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文档简介

专属物业管理协议合同范本专属物业管理协议合同范本本合同由以下双方于日期签署：甲方（业主）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：注册地址：联系电话：鉴于甲方是该物业的合法业主，乙方拥有专业的物业管理经验和能力，双方经友好协商达成以下协议：第一条合作期限本合同有效期为____年，自签署日期起算。合同到期前，如无特殊情况，双方同意自动续签。第二条物业管理范围1.乙方将负责管理甲方所拥有的物业，包括但不限于以下内容：a.日常维护和保养，包括清洁、修缮、绿化等；b.安全管理，包括门禁、监控、消防设施等；c.管理收费，包括物业费、公共设施使用费等；d.环境卫生管理，包括垃圾清运、污水处理等；e.公共设施设备的维护和运营；f.其他协商一致的物业管理事项。2.乙方应保证物业管理工作符合相关法律法规和政府部门的要求，并定期向甲方提供物业管理工作报告。第三条物业管理费用1.甲方应按照约定的物业管理费用标准及时向乙方支付物业管理费用。费用支付方式为每月/季度/年度支付，具体支付时间双方另行协商确定。2.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，且甲方应承担由此产生的一切后果和责任。第四条保密条款双方同意在合作期间和合同终止后对彼此了解到的商业秘密和相关信息保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，但不得超过本合同约定费用的百分之二十。2.如一方违约严重影响到另一方的利益，受害方有权解除本合同，并有权向违约方索赔。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并取代之前双方关于物业管理的一切口头或书面约定。3.本合同中未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后签订补充协议，并作为本合同的附件。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：

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