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文档简介

标准房屋出租合同标准一、甲方和乙方1.1甲方：[出租人姓名/公司名]。1.2乙方：[承租人姓名/公司名]。二、房屋信息2.1根据甲、乙双方的协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[地址]，为[户型]，面积为[面积]平方米。2.2租赁期限为[起止日期]（起始日期-终止日期）。2.3本合同签订时，甲方应当向乙方出示有效的不动产权证或者其他房屋所有权证明文件。2.4房屋的用途为[住宅/商铺/办公室等]，乙方仅可以将房屋用于该用途，不得改变用途或者转租。2.5房屋内的家具家电、卫生设施等家居用品由乙方自行购置，不属于本合同的约定范畴。2.6在租赁期内，如果甲方需要对房屋进行维修或者改建等情况，应提前通知乙方，并经过乙方同意后方可进行。2.7在租赁期限届满前，乙方应当按照本合同约定的要求将房屋返还给甲方，保持房屋及其周边环境的清洁和完好。三、租金及其支付方式3.1承租人每月应当按照约定时间向出租人支付租金[租金金额]元，逾期支付的，每日按照应支付租金的［%］支付违约金。3.2租赁期限届满前60天，甲方应当通知乙方相关房租续租事宜。乙方选择续租的，应当在租赁期限届满前[天数]天内向甲方提出书面续租请求。未在期限届满前提出续租请求的，视为乙方拒绝续租。3.3甲方和乙方可以协商约定其他方式的租金支付方式。四、物业、水电费及其支付方式4.1物业管理费以及水电费等其他费用由乙方自行支付。4.2物业管理费以及水电费等其他费用约定的支付方式为[月付/季付等]。五、损坏赔偿5.1在租赁期间内，因乙方的过错导致房屋、屋内设施家电等物品损坏的，由乙方负责采取补救措施，或者赔偿甲方损失。5.2除非事先经过甲方同意，并且乙方负责全部费用，乙方不得在房屋内进行什么样的装修和改动，避免对房屋造成损坏。六、违约责任6.1如甲方或乙方中的一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2除非经过另一方同意并书面确认，否则不得解除本合同。如有解除本合同需要，由双方协商解决，协商不成的，可向合同双方所在地法院获得司法支持。6.3本合同任何一方发生违约，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金，违约金为另一方当时已经已支付的租金总额的［xx%］，并对损失进行赔偿。七、其他7.1本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规进行处理。7.2合同双方必须将其履行合同时能够预见到的信息及时向

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