁，按鲜一个漏设计奥意图蓄，在揉一个总体泳设计或初碎步设凭计范恨围内通，进誓行施裙工的各个析项目照总和又称蚊为工程惑项目。指站一个蓝建设荷项目垦中，酷具有独立鸡设计轧文件，竣静工后孝可独立发挥歪生产劝能力吨或效悠益的爬工程是单参项工病程的辆组成册部分喝。指返具有独立珠设计谋文件，可远以独身立组沸织施家工，锦但竣诉工后不能革独立发挥异生产材能力雕或效聋益的聋工程愈。指在馅一个巩单位张工程壮中，按照残工程酒部位担、工密种以叔及使啄用的很材料进一吗步划舍分的砍工程司。指在段一个集分部艘工程赠中，替按照不同娃的施狸工方副法、厨不同才材料窃和规唐格对分敏部工肌程进姨一步盼划分受的工悟程。第二鼓节基配本建唐设项胳目的材划分25举例甚说明节：返回继本节2627浙江四省预坦算定向额-笑分部猎工程第一跨章援土珍石方润工程第二鞠章牢桩躺基础贴与地卷基加枪固工紧程第三扫章孔砌售筑工尊程第四溉章错混隆凝土声及钢拾筋混仆凝土招工程第五对章巧厂凡库房旷大门总、特凡种门协及木照结构第六喉章非金裙属结值构工胖程第七省章船屋姑面及渗防水惭工程第八姿章幼耐交酸防勾腐、恰保温顿隔热亏工程第九膝章麻附暑属工信程第十惜章境楼宇地面掘工程第十扯一章坦墙柱添面工乐程第十欧二章窃天棚嘉工程第十旺三章阻门窗叶工程第十姿四章夕油漆墓、涂秘料、屡裱糊伯工程第十毫五章盛其他奇工程第十酬六章播脚手天架工渔程第十勺七章别垂直惑运输纸工程第十馒八章巩建筑谎物超素高施啄工增男加费28第三治节叫基本脊建设或程序一、割基本躬建设国程序太的概巩念指建自设项截目从鼓策划迎、评桑估、烤决策伪、设梁计、关施工骆到竣陆工验辞收、摆投人棵生产箭或交诱付使崇用的碧整个仓建设完过程踢中各娃项工罢作必肆须遵卸循的正先后舞次序睛。二、烛基不本建钞设程牧序的骄必要给性和岭重要杨性基本甩建设缴程序耕体现扑了基烫建项冤目从联决策秘、准难备到胶实施矩过程断中各丹阶段辟必须惕遵循纤的工强作次理序。反映句了基威本建侮设活史动全芝过程此的内舱在客筐观社德会经缎济规均律基本老建设钩程序苗反映理了技惧术经股济规控律的普要求29三、基本废建设顶程序然的内遇容工程绵项目蝇的后评骂价提出项目建议书进行可行性研究编制设计文件招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收使用前期阶段准备阶段实施阶段验收阶段?301．仇项目迅建议盘书阶洲段（1速）含得义项目禽建议耕书是粉建设扩单位俱（甲方）向秤国家故（建委寒、计南委、竞建设品局、油规划唐局）提浆出要锐求建沸设某摸一具伴体项底目的穿建议择文件哲。是供基本瓜建设笋的最靠初阶雨段工冈作，越是投别资决糖策前仁对拟功建项向目的轮廓蕉设想。31（2态）内烟容总论——建设梨项目误提出森的必要沾性、可行倒性。拟建壮规模和建设笼地点的初毯步设怎想。建设肚条件，协作侨条件驳（配耍套设乏备），资窝源情灭况；对缴引进恢设备缘瑞的需茂说明悟引进舅国别炎、厂扶商的去初步廊分析巾比较躁。上报头投资熄估算和资金宪筹措的设贤想，林对于史利用补外资束的建芳设项浩目还夕要说原明利统用外瞎资的改理由早、可碗能性像及偿露还贷党款的炒大体亮测算尖。项目初步飞进度安排稻。经济支效益和社会巨效益的初欣步估休计。3219进84稀年国驴家计划委明这确规疯定，剃所有弦建设咽项目跌都要刷有提知出和便审批筝项目射建议贝书这弱一道鞋程序患。项绸目建铁议书墓是国黎家选燥择建虏设项曲目和守有计牧划的迷进行膊可行收性研肌究的逝依据标。项搅目建押议书荣被批杆准后绵，并不筐表明掉项目惩正式码成立笋，只冷是反姓映国皆家同厌意该括项目脆进行览下一章步工经作——忌可行兄性研碍究编制建议书主管县、区、市、省局和总公司审查各上级主管机关部门审批其他千阶段博审核柿过程灿相同332．段可行图性研球究（1券）含穗义—岂—可贴行性涂研究金是对照拟建伍建设反项目弦进行技术姻、经坡济方丑面的宰论证。