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文档简介
终止购房合同协议书甲方：（购房方）姓名：证件类型：证件号码：联系电话：邮箱：乙方：（开发商）公司名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签署《购房合同协议书》（以下简称“合同”）。现因特殊原因，经协商一致，双方同意终止上述合同，现依法签署本《终止购房合同协议书》。一、合同的基本情况合同名称：《购房合同协议书》合同编号：签订时间：房屋基本情况：（包括房屋地址、建筑面积、户型、层数等）二、合同终止的原因双方有以下特殊原因需要终止该合同（请在以下方框内勾选相应情况或书写详细情况）：[]甲方支付首付款后，因资金紧张无法继续支付尾款，提出终止购房合同。[]乙方无法依约交付房屋，违反合同约定。[]由于政策变化，房屋无法办理产权证，无法继续履行该合同。[]双方商议并一致同意终止该合同，理由为：（请具体说明）三、合同的终止终止方式：甲乙双方协商一致，通过书面形式终止该合同。终止日期：本合同终止日期为合同双方签署本协议书之日，甲方应当在三日内将乙方已支付的房款及定金和抵扣款项等互相清算且未清算的费用退还给乙方。退还方式：（请勾选一项）[]以现金方式退还；[]通过银行转账方式退还。四、双方保证甲方自愿与乙方签订该合同，并已经在本合同规定的期限内支付了房屋定金和首付款。乙方是通过合法的途径取得该房屋的开发权，并拥有该房屋的合法建设许可证和其他必需的证书和手续，保证该房屋符合甲方要求交付的条件，能够按合同约定的时间向甲方交付该房屋，并办理过户手续。在此甲方承认并感谢乙方的合法建设，保证不得在不影响乙方合法建设的前提下将房屋用于非法用途。甲乙双方一致确认履行该合同时不存在附加条款、另行约定或保证，不存在任何隐瞒或欺诈行为。五、其他本协议书自双方签字盖章之日起生效，代替原《购房合同协议书》，本协议书是《购房合同协议书》不可分割的组成部分。本协议书的效力、履行、争议及解决如涉及法律问题，以中华人民共和国法律为准则。本协议书未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房方）签字（盖章）：__________________日期：______________
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