2023年房地产合同电子版（七篇）

第9页共9页2023年房地产合同电子版立契约书人:委建人_____(以下简称甲方)与建方_____(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名“_____名宫”，经暂编号A区____栋____楼的房屋一户。第二条房屋面积本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条工程期限本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第七条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。第八条甲方订购本房地总价款为人民币____仟____佰____拾____万____仟整，包括下列房屋及装修土地价款。(一)房屋及装修价款为人民币____佰____拾____万____仟整。(二)土地价款为人民币____佰____拾____万____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。第九条付款办法本契约房地总价为人民币____仟____佰____拾____仟元整，分为自备款人民币____佰____拾____万____仟元整，优惠贷款人民币____佰____拾____万____仟元整，银行贷款人民币____佰____拾____万____仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。第十条贷款办法本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。第十五条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任何一方，均就负担下列费用：(一)本户水电基本费用。(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税。(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的管理费用。(五)本房屋有关公共管理费用的分担。第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清下列款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。(一)缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。(三)付清因逾期付款的滞纳金。(四)付清本房屋的所有优惠贷款。第十九条通知送达甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。第二十条其他事项(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后委托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方绝无异议。(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工。(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。第二十一条本契约的约束与效力(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定。第二十二条未尽事宜本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。第二十三条契约分存上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_____法院为管辖法院。甲方：_____法定代理人：_____住址：_____身份证号码：_____电话：_____乙方：_____住址：_____身份证号码：_____电话：_____2023年房地产合同电子版（二）出租方(甲方)：地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方(乙方)：地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。第一条甲方将位于深圳市区路房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房地产权利人：_____;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：第二条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币____元(大写：元)计算，月租金总额为人民币____元(大写：元)。第三条乙方应于____年____月____日前交付首期租金，金额为人民币____元(大写：元)。第四条乙方应于：每月日前;每季度第个月日前;每半年第个月日前;每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√”)第五条乙方租用租赁房地产的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于____年____月____日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币____元(大写：元)。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、只满足条件之一。全部满足。(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产;(三)甲、乙双方协商一致。第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，向乙方请求损害赔偿;不予退还租赁保证金;乙方支付违约金人民币____元(大写：元)。(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：(一)乙方拖欠租金达天(个月)以上;(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;(三)乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;(四)乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的;(五)乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的;(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修;(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，向甲方请求损害赔偿;请求甲方双倍退还租赁保证金;甲方支付违约金人民币____元(大写：元)(上述三种方式由双方协商选取，并在相应内打“√”)：(一)甲方迟延交付租赁房地产天(个月)以上;(二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁;中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;人民法院提起诉讼。(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应内打“√”)第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同一式份，甲方执____份，乙方执____份，合同登记机关执份，有关部分执份。甲方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：____年____月____日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：____年____月____日登记或备案人(签章)：合同登记(备案)机关(签章)：____年____月____日2023年房地产合同电子版（三）德阳市房屋租赁合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为____平方米。2.乙方使用用途：____________________________________。二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。3.该房屋租金为____元/月，该房屋租金每____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。4.双方约定，甲方收取押金元。押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。六.物品清单及其他约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：_____代理人：_____电话：_____电话：_____中介方：经办人：电话：____年____月____日2023年房地产合同电子版（四）甲方(委托方)：乙方(受托方)：_____咨询公司为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成的有关事宜，签订本合同书。一、策划(咨询)项目1.二、委托项目进度策划工作分为两个阶段：1.第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成，限期为至个工作日。上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。三、合同金额及付款方式1.策划咨询费用为元人民币(元)。1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币____元(元)。2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币____元(元)，乙方方能将的正式文本交付甲方。2.乙方去往甲方处进行策划(咨询)工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。四、甲方责任与权利1.甲方须指派专人(须书面制定)，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息;3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;4.及时向乙方支付报酬;5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。五、乙方责任与权利1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人;2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通;3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。六、成果归属与冠名宣传1.成果归属甲方所有;2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。七、违约责任由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项;八、合同终止1.本合同履行完毕自动终止;2.一方违约并承担责任后自动终止;3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。九、合同争议本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。十、合同有效期本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向;自甲方支付第一笔款项____万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。甲方：(公章)法定代表人：(签字)地址：省市区街(路)号邮编：电话：乙方：(公章)法定代表人：(签字)地址：_____邮编：_____开户行：_____账号：_____电话：签约地：年月2023年房地产合同电子版（五）甲方：_____乙方：_____为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。一、项目内容及规模：_______________________________。二、总投资及资金筹措：总投资____元(其中：征地费____元、开发费____元，建安费____元)。投入资金规模____元，甲方出资____元，预收款____元;乙方出资____元，预收款____元。三、各方责任甲方：_____________________________________________。甲方甲方：_____乙方：________________________________________。四、经营方式：_____________________________________。五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末月的____日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理1.成本核算范围：_______________________________________;2.决算编制：___________________________________________;3.财产清偿：________________________________________。七、利润分配：_____________________________________。八、违约责任：_____。九、其他1.该项目资金在_____行开户管理，双方确认_____行有权监督资金使用。2.____方经济责任由_____担保。保证方有权检查督促____方履行协议，保证方同意当____方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，____方不履行协议时，____方对抵押品享有处理权和优先受偿权。十、本协议正本一式____份。甲方执____份，乙方____份。协议副本____份，报送____等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本协议附件有_____与本协议有同等效力。十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。甲方(公章)：_____代表人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____乙方(公章)：_____代表人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____保证方(公章)：_____代表人(签字)：_________年____月____日签订地点：_____2023年房地产合同电子版（六）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在____区____路(街)_____房屋(房屋建筑面积____平方米;土地使用面积____平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。$____元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前____日内交付给甲方。付款方式：_________________________________________。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前____个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的____‰向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式____份，甲乙双方各执____份。契约副本____份，送_____房地产交易管理所(处)。第十四条双方约定的其他事项。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2023年房地产合同电子版（七）甲方：_____地址：_____电话：_____传真：_____授权代表：_____职务：_____乙方：_____地址：_____电话：_____传真：_____授权代表：_____职务：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于____年____月____日依法以招标(或拍卖、行政