主锈要有姻：技术婚上歼是熄否先轮进、废实用截、可岂靠；经济程上禾是乖否合梦理；财务走上违是略否盈俘利；（2亚）目低的（巨同含抛义）①为描建设状项目妙能否衔成立丸和为凭审批逢计划粒任务筝书提覆供依粱据。②减愿少项木目决种策的盲目纲性，使聋建设贴项目摄的确龟定具有衡科学脸性。34（3晋）内膛容（腐较项傍目建株议书辅更具镇体）大体直分为爷三项标内容低：市场见供需研究轧、技术研究相和经济研究爆。①总论项目它提出断背景址，投驼资经防济意扯义和妹必要涝性，棵以及跨研究雅工作乖的依间据和端范围仰（当洪地当兆时）端。②根沙据具体寄需求，预测弊拟建系规模。③原座材料灯、燃谨料及身公用绵设施历等资源盲情况。④建厂贸条件率和厂幻玉址、壮位置购方案包括饰地理虹、气哭象、吉水文牌、地啦质、丙地形戏条件离、社折会经薪济现寻状、难交通喊运输隆及水白、电抖、气诞的现运状和签发展葡趋势结；厂牧址比谈较和册选择变意见。⑤项目吨初步恨设计每方案。35⑥环境令保护包括浮环境雀现状风调查其，预节测项膜目对朋环境旷的影作响，为提出救环境降保护烛和“泰三废证”治另理方即案。⑦企业遗组织抚、劳委动人砍员定劫员与灰培训。⑧项目备实施允计划丘与进艳度计扒划。⑨细敢化投资绒估算懂和资羞金筹俯措方灾式，按包括柱主体溜工程庄和协俘作配绝套工波程所促需要塑的投童资比箭例、乌生产毁流动透资金她的估孤算、辽资金凡的筹围措方拣式及谎贷款雀的偿锄还方洲式、乒自筹净投资护应附陶加财揪政部轻门的围审查右意见。⑩财召务和习国生沙方面剥的经械济评价厕结论分析栗建设烂项目喜的经放济效将果，不仅要计领算项雷目本身强的微缠观效果丽，而且更重恢要的疫是衡食量项闲目对国越民经很济宏亲观效果标和分组析社炎会的哀影响重。363．第设计们阶段设计捎是对杰建设坟项目树实施发的计困划与撑安排设，决缓定建绒设项田目的张轮廓悉与功岩能。设计基是根目据可听行性蚁研究步报告支进行冻的。建设敬单位艳向规货划部脆门报绿批《设灯计任发务书城》，被批旗准并香核发《建创筑设秒计条溜件通袜知单帜》后沫，即可煮进行写设计脾招标盐或委梅托设狱计单庆位进折行设虹计。根据披不同胃的建着设项阻目，志设计邀采用抛不同步的阶牙段①一死般项球目采悉用两切阶段袭设计直，即暂：初步崖设计钞和施拉工图远设计。②对歇于技患术复屿杂又俱缺乏徒经验忙的建临设项冒目采得用三疗阶段蚁设计擦，即初步锡设计题、扩两大初扭步设施计（造技术称设计以）和滥施工爪图设沸计。37（1贺）初栽步设棒计就是搏对已萌经批硬准的远可研求报告柱所提石的内通容进最行初近步的售概括薯的计却算，眼并作然出初鸽步决也定，该它由文字腾说明瞧、图写纸和闪设计胡总概碗算三部雹分组聚成。其作嫌用是侄作为谅施工蚊准备易工作石、土隔地征者用、锯控制茧基本唐建设拆投资蓝、进州行施火工图岗设计伤（或赠技术付设计千）、什编制连施工有组织端总设伸计的依据。初步刑设计蹦和总财概算祥按其志规模味大小趣和规六定的核审批解程序埋，报幸相应辟的主刮管部筝门批嘴准，经批捐准后狠方可辫（不酿可更丛改）拴进行计技术嗓设计卫或施乎工图狮设计。38（2曾）施趁工图扁设计施工唇图设柿计是根据飞批准肚的初劳步设局计文愧件对工卫程建震设方患案进轨一步搞具体唱化、循明确阵化。轿要求民成套蛮，其格主要柿内容冒有：①各这专业丢设计盖说明阵。②建陕筑平路立剖恳面图嫂、建致筑详均图。③结肃构布律置图丛和结登构详言图。④水倍、电科、暖脸、机柱械等食其他轻专业嚼施工承图。39施工痒图设深计作菊用是①建登筑与钓安装肾工程施工的依路据。②施工谷图预怨算编制浮的依携据。③是艰建设恢项目手进行备工私备料和各里种非耀标准庭设备刊的制栋作。如果脾采用木三阶趋段设鹿计时相，在亡初步储设计茫和施系工图屑设计奴之间触增加汪技术胞设计间阶段至，进一低步确幻玉定初丹步设席计中牺所采污用工屋艺过蹦程；伪建筑会和结铺构的驱重大拾技术若问题透；设笛备的搞选型着和数蜡量。并编洗制修正猾概算。404．择招投料标阶报段份（签两定施细工合花同）（1芒）建肃设工扶程招夕投标乞的分类①建设券项目原总承绍包招脸投标它是尸指从清项目差建议表书开垫始，菜包括师可行龙性研蹄究报燃告、福勘察充设计忙、设凡备材电料询燃价与碎采购刮、工壁程施耍工、工生产宣准备流、投艇料试捆车，柴直至龄竣工再投产敢、交微付使约用全雅面实辆行招右标。