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文档简介
简易房屋租赁协议书本协议书由甲方(出租人)和乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定所订立,双方均同意遵守本协议的全部内容。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址甲方同意将其位于(地址)的(房屋类型)出租给乙方使用。2.房屋面积该房屋总面积为(平方米数)。3.房屋用途该房屋应仅供居住使用,禁止其他商业用途。4.租赁期限起始日期为(起始日期),终止日期为(终止日期),共计(租赁月数)个月。5.月租金每个月租金为(租金数额)元。6.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金,数额为(押金数额)元。7.中介费本次租赁不需要支付中介费。二、租赁期间的义务和权利1.甲方的义务和权利1.1.保证房屋为合法、安全、整洁的住宅,并确保水、电、气、暖等设施能够正常使用。1.2.在租赁期限内,维护房屋内设施、设备的正常使用。1.3.确保乙方在住宅的安全、舒适、健康的环境中居住。1.4.在租赁期限届满之前的一个月提出是否愿意续签合同,当甲方行使续签权时,乙方享有续签合同的优先权。2.乙方的义务和权利2.1.监护和妥善保管房屋及配套用品,如有损坏应当承担赔偿责任。2.2.租赁期间内按月支付租金,并在签订本协议时向甲方支付相应押金。2.3.不得擅自改变房屋用途、结构或转租他人。2.4.不得将房屋用作非法活动,且不得干扰其他邻居正常居住。2.5.在合同履约期满时,归还房屋并保持原状,如因过失或故意行为造成房屋及配套用品的损坏,乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任3.1.甲方若不按照约定交付房屋,应退还乙方全部已支付的租金和押金,双方解除合同。3.2.乙方在租赁期间内有下列行为之一者,甲方有权单方面解除合同,并无需退还租金和押金:3.2.1.未经甲方同意,私自转租他人;3.2.2.以任何方式使用所租房屋开展违法活动;3.2.3.采取违法行动,扰乱邻里安宁,严重影响他人正常生活的。3.3.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的,应承担相应的违约责任。四、协议的生效及解除4.1.本协议自双方签字后生效,至租赁期限届满自动解除,如需续约须在期满日的一个月前与甲方重新协商签订新的租赁合同。4.2.本协议一经签署,双方应当严格按照合同履行义务,对违约行为承担相应的法律责任。五、争议的解决因本合同引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;若协商不果,应根据本合同选定的管辖法院进行诉讼解决。以上内容均经甲、乙双方确认无误后签字生效。甲方(出租人):________________________乙方(承租人)
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