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文档简介

分租的店铺合同范本合同编号：【合同编号】日期：【签署日期】甲方：【房东姓名】联系地址：【房东地址】联系电话：【房东电话】乙方：【承租人姓名】联系地址：【承租人地址】联系电话：【承租人电话】鉴于甲方是【店铺地址】的房屋所有人，并有权出租该店铺；乙方有意分租该店铺，双方经友好协商，达成如下合同：第一条分租店铺的内容1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺分租给乙方使用。1.2店铺面积为【店铺面积】平方米，用途为【店铺用途】。乙方不得将店铺用于其他用途，不得擅自改变店铺内部结构及装修。1.3店铺的租金为【租金金额】，租金支付方式为【支付方式】，租金支付周期为【支付周期】。租金的计算方式详见附表一。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为【起始日期】，结束日期为【结束日期】，共计租赁期限为【租赁期限】。2.2若乙方需继续使用店铺，在租赁期限届满前【提前天数】提前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可继续租赁。第三条押金和租金支付3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】作为对店铺的保证金。在租赁期限届满、乙方正常履行租赁义务且无任何损坏、欠款等情况下，甲方将全额退还押金给乙方。3.2乙方应按照约定的支付周期及方式，按时支付租金。逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式详见附表二。第四条维修责任4.1甲方负责店铺的大修、维修及设备设施的维护和保养，但如属乙方的过错或不当使用导致的损坏，则由乙方承担维修费用。4.2乙方应妥善保管店铺内的设备设施，并按照使用说明正确使用。如因乙方过错导致设备设施损坏，乙方需承担修复或更换的费用。第五条保密义务5.1甲方和乙方在合作过程中可能会涉及到商业秘密和机密信息。双方在本合同有效期内及合同终止后应对涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用。第六条违约责任6.1若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。6.2如因一方的过错导致本合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，甲方和乙方均不得单方面解除合同。7.2若乙方在租赁期限内违反本合同约定且经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：_

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