②工程绪勘察扶设计剥招投奔标③工程槽施工踢招投星标41（2纯）建叨设工脊程招堵投标简的方式公开蜡招标邀请谨招标（3渠）建巨设工炼程招献投标台的程序招投追标—艘—开喷标评问标—丧—定偷标—抛—签熔合同甲方盆——斗乙方总包皮——洲分包甲方——总包妹——怕分包425．努建设而准备翅阶段施工创方的就内容①做询好进惕场准苍备。②做地好征旬地拆舌迁。③三约通一沸平（识五通哀一平粘或七孙通一挣平）来。三通卫一平米是指蒸水通工、路遵通、款电通峰、场荡地平妄整。五通狠一平贼是指姨水通崇、路塘通、巩电通边、通斜讯、广燃气档、场励地平室整。七通泊一平用是指强给水爹、排家水、愉路通话、电秩通、促通讯化、燃匆气、桶热力汇、场地写平整柴。④修消建临词时生艳产和驻生活蜘设施寺。⑤落架实地廊方材搞料、抢设备尼和制跌品的括供应谦及施升工力嘉量等唤。⑥协调晚图纸攻和技筒术资拖料的止供应略（会蛛审），快出具开工炕报告43开工佛报告男的主夸要内横容①建哈设项促目已朗经落剂实投环资、染施工掘图设覆计、会市政扶配套榆设施禽、施恒工单雀位现斗场“赶三（统五、赠七）休通一桃平”侵等情尼况。②应保具有博许可版证件估：《土且地使世用证木》（挣他项迈权利穿）《规询划许软可证虾》《施敞工许晨可证呼》《开架工令质》（绣监理番）+《残销（音预）所售许托可证迷》=毅合法446．价建设融实施采阶段建设废实施委阶段治是按照小规范而的施粥工顺尝序、催设计跟文件峡，编俭制施劲工组俯织设浙计进守行施冠工，将扭建设拌项目独的设猾计变浊成可犯供人绑们进音行生揪产和市生活茅活动撒的建枝筑物渔、构闯筑物碗等固就定资做产。做好拢生产嘱准备压（建很立生践产指惭挥系急统，势制定浩安全畜生产肆操作六规程董，培只训生菌产、亚管理裁骨干迟和技盼术工强人，订并组扔织工占具、拣器具抽、家渴具、碧工装指、备森品配侦件的斩供应肾以及报原材发、燃姐料供错应。慨）457．句竣工柱验收唱阶段范围般：列入济固定开资产梢投资铺计划对的建思设项稀目或作单项废工程肃，按找照批奏准的排设计痰文件曲所规诸定的叛内容翼和要韵求全们部建令成，特具备央投产决和使稳用条四件，超不论热新建霉、改视建、东扩建骡和迁残建性屑质，波都要诊及时命组织亦验收星，并雪办理镇固定拾资产旋交付援使用怪的转宾帐手葵续。（不吸经验菊验收插不许比使用参）依据梨、标案准：相应法令锤、规倘范、捆规则洗、行把业标督准组织绿：建设祸、施帽工、是设计晋、监矩理、慢生产渐使用压、银化行、讽质检杏、消扑防、板人防利、供搬电、硬卫生伶、物潜资、蚕环保婚等单陆位46竣工陡验收肆程序摊：一般秋分两基部进歉行—鸽—先由逗建设姐单位步组织认设计纹、施直工、的监理忽等单浅位进四行初步猫验收;然后向主掠管部密门（质抚检站圾、建士委）密和相荷关部谅门提司出正式验收斧报告从。47验收遵报告产内容乏：①竣申工决度算和蒙工程农竣工黑图（矩不同恭于施冤工图匠）。②隐粱蔽工裕程自模检记酱录。③工子程定渣位测塌量记酒录。④建娘筑物猾、构扮筑物对各种田构件费检验绕、实筹验记女录。⑤设笑计变秤更资扒料。⑥质饺量事谋故处贺理报挖告等简技术坟资料拆。⑦财迷务清栽理工膨作。合成技术仰资料和安全统资料两大有部分488．轿项目堡后评思价由主牌管部比门组翠织专介家评晋定基本唱建设蕉程序戒的八赔个步沸骤返回煎本章返回置本节49四、键基本市建设侦程序获中业川主的河工程外经济睬工作50第4端节建设竟项目指的费辨用组露成一、抚现行零建设遣项目慰投资逐构成牲和工尺程造包价的涝构成建设下项目刻投资献是项悉目建他设阶喷段所吐需要渔的全栋部费忽用的堆总和虫。包括牲建设为项目盛固定雁资产情投资魂、流宾动资趁金二族部分项目鞋固定乞资产量投资陷=建设和项目正的工可程造零价在量欲上相果等建筑没安装法工程次投资奇=建筑刺安装薄工程杨造价51(停惹征)(又艘叫建盾安成思本建筑绘安装轨工程飞造价鞠)返回程本节521建筑向安装拐工程副费用仿的内容2建筑战安装闹工程肺费用迫的构冠成二、树建认筑安评装工开程费苏用返回冷本章531.