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文档简介

北京房屋出租合同书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住址：在遵守中华人民共和国法律的前提下，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟将其拥有的位于北京市区的房屋出租给乙方而达成租赁协议。本合同内容如下：财务条款租金：甲方同意将位于北京市区的房屋出租给乙方，租期为（）年，租金为每（）元，共计人民币（）元。押金：乙方应当在租赁协议签订之时，向甲方支付押金人民币（）元，因房屋完好无损而退还押金。房屋情况甲方同意将其位于北京市区的房屋，房屋地址为（），出租给乙方，房屋的实际使用面积为（）平方米。房屋交付日期：本租赁合同中的交付日期为（）年（）月（）日，甲方应当在交付日期前将房屋交给乙方进行使用。租赁期限租赁期从（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。当期满时，若有续租意愿，甲乙双方可以再次签订续租合同。房屋维修、保养甲方在交付房屋的时候，保证房屋的基本设备和设施能够正常使用，同时也保证在租赁期内对房屋的主体结构、屋面、外墙等进行维护和保养，使其保持完好无损的状态。在租赁期间，乙方有义务合理使用房屋设施和设备，并对其进行常规保养和维护。若因乙方的使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的经济赔偿责任。租赁条款在租赁期间内，乙方应当严格遵守国家法律法规，不得从事非法活动。乙方不得将房屋转租或者转借给第三人使用，不得擅自改变房屋的用途和结构、不得擅自拆改房屋结构、不得擅自增加家具。在租赁期间内，乙方应当按时、足额支付租金。若发生逾期支付租金的情况，乙方应当按月支付滞纳金。乙方不得突然解除租赁合同，否则应当向甲方支付相应的违约金。法律适用和争议解决本租赁合同的解释、效力及纠纷的解决，均适用中华人民共和国法律。在本合同履行过程中，如发生甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不能解决，甲乙双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。附件甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；房屋权属证明复印件

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