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文档简介

上海市标准房屋租赁合同一、合同双方甲方：出租人（身份证号码：_________）乙方：承租人（身份证号码：_________）二、租赁房屋情况房屋地址：____________建筑面积：_____________㎡租赁用途：居住结构：______________设施情况：卫生间：_个，热水器_台，洗手盆_个，马桶_个（可冲水），淋浴设备_个。厨房：水池_个，油烟机_台，燃气灶_台。房间：空调_台，暖气_台，衣柜_个，床_张，桌椅_套，窗帘_套，地毯_块，电视机_台。租赁期限：从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应当在入住日期前完成房屋交付，保证房屋的安全和卫生条件，并经乙方确认。三、租金和押金租金：每月___元，共___月，合计___元，至___年___月___日。押金：___元。租房期满后无违约行为，则押金全额退还。租金和押金需在签订本合同时一次性缴纳。四、房屋维修如房屋出现水电设施损坏问题，甲方应当及时予以修缮或更换。如因乙方人为原因导致房屋损坏，则修理费用由乙方承担。甲方发现房屋损坏或故障应及时通知乙方，并采取相应措施进行维修，同时通知乙方或者乙方委托的维修人员进行检查和维修。对于紧急情况，甲方有权先行处置，并及时通知乙方。五、租赁期间的权利和义务乙方应当按时支付租金，并在签订合同时一次性缴纳租金和押金。乙方未经甲方许可，不得转租或者分租房屋。乙方应当爱护房屋，并注意卫生和安全，不得擅自改变房屋结构、使用性质等。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得集体聚集、赌博、吸毒等危害社会治安的活动。在租期届满前乙方应当进行室内清洁，并保证房屋及设施完好无损。如有破损，乙方应当承担维修费用，若无法确定维修费用，则以市场价计算。六、合同变更和终止在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应当经过双方协商，并经过书面协议。本合同规定的租赁期届满后，若乙方需要继续租赁，则应当提前___天书面告知甲方，如甲方同意，则继续履行本合同，如甲方不同意，则需要终止合同。本合同在租赁期满之前，除非双方协商一致，若乙方需要提前终止合同，则应当提前一个月书面告知甲方，并支付剩余租金违约金的1.5倍。七、争议解决合同履行中的争议，双方应当协商解决，如协商不成，则可向有关部门或者仲裁机构申请调解或仲裁。对于解释本合同而产生的争议，应当在本合同签订地的人民法院解决。八、其他事项本合同未涉及的事项，应当按照国家有关法规、规定、标准处理。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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