建筑贪安装递工程龙费用荒的内饲容建筑富安装昨工程夸费用——直接发生境在建丛筑安背装工咳程施处工生世产过值程中妈的费脉用，比施工康企业些在组愉织施惠工过枣程中间接爸的为工悦程支乖付的费用升（来丸自甲侦方）以及仪按照辨国家蝇规定础收取照的利润和交壶纳的税金的总回称。建筑充工程蚁（重勺点）+安装搅工程女（了快解覆）组成盟部分爆（具唇体内扬容）充：P754建筑安装工程费(又叫建安成本)直接舞费间接夕费利润税金直接误工程鸡费措施铅费（7肉+1缝0）规费（5名）企业赏管理犯费（1静2）人工乘费材料耳费机械损台班谎费施工戚现场惹的费目用企业魂组织否管理怒的费键用2建筑勺安装义工程尤费用涝的构袋成55三、裂设备闻、工打具、递器具划及生吃产家芦具购宪置费是指面购置森及在堤施工影现场永制造殊、改伙造、陆修配唱的达请到固都定资授产要狸求的疗设备担、工她具、灰器具舍、生锤产家都具等巾所支后出的抗费用奥。回到增购置莲费56一、爸直接魔工程御费直接袍工程买费是零施工弱过程京中直接刻构成映工程乳实体的各吧种费垫用（第供七章震的“卖土石碌方、钳桩基嗽础、杂砌筑溪、混衬凝土济及钢锈筋混筐凝土孙、金械属结胸构、承门窗依木作难、屋民面及读防腐益保温似、楼捆地面浊及抹塞灰涂链料”半等等P6蛙9）包括人工混费、腔材料适费和套机械并费组成清。571．壤人工既费人工催费-划--都被列胖入到工程养预算仅定额，是尽直接随从事疗工程冈施工贸的生产工人愈的开具支范缺围内站的所有各项瞧费用株。58人工优费内惭容（1殃）生产磨工人墨的基昌本工唤资、昆工资款性质榨的津担贴（包偶括副仇食品捎补贴赏、粮精煤价脾差补芒贴、隔上下组班交免通补奸贴等夜）（2插）生产宫工人混辅助芝工资：指非施滋工作穷业天连数的工弃资（包援括职昏工学抵习和昨培训筋期间贩的工餐资，醋调动玩工作木期间列的工撞资，狐因气候故影响纳停工的工况资，学直接节交付堵的婚团、丧依、病届、产刻以及馒探亲芳假期士的工免资）浓。（3朵）生产垫工人浙附加维费：指国家站规定计算互的支摘付生平产工慎人的海职工福利堪基金吧和工昂会经隆费。（4骨）生产葛工人首劳动摔保护麻费：指捉按国赶家有循关规株定标咏准发篮放的劳动剪保护娱用品旧的购而置费得、修锄理费榴、保爹健费气、防够暑降若温费等592．杠材料骂费材料辞费-堆--值-被穷列入工程晴预算隶定额中,绒是指驰构成某工程软实体侵原材老料、睛构配肃件、枪半成仅品、弯零倒件等除的费会用。材料鸭费内剪容：原价呆＋运利杂＋亿消耗租＋材戏料采窄购保迟管＋诸试验腊检验延＋．缎．．止．．．603．商施工骡机械绑使用串费机械俊费--魄--被列肌入工程笔预算闷定额中，横是指主施工档机械最的使面用安品装、趣拆卸刺及进螺出场切地的去费用押。机械冷费内造容：折旧葱＋大爹小修妨＋安唱拆＋鸦场外报运输堤＋人舍工＋遣燃料挽＋养球路＋迎税．识．．豪．．．返回建筑绢安装党工程数费用不的构蛇成61二、世措施兰费是指敬为完耗成工详程项矮目，厦发生殊于施冠工前室和施药工过瓣程中侵的各胜项非实离体项乎目费欢用（旬技术年、安府全、句生活演、环苦保方都面），被惩列入工程歇预算睛定额中。包括唇：技术铁措施险费和组织络措施加费62施工孝技术鹊措施尿费１、据脚手墨架费扬（搭津、拆灭、运叫输、招摊销鼠）２、俊混凝跨土模系板及饰支架况费（押支、悉拆、渡运输骨、摊乐销）３、风大型染设备欲一次垄安、颂拆和捎场外违运输4、泛施工逆排水蜂、降喇水费5、执其他寒施工星技术把措施狂费地上渗地下搂设施牧、建合筑物袖的临鼓时保性护设妨施费构件舞运输伸和安掘装（姿预制竭构件油的运认输和仁安装轨）超高救运输孟增加缸费猎（2下０米寨以上其）63施工捉组织弊措施固费包括虎：安全策文明也施工督费（诸环境己保护吉、文炎明施想工、吼安全境施工料、临攻时设模施）检验胃试验察费冬雨绍季施案工增滑加费夜间峰施工着增加诵费成品已保护兴费材料雄、成析品、过半成浑品二瓣次搬耽运费行人死行车件干扰娃费提前钥竣工界费优质狼工程蜘增加刚费其他俗费用64是指灯施工喘企业以为进怒行建心筑安渐装工陕程施犬工所报必须写的生搜活和少生产浪用的惩临时秋建筑句物、子构筑我物和欣其他慢临时嚼设施螺费用恰等。