更新商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同_第1页
更新商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同_第2页
更新商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

更新商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同背景商业麦当劳中国有限公司是一家快餐连锁企业，拥有众多分店，其中部分分店采取的是租赁房屋作为经营场所。近期，公司与部分房主重新谈判所租用的房屋租赁合同，参考当地市场租赁价格进行协商，并达成一致意见，需要更新现有的租赁合同。本文档旨在对商业麦当劳中国有限公司的场地租赁合同进行更新，并说明具体的变更情况。变更内容商业麦当劳中国有限公司所租赁的场地为中国广东省广州市天河区天河路109号，租赁面积为200平方米，租赁期限为三年，起始日期为2022年1月1日，到期日期为2024年12月31日。在此次合同更新中，商业麦当劳中国有限公司与房屋的所有人就租赁价格进行了新一轮的谈判。最终，双方互相妥协，达成了新的租金标准和支付方式，具体变更如下：租金标准：租金采取年收费形式，每年租金总额为60万人民币，其中包括物业费、水电费、取暖费等。租金支付方式为季度支付。即：第一季度支付：15万元人民币，支付期限为3月31日；第二季度支付：15万元人民币，支付期限为6月30日；第三季度支付：15万元人民币，支付期限为9月30日；第四季度支付：15万元人民币，支付期限为12月31日。维修责任：由于商业麦当劳中国有限公司每日都要在场地经营，因此商业麦当劳中国有限公司承担日常维修责任。但如果出现以下情况，将由房屋所有人承担修缮责任：外墙、屋顶、地面、防水层损坏；水、电、气等管道损坏；建筑本身的问题。租期解决争议：如果在租期内，出现租金标准、场地使用权或其他让商业麦当劳中国有限公司产生争议的问题时，商业麦当劳中国有限公司和房屋所有人应协商解决。如双方无法协调达成解决方案，双方均可以另行寻求法律途径解决该争议。生效日期此次商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同更新的生效日期为2022年1月1日。所有变更内容即时生效，商业麦当劳中国有限公司以更新后的租赁合同作为双方协议的唯一法律依据。结论此次商业麦当劳中国有限公司场地租赁合同更新，为双方建立了更加明确的租赁关系，明确了双方的义务和福利，有利于租赁关系的长期稳定发展。商业麦当劳中国有限公司将尽最大

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论