房产赠予合同篇_第1页
房产赠予合同篇_第2页
房产赠予合同篇_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房产赠予合同篇一、引言房产赠予是指房屋所有权人将自己的房屋赠予他人，并将该房屋的所有权转移给受赠人的行为。在此过程中，房产赠予合同起到了关键性作用。本文将就房产赠予合同的基本要素及注意事项进行详细的介绍，以供读者参考。二、合同要素1.赠与人与受赠人的身份信息房产赠予合同中，应当明确赠与人与受赠人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系电话等。同时，对于法人或其他组织来说，也需提供其合法的营业执照。2.房产信息房产赠予合同中，应当明确房产的详细信息，包括地址、面积、权属证书号等。同时，需要对房屋的现状进行描述，如是否有贷款、是否有租户等情况。3.赠与条件赠与条件是指房产赠予合同中规定的赠与人让渡对房屋的权利所规定的、受赠人需要满足的条件。一般来讲，赠与条件包括但不限于以下情况：受赠人需全权管理该房屋，不得处分；受赠人需为赠与人看护晚年，不得违约。4.权利义务房产赠予合同应当明确赠与人与受赠人的权利义务。其中赠与人的权利主要在于指定受赠人作为该房屋的所有权人，而受赠人的权利则在于接受赠与人赠与并取得该房屋的全部权利。同时，合同中必须规定受赠人应当维护该房屋的权益，如有毁损需要及时修缮；赠与人应当如实告知房产情况，如有贷款、法律纠纷等需事先告知受赠人。5.法律责任房产赠予合同中必须明确各方的法律责任义务。其中赠与人需承担保证房产权利真实、有效的法律责任；受赠人在接受赠与后需严格遵守合同规定，如有违约需承担相应的法律责任。三、注意事项1.房产的清产核资在签署房产赠予合同之前，赠与人需要对该房屋进行清产核资，以确保房屋的权属证书和记录真实、有效。2.关注赠与人的财务状况受赠人需仔细地了解赠与人的经济及财务状况，确保其有足够的财务能力来承担赠与的房产产生的相关维修、税费等费用。3.注意避免亲戚之间的纠纷房产赠予合同通常会涉及到亲属间的关系，因此需要在签署前充分沟通，尽量避免因亲戚之间的纠纷而产生不必要的麻烦。四、结论本文针对房产赠予合同的基本要素及注意事项进行了简要介绍。在签署房产赠予合同前，赠与人

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论