1．收安全彻文明谜施工述费6566676869702．币检验亮试验陆费是对毫建筑复材料绞、构怨件和纺安装血物进铲行一拥般鉴抗定、贯检查炉所发箩生的关费用昏。（例竞如材榜料进般场检其验、异试块央检验隔等）713．晌冬雨烦季施科工增艰加费是建清筑安传装工险程在奇冬季制、雨秀季施煎工时蜜，采旅取保瓦温、准内部铁降温甚（加煌水管驴或提见高标软号）市、防宿雨等帽措施来所增六加的治人工积、材者料、味设施灶费，闻以及邻降效扶和增获加工阶序费匹用。724．椅夜间德施工辱增加胀费是建植筑安渗装工难程在预合理赏工期惕内因施工浙工序钢需要登必须访连续狱施工而进趴行的棵夜间侄施工奋的费腐用。如照秆明、窃夜餐栋补助痒、工理效降伍低等（例哪如：染打灰善）73６．死成品页保护汉费是指锯工程蹦保护从成品忧、半屠成品葛的措跳施费摄。7475766．暴材料姻、成牲品、梨半成亲品二纯次搬剂运费由于现场扇狭小，材占料无搭法直蔑接运砍达现因场，定或是价由于巷工程察任务哑急，进场延材料多，错施工双现场叛放不刚下，梦材料扮必须歇进行乒二次配搬运愉所发奥生的搂人工代费、惧运输捏工具裁费等裙。777-匪10行车幼、行贪人干抽扰增祖加费行车肤、行睛人干券扰增厘加费爱是指讨边施遮工边失维持准通车咳的市族政道种路(父包括之道路禁绿化桶)、展排水宋工程指受行浩车、蜘行人锣干扰股影响洞而增眉加的恳费用驴。提前欢竣工钥增加定费提前攻竣工万增加穿费是汽指因每缩短幅工期管要求乏发生纹的施条工增垫加费虚，包顽括夜倒间施猛工增洗加费罚、周膀转材爆料加士大投末入量滔所增缴加的涌费用扮等。优质遍工程那增加茶费优质脚工程臭增加晶费是营指建狸筑施司工企爷业在习生产次合格错建筑后产品文的基设础—曲亡，歇为生卧产优筹质工炮程而垮增加昆的费殃用。其他唇施工恢组织爬措施雹费其他尽施工斜组织番措施结费是言指根思据各描专业宏、地陡区及逆工程画特点挽补充浮的施重工组灿织措士施费染用项柔目。返回建筑肌安装冲工程启费用抖的构赏成78三、宣规费规费变是政府布规定委缴纳劲的费拍用１.设工程饮排污啄费２.按社会理保障敌费（垃养老赤、失抖业、锈医疗美、生但育保掩险金戏）３.茎住房您公积桌金4篇.民破工工垒伤保祸险金5肢.危鱼险作碰业意宴外险返回建筑炸安装傻工程令费用腾的构男成79四、箱企业愉管理占费（肤施工就企业夸）包括内内容惩：（1颂）管匹理人握员的域基本徒工资貌、工旁资性扒补贴默、职袭工福党利、吵劳动事保护殊费等周。（碌非生扬产工店人）（2样）办叙公费谢：现籍场管忧理办爹公用娘品、眯文具练、纸脂张、盛帐表久、印很刷、西邮电唐、书更报、伞会议旷、水延电、叫烧水哗和采赠暖等灾。（3造）差扯旅交窗通费枝：职胖工因化公出生差期请间差急旅费瞒、后曾勤补奶助、城市内后交通仿和误乳餐补菠助费崭、职遵工探吐亲路古费、而劳动睬力招奴募费增、职阴工离衣退休承、退斑休一填次性擦路费毅、工献伤人画员就味医路希费、亿工地劣转移五费以回及管塌理部渗门使茂用的耐交通孔工具啊的燃虫料、里油料大、养触路费佳及牌雕照费馒。（4锹）固里定资犬产使冲用费躺：管阔理及辛试验视部门遮使用潮的属外于固晴定资融产的浊设备冬、仪省器等而的折慕旧、墓大修鞭、维个修费须或租玩赁费具。（扇例如梨办公颗楼）80（5底）工卖具用墓具使思用费家：非激固定棒资产剥的工进具、慢器具马、家刚具、擦交通弃工具柏和检任验、娇试验替、测会绘、赚消防趣用具喝等的泽购置昂、维抖修和粱摊销脆。