通用房屋租赁合同本

通用房屋租赁合同本第一条租赁房屋基本信息甲方（出租人）：________________（以下简称“甲方”）身份证号码（或法人登记证明）：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：__________________（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________联系电话：__________________租赁房屋地址：__________________房屋面积：____________平方米房屋配置：____________（如家电、家具等）租赁期限：自____________年______月______日至____________年______月______日止。租金：每月________元。第二条房屋交付1.甲方应保证所租赁房屋的房屋证书、国有土地使用证、物业使用证等土地和房屋相关证照、手续的合法性和完整性。2.房屋交付：甲方应于本协议生效之日前将房屋按租赁约定的入住日期交付给乙方，并经双方验收同意房屋状况后，将房屋钥匙确认移交给乙方。3.如有需要，双方可以当面拍照采用其他方式记录房屋的交付情况，并保留相关证据。第三条使用期限1.乙方承诺在本合同租赁期间，按照约定使用甲方为其提供的房屋。2.租赁期限届满前，甲方不得自行收回房屋，或终止本合同，并应按照约定继续向乙方提供租赁房屋的使用权。3.如乙方需要续租，需在本合同到期前30天提出申请，并与甲方协商达成续租协议。第四条租金支付1.乙方应在每月的付款日前将房屋租金缴纳给甲方。2.赁金的支付方式：__________________。第五条押金及其管理1.乙方应在入住前向甲方交纳押金：____________元。2.租赁期届满，乙方将所租赁的房屋交还于甲方，并交还房屋空置状态、爱护房屋及其设备设施、水、电、煤气费等费用无欠、未发生过度使用而致损坏的情况下，由甲方在办理退租手续并验收无误后将押金全数返还乙方。3.如乙方在退租时房屋设备设施等有损坏或在租赁期内长期拖欠水、电费等，甲方将有权从押金中扣除相应费用，并将其余押金返还给乙方。第六条房屋维修及维护1.租赁期间，乙方需对所租用的房屋及其他公共设施和设备之正常、合理使用保持自觉性的维护和清洁管理，并按照相关合同责任，自行负担日常维修费用（指正常使用损耗引起的维修费用，不包括由于乙方过度使用或使用不当所引起的损耗）。2.屋内主要设施设备的损坏情况，如热水器故障无法使用，灶具跑气等由甲方检查确认后，甲方将及时修复或更换，由甲方承担费用。第七条租赁房屋的保险1.租赁期间，甲方应投保房屋保险，不低于租赁房屋周围、屋面及其它结构物及其相关辅助设施和其他共用部分，以及房屋财产保险，乙方在租赁期间无义务缴纳保险费用。2.如因抗拒任何民事责任而需要用到保险，应提交相关有关理赔的证明，并由甲方在受理理赔时协助处理必需的事项。第八条租赁期满处理1.交房：在租赁协议期满前，双方应协商确定具体的房屋交付日期，由甲方在租金清算完毕后向乙方确认收回房屋，并退还押金。2.续租：如乙方有意继续租赁，则应在本协议到期前30日内提出书面续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第九条总则本协议自双方签署之日起生效，协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本协议的期限届满或经双方协商终止，不影响已经发生的法律效力。本协议有关问题的争议如双方协商不能解决，应由双方协商解