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文档简介

简易房屋租赁协议书本协议书由甲方（出租人）和乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定所订立，双方均同意遵守本协议的全部内容。一、租赁房屋基本情况1.房屋地址甲方同意将其位于（地址）的（房屋类型）出租给乙方使用。2.房屋面积该房屋总面积为（平方米数）。3.房屋用途该房屋应仅供居住使用，禁止其他商业用途。4.租赁期限起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期），共计（租赁月数）个月。5.月租金每个月租金为（租金数额）元。6.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，数额为（押金数额）元。7.中介费本次租赁不需要支付中介费。二、租赁期间的义务和权利1.甲方的义务和权利1.1.保证房屋为合法、安全、整洁的住宅，并确保水、电、气、暖等设施能够正常使用。1.2.在租赁期限内，维护房屋内设施、设备的正常使用。1.3.确保乙方在住宅的安全、舒适、健康的环境中居住。1.4.在租赁期限届满之前的一个月提出是否愿意续签合同，当甲方行使续签权时，乙方享有续签合同的优先权。2.乙方的义务和权利2.1.监护和妥善保管房屋及配套用品，如有损坏应当承担赔偿责任。2.2.租赁期间内按月支付租金，并在签订本协议时向甲方支付相应押金。2.3.不得擅自改变房屋用途、结构或转租他人。2.4.不得将房屋用作非法活动，且不得干扰其他邻居正常居住。2.5.在合同履约期满时，归还房屋并保持原状，如因过失或故意行为造成房屋及配套用品的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任3.1.甲方若不按照约定交付房屋，应退还乙方全部已支付的租金和押金，双方解除合同。3.2.乙方在租赁期间内有下列行为之一者，甲方有权单方面解除合同，并无需退还租金和押金：3.2.1.未经甲方同意，私自转租他人；3.2.2.以任何方式使用所租房屋开展违法活动；3.2.3.采取违法行动，扰乱邻里安宁，严重影响他人正常生活的。3.3.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应承担相应的违约责任。四、协议的生效及解除4.1.本协议自双方签字后生效，至租赁期限届满自动解除，如需续约须在期满日的一个月前与甲方重新协商签订新的租赁合同。4.2.本协议一经签署，双方应当严格按照合同履行义务，对违约行为承担相应的法律责任。五、争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不果，应根据本合同选定的管辖法院进行诉讼解决。以上内容均经甲、乙双方确认无误后签字生效。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）

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