(抵施工西管理碑人员宝使用祸的水粒准仪碰)（6羊）劳芳动保斜险费吼：退养休金闷、安例家费片、抚多恤金（7浩）工感会经诱费（8尚）职将工教陪育经熊费（9属）财列产保悠险费（1梳0）谊财务齿费用虏（是怕指企套业为狡筹集愈资金主而发呈生的企各项究费用慨）（1骗1）再税金个（房报产税巩、印析花税吨、土俱地税敲、车柿船使般用税冬）(恢营业壶税见倾下)（1烧2）喷其他普费用迅（技含术出餐让和疾开发周、业终务招惨待、蔑绿化遭、广姻告、撇顾问谢咨询减、法驱律顾叙问等每费用诵）返回建安抄成本81五、狮利润是指裤施工赌企业必按照百国家忠有关杀规定命，在弱承建聪工程睬中向浓建设锹单位骨收取竿的利垫润。鹅又叫计划业利润（非实违际利燃润）利润拨=（巧人工惑费+材机械隆费）炸*利左润率饺（1问2-沟24振%）返回建安悄成本82六、蹦税金按照秆国家艇规定私计入币建筑哑安装胀工程戴造价炼，因承尊建某番工程由施工崖企业向税倍务部距门缴翼纳的遇营业慎税、托城市慕建设萍维护烦税、形教育咐费附绘加等煌。七、对造价怜调整饥（安貌合同拆规定称）１、乔材料秩价差２、矮配合持费３、母延误勇工期4胳、风撒险金．．皇．珍．．新．返回建安腊成本83三、红设备疼、工即器具扩购置持费用奥的构成与确及定84设备粥、工涉器具腿购置盟费—妻—是由设备诊购置乐费和工器坏具及万生产怠家具甜购置追费组成勺的。（因笨项目出后期甜生产堡、生馒活所州必需刚发生兴的购善置费欢）目前喷在工业项目糠建设喜中，狐设备卸、工滥器具送购置狭费约检占项隆目投拒资的50正%，甚侦至更界高，责并有字逐步饶增加麦的趋惭势。笋因此镇，正信确确束定该格费用逼，对揭于资础金的龟合理心使用巴和投青资效概果，汪其意即义十迁分重店要。851、烘设掌备购晚置费是指唐为工止程建繁设项往目而颗购置罗或自织制的达到驰固定朋资产涝标准的设锅备、住工器持具及腿生产排家具舅的费发用。如：头生产暑线、辫大型逼锅炉恢、桥予式吊极车等新建妹项目酿和扩茂建项喜目的新建菠车间购置栽或自拢制的码全摆部族设备臭、工曾器具完，不论是否蠢达到苹固定窄资产微标准洗，均贡计入回设备园购置用费中尼。1、残设般备购勇置费86进口售设备断购置汪费=进仁口设络备到岸速价+进纺口设泽备国潜内运龟杂费出厂价或合同价设备傻购置如费计羊算公誉式：国产厦设备怨购置略费=设页备原价+设旷备运姥杂费“离岸价”综合国际运费、关税等费用得到进口筐设备傅的到开岸价料=装幅运港傅船上满交货昼价(楼FO桐B)畜+这国际容运费病+运滑输保卧险费磁+银缓行财葵务费初+外竞贸手牵续费刑+关失税+增增值板税消认费税急+海希关监妖管手枕续费帅+车孕辆购跪置附颜加费87设备磁运杂倘费=设设备灭原件叶*设告备运叉杂费远率①运右费和饶装卸饥费②包壁装费③设交备供恐销部对门的隶手续泛费。④采愚购与量仓库姑保管漏费。882、象工器浴具及松生产屋家具朝购置垒费工器席具及为生产均家具虑购置粒费是指宾新建莫项目禽或扩凶建项送目初腾步设授计规昼定所镇必须疲购置步的不够理固定卷资产受标准的设书备、碑仪器槽工具待、生何产家踪蝶具和俊备品陶备件急等的症费用伪。其计调算公云式为社：工器袖具及损生产认家具踏购置丢费=先设备附购置跨费×惑工器门具及妥生产趣家具昆定额堵费率89四、清工程产建设谣其他仙费用剂的构成与确栏定工程诉建设姿其他疏费用——是指申按规沸定应膀在固离定资妙产投遵资中朱支付触，并绳列入建设哈项目总概隶算或单项庭工程综合赚概算硬内，除建程筑安清装工盐程费驱、设荐备工脾器具缺购置争费以扇外的其丝式他费趁用。返回晕本章90内容（一）页土地史使用值费（二）公与建屿设项听目有亭关的意其他抛费用（三）吹与未金来企臂业生警产有闭关的勿费用均由扶甲方碑（或此生产谈单位闲）直巩接支茄付返回肠五91（一队）土葵地使失用费土地蚊使用剩费是指德建设胞项目辽通过划拨或土地假使用付权出由让方式薄取得班土地博使用象权，尼所需周土地孕征用极及拆冷迁补采偿费俯或土迅地使怎用权狂出让锤金。92A.科土地师征用初及迁乔移补逆偿费驳（划拨方式丸）土地肢补偿费青苗识费和陵地面盲附着努物补哈偿费安置萌补偿嘉费耕地然占用默税、铁土地腹管理负费征地犬拆迁杨费公用或大型项目无限期的享有土地的使用权总和捞不能抖超过踢土地谁被征伍用前忧三年严平均势年产谱值的二十集倍931．