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文档简介

二手房协议房买卖合同一、合同双方买方：________（姓名）身份证号码：________

护照号码：________其他有效证件号码：________

联系地址：________邮编：________

联系电话：________电子邮箱：________卖方：________（姓名）身份证号码：________

护照号码：________其他有效证件号码：________

联系地址：________邮编：________

联系电话：________电子邮箱：________二、房屋信息房屋详细地址：________

所在建筑物：________阳台面积：________平方米

户型：________房屋朝向：________

建筑面积：________平方米使用面积：________平方米

房屋现状：________房屋所有权人：________

银行贷款情况：________房屋权属证明：________三、交易价格房屋总价：________元（大写：________元）。买方支付的价款及方式：________元（大写：________元），支付方式为________；定金________元，在________日前支付；余款____________元，在________日前支付；卖方应提供发票并注册公证。（如逾期未支付，买方应支付逾期利息和赔偿）。卖方承担的税费和其他费用：____________元（具体含哪些费用需说明），由卖方承担。按照交易价格计算所涉及税费由两方各自承担。存在的抵押和其他该房屋的债权，由房屋所有权人承担，卖方应当尽快清理。四、产权保障卖方承诺房屋的所有权属合法、真实、有效，不存在任何纠纷或处于诉讼中。卖方应当将产权证、身份证、土地使用证等所有权证件完好地移交给买方。卖方应当签署过户手续。买卖双方承诺遵守相关法律法规。五、房屋交付和验收卖方于________年________月________日将该房屋移交给买方。买方应当在________日内对交付房屋进行验收，如验收不合格，由卖方承担相应责任并在________天内修复。六、违约责任如买方未按约定时间支付金额，应向卖方支付逾期利息。如卖方未能按约定时间交付房屋或未能按合同约定的条件完成过户手续，应向买方支付违约金。如买卖双方有一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任并赔偿损失。买房违反本合同约定未能支付全部价款的，将被视为不履行合同，卖方保留继续出售该房屋的权利，并有权扣留买房支付的各项费用。七、争议解决因本合同引起的任何争议，最终解释权归________所有，协商不成，可以向________仲裁委员会申请仲裁或向______市人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同一式两份，买

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