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文档简介

二手房买卖合同「标准」一、合同当事人本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同缔结的，双方均具有完全民事行为能力，具体信息如下：甲方姓名/名称：证件类型和号码：手机号码：住所/营业地址：乙方姓名/名称：证件类型和号码：手机号码：住所/营业地址：二、房屋基本情况1、房屋基本情况地址：户型：建筑面积：使用情况：2、权属情况产权证号：是否产权清晰：其他权利情况：3、装修情况装修情况：装修材料：4、设施设备供暖方式：空调情况：维修情况：5、其他情况是否有物业：物业公司名称：物业费金额：三、房屋交易情况1、房屋交易价格房屋总价：成交款项计划：2、房屋交易方式支付方式：交易资金：3、房屋交易时间签订日期：交房日期：4、其他情况税费负担：过户办理：四、风险提示1、权属风险产权证是否真实有效；是否涉诉或被查封、抵押、租赁等限制性情况。2、财务风险房屋是否按揭；是否存在赊欠的税费、物业费等。3、物业管理风险物业是否纠纷；物业是否存在欠费，是否有维修基金。4、其它风险是否受到城市规划、房地产管制等政策的影响；房屋周边环境是否安全卫生。五、合同生效及违约责任1、合同生效合同生效条件；合同生效日期。2、违约责任合同违约的具体情况；违约责任的具体承担方式。六、争议解决方式本合同所引起的一切争议，双方应协商解决；如协商不成，应向具有管辖权的人民法院起诉解决。七、附件房屋权属证明（产权证）复印件；买房人及其家庭成员身份证复印件；共同住房屋人员身份证复印件；房屋内部结构及面积简图。八、其他条款1、合同变更合同任何变更须经双方当事人协商一致，并以书面形式确认后方可生效。2、合同解除合同解除应当经过双方当事人协商一致，并以书面形式确认后方可生效。3、未尽事项对于未尽事项，双方应协商一致，并另行签订书面协议。本合同及附件是双方当事人对房屋交付的内容及权利义务的约定，均具有法律效力，合同签署后禁止任意变更或撤销。九、合同生效本合同一式两份，甲、乙

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