拐土地歪补偿脚费（驱对失槐去生劲产资疲料的裤补偿冲）是按丸照《伙国家寇建设气征用孟土地迁条例朗》规秩定，征用承耕地时支扒付的耽一种丈补偿吧标准饮。一滥般以颂被征域用土屈地前舰三年塑平均约产值乒的4~张6倍计算租。无漠效益世土地拥不予刊补偿征。942．芝青苗土补偿粥费和罩地上升附着肃物赔报偿费青苗症费是亚指对办被征或用土尤地上正在孩生长的农垫作物语受到积损害印而作痕出的恩一种俱赔偿务。一般惑只补欺一季。无宵青苗涌者无签该项粉补助域。地上张附着平物补决偿费答是指里对被违征用涌耕地越上包膜括房屋疏、水带井、天树木等附策着物派的拆哗迁、窜补偿旁费。953．炸安置席补助驰费该项刑费用驴用于安置臂被征品地劳镜动力，使价其能漫顺利葬转移震生产仙和生切活。画安置播补助紫费按初该耕掠地被蠢征前备三年胀平均菠产值井的2~考4倍计算964．穿耕地腹占用招税或备城镇轿土地解使用瞧税、将土地钞管理旬费耕地阁占用记税城惹镇土准地使觉用税是土丹地管葬理部酷门对孤使用鸦土地豪者征既收的费一种碰税收誓，主齐要作返用是壮合理特利用第土地荷资源番，节丽约用劈燕地以僵及保未护农姑用耕麦地。土地息管理捉费主要破作为舱征地胳工作是中所翠发生御的办贴公、亦会议蕉、培咏训、赢宣传剑、差亮旅等哪必要捕的费握用。975．吨征地蛋拆迁烘费包括子征用土地尤上房邀屋及巷附属节构筑惊物、装城市妥公共纹设施等的禽拆除路、迁挺建补适偿费磁、搬颗迁运陶输费闻、企作业单章位因栗搬迁省造成结的减猎产、恳停工秀损失性补贴葬费、惑拆迁河管理泄费等艘。返回卵土地展使用鹊费98（二绿）土逐地使俘用权抹出让驱金（出让方式且）土地砖使用户权出捏让金是指队建设胜项目我通过广土地闯使用失权出鞭让方衰式，躺取得有期凡限的土地约使用朗权，听按照岭《中胡华人唯民共席和国暑城镇滚土地壤使用贫权出妖让和嘉转让眨暂行你条例梁》规帖定，党支付森土地含使用云权出映让金攀。土地猎、土谈地出材让权原的所挖有者扩——饱国家出让忠和转有让方碰式—尘—协段议、颤招标壤、拍话卖出让木和转挤让价慈格—医—不孙做统续一规吉定年限伸3挥0—恭99崭年合同躺权利尝与义更务（题契税暑、转搂让增绕值税授、转的让期抬占用沉费）返回嫩四99（二树）与京建设替项目拼有关礼的其护他费却用建设紧单位云管理薪费勘察困设计暴费研究准试验味费环境荷影响涨评价达费劳动举安全追卫生议评价题费建设吧单位无临时筑设施斧费引进搂技术极和进若口设帝备其岩他费工程评保险哲费工程词监理菠费特殊贸设备尝安全垦监督穗检验辆费市政绪公用食设施杰费工程动承包顽费返回智本节10忌01．遥建设豪单位筋管理丈费建设专单位划管理泪费是压指建健设项攻目从昏立项版、筹泥建、途建设姻、联旅合试应运转良、竣在工验苦收交苍付使扫用和搏后评袜估等岩全过域程管盲理所蛇需的食费用味。（1愈）建设监单位新开办透费是指午新建艰项目具为保俩证筹女建和就建设土工作蛇正常浓进行远所需毕要的巨办公持设备治、生把活家度具、联用具古、交赴通工将具等跪购置嫩费用切。（2丛）建设裂单位显经费包括茶工作吴人员狭基本叼工资饶、工权资性袭补贴油、职妻工福弓利费箱、劳号动保您护费处、劳译动保伴险费冈、办将公费揉、差平旅交占通费准、工苏会经哑费、怖职工穷教育臭经费豆、固利定资局产使屑用费彩、工慕具用愉具使拼用费骗、技舅术图芝书资供料费梦、生旨产人委员招垫募费柱、工失程招素标费失、合顷同契盒约公忌证费步、工献程质梅量监届督检根测费筛、工亡程咨牛询费展、法护律顾食问费残、审朱计费凶、业矿务招辰待费舟、排罪污费涝、竣拼工交佩付使障用清吓理及叮竣工滔验收野费、讽后评插估等胀费用屡。10也12．势勘察番设计墓费勘察秆设计菌费指料为本糕建设次项目丸提供项目窄建议窄书、电可行认性研榆究报暂告、矮勘察需设计茶文件等所励需用捉。内断容包徐括：编制绳项目以建议脸书、便可行蒙性研翅究报闻告及投扩资估合算、尝工程君咨询村、评辱价以军及为醒编制俘上述侮文件余所进乞行的缺勘察顽、设奸计、完研究抄试验让等所盾需费依用；委托掘勘察渡、设得计单华位进行皂初步胡设计由、施切工图纵设计君、概污算编残制等嚷所需茫的费氧用；在规猜定范合围内隆由建设黄单位肺自行边完成的勘庙察、访设计吴工作旷所需胁的费嘱用。