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文档简介

门面房租赁转让协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿、平等、协商一致，达成以下协议：一、租赁房产情况甲方因自身经营需要，自有门面房产一处，位于（详细地址），租赁面积约为（面积大小）平方米。房产使用期限为（使用期限），即（起始日期）至（终止日期）止，期满后甲方有权终止本协议或者与乙方协商续约。本协议项下门面房产为（特别说明）。二、租赁用途乙方承诺所租用的门面房产将用于（使用用途）的经营活动。乙方承诺经营活动的内容符合国家法律、法规的规定，不得从事非法活动或违反公序良俗的活动。三、租赁期限及租金乙方承租期限为（租赁期限），即从（起始日期）至（终止日期）止。租金标准为（租金标准，如：每月5000元整），租金以（支付方式）支付。若乙方未按照本协议约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付之租金的（违约金比例），自欠租金之日起开始计算。四、装修和维修乙方承诺在承租期限内对所租门面房产进行必要的装修及维修，保障租赁房产的正常使用。乙方进行装修前必须征得甲方事先的书面同意，并应提交详细的装修方案。乙方进行装修后，应恢复租赁房产原状。若租赁房产因乙方的装修或维修工程造成损坏或缺失，乙方应按合理价格赔偿。五、协议解除本协议的一方（特别说明：若一个月租金未支付完，则提示不能单方面解除协议）单方面解除情况：（1）违反国家法律法规的规定，对租赁房产造成较大损坏或影响。（2）未经甲方书面同意，将租赁房产转让、转租或者进行其它非约定经营或使用活动。（3）恶意拖欠租金或严重违反租赁合同的其他约定。协议解除时，乙方应立即将租赁房产及配套设施交还甲方，并承担租赁期内因使用租赁房产而产生的费用或损失。六、争议处理甲、乙双方在协商解决纠纷时，应如实提供必要的资料和情况，遵循公正、公平、信用、诚实的原则，采用协商方式解决。若双方协商无法解决争议，可向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议以一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。以上内容经甲、乙双方充分阅读、讨论，经双方签字

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