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文档简介

双方买卖合法房屋合同1.合同主体及标的本合同买方为（以下简称“买方”）：姓名/名称：________________________证件号码/营业执照号码：_____________联系地址：________________________卖方为（以下简称“卖方”）：姓名/名称：________________________证件号码/营业执照号码：_____________联系地址：________________________买卖房屋为：地址：___________________________________建筑面积：_____________平方米房屋所有权证号：________________________房屋土地使用权证号：____________________2.房屋状况本房屋为合法建筑，符合规划和建设标准，房屋使用权归卖方所有。房屋保存完好，无任何重大缺陷和隐患。3.房屋交付卖方应于本合同签订之日起十五日内将房屋及房屋所有权证书和土地使用权证书交付买方。买方应在接到卖方交付的房屋及房屋所有权证书和土地使用权证书后七日内到房屋所在地房屋登记机构办理房屋所有权变更手续。4.房屋价款及支付方式本房屋总价为：_______________元（人民币）。买方应当于本合同签订之日起七日内向卖方支付房屋总价的__________%作为定金，余款在交付房屋和办理房屋所有权变更手续时一次性支付。若买方未按照约定支付房屋款项，应当承担违约责任，并按照卖方的要求支付违约金。5.保证与承诺卖方保证出售的房屋权属清晰，无漏缺，房屋所有权证书和土地使用权证书真实有效。卖方保证房屋交付时符合相关法律规定，不存在违法违规行为。买方保证支付房屋总价并按照约定办理房屋所有权变更手续。6.合同解除在房屋交付之前，如买方提出解除合同，应退回定金，并按照卖方的要求支付适当违约金。房屋交付之后，如买方提出解除合同，除非房屋存在重大缺陷或隐患，否则应当承担违约责任，并按照卖方的要求支付适当赔偿或违约金。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于本合同的履行发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决，由本合同签订地有管辖权的人民法院管辖。8.其他本合同经双方签名盖章后生效。未尽事宜按照国家有关法律法规执行。买方签名：__

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