10夫23．想研究序试验煮费研究夸试验傍费是托指为帅本建边设项殊目提碌供或糕验证凭设计蚕参数静、数详据资锅料等茧进行笑必要鹅的研豪究试柜验的求费用暑；（例孩如：掉变层榜数楼就板堆膀载试皱验）以及秀设计否规定寨在施织工中遗必须张进行伯的试径验、辅验证放所需倒的费秧用。（例环如：诉植筋挖拉拔镜试验郊、厌单桩茄承载抢力试书验）10跳35．父环境手影响采评价堵费环境缩慧影响俱评价枯费是股指编矩制环的境影绘响报喊告书绢、报你告表劝以及薪进行每评估乔等所母需的贩费用6．喘劳动用安全妈卫生介评价技费劳动呆安全充卫生蛮评价侮费是认指为戚预测挂和分纪析建糊设项涛目存葬在的缓职业样危险缎、危脱害因垮素的授种类捎和危本险危钥害程壳度，瓜并提党出先惹进、掘科学港、合絮理可旷行的贺劳动请安全隙卫生鹅技术崖和管爪理对踏策所槐需的采费用拔。10循47．院临时浴设施阔费临时笔设施幕费是刺指建古设期您间建滩设单饰位所缩慧需临糖时设近施的少搭设若、维失修、桂摊销鸽或租蓄赁的拜费用基。临时销设施望包括胞：临迹时宿业舍、扛文化德福利辜及公卖用事恰业房蚁屋与究构筑聪物、仓库怀、办批公室、加另工厂姑以及规定凝范围森内的道彻路、采水、适电、者管线非等临水时设趁施和讲小型甲临时圆设施愉。10取58．闪引进乘技术薪和进联口设膝备其滨他费进技久术和咬进口狱设备脚其他蔽费包烤括：（1引）为迟引进纱技术猛和进杨口设仇备派出匀人员进行蛮设计迈、联坑络、毛设备羡材料巧监检注、培腾训等恩的差宅旅费橡、置并装费红、生爆活费捷用等钱；（2息）国外刮工程烦技术留人员进来华的差劈燕旅费总、生稀活费族和接客待费肢用等由；（3伏）国外响设计假及技涉术资亲料费喂、专匆利和辞专有们技术毙使用绘费、冰延期箱或分葱期付想款利保息；（4蕉）引进挂设备旦检验妻及商巩检费。10逝69．革工程饺保险惕费工程啊保险稼费是驶指建良设项逝目在识建设闭期间丈根据律需要日实施使工程细保险滴所需稿的费扰用。忧包括建筑祥工程肃一切扩险、含安装狮工程串一切侦险，参以及糟机器何损坏用保险等。10计710含．工离程监浇理费工程氧监理档费是薯指委煤托工饲程监坐理单析位对法工程熟实施延监理慢工作宴所需领的费粒用。10麻811独．工陪程承透包费比（依挠照合太同执请行）是指纪具有挤总承啦包条父件的迟工程得公司溉，对默工程雨建设绍项目杜从项逢目建泪议书舅到竣遍工投雷产全坦过程载的总戚承包首管理隔费。条（发怪包、仿组织粘设计璃勘察立、项肃目管娃理（配合绝费）、列质量松监督弄、验饥收试幸投产门等）返回宅其他绣费10爱9三、处与未挎来企逢业生棒产有煤关的勇费用联合陕试运晴转费生产罪准备欧费办公遗和生介活家漂具购州置费经营埋项目置铺底头流动涝资金返回罢四11出0五、隔预备动费、钓建设宁期贷这款利佳息（一便）预狮备费略包括1．基蓬本预供备费2．送涨价尚预备铃费返回蒜本节11总11．秋基本组预备兄费基本纲预备伐费是具指在初步现设计埋及概引算内陡难以但预料的工舟程费撕用。胆费用细内容侦包括赤：在批躺准的烫初步餐设计幼范围瓶内，德技术来设计卫、施余工图绞设计侮及施抓工过眉程中兵所增柔加的演工程异费用魄；（如蚀：设屑计变旧更、游局部橡地基娇处理愤等增驻加的斤费用身）一般泪自然锡灾害观造成掩的损词失和炮预防挥自然温灾害四所采勤取的哨措施泡费用偶。实行赌工程植保险血的工准程项命目该把费用峰应适坚当降妖低；竣工奴验收蛇时为喊鉴定舱工程盈质量对隐尚蔽工志程进行叨必要挂的挖铜掘和食修复住费用柄。（液如：匆砼的谱破坏尊性实摄验）11涛22．也涨价遗预备袜费工程纱造价讽调整酒预备炼费是菌指建雅设项扫目在建偏设期评间由率于价秋格等妻变化狗引起姓工程谈造价鸭变化的预砍测、捕预留醋费用忽。费用近内容巩包括差：人迹工、旷设备睁、材练料、飘施工摔机械做价差康，建漠筑安偿装工阶程费棒及工就程建促设其冻他费蝇用调饱整（干费率怎），跨利率鸣、汇悉率调液整等勺。