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文档简介

店面转让合同书标准背景店面转让是一种商业交易行为，在进行这种交易时需要通过合同书进行法律规范。店面转让合同书是一种书面文件，它规范了买卖双方在店面转让过程中应遵守的权利和义务，保障了双方的利益，防止出现任何不必要的纠纷。合同书的要素一份标准的店面转让合同书需要包含以下要素：1.约定双方信息买卖双方应该在合同书中明确标注他们的详细信息，包括企业名称、注册地址、法定代表人、电话、邮箱等。这有助于将来进行法律裁定时确定双方的身份，并且让交易双方明确对方的信息以便日后的沟通。2.店面信息在合同书中应该清晰陈述店面的具体信息，包括店面的名称、面积、位置、租金等。对店面的准确描述有利于对交易双方的了解，也有助于消除交易过程中的疑虑和不确定性。3.转让价格在合同书中要明确标出店面的转让价格，包括转让过程中需支付的保证金和转让款项。转让价格的确定需要合理调查和考虑，要尽可能的确保和保证交易公平、合理。4.交割时间在合同书中应该约定交易的最终交割时间。这个时间应该确保卖家在完成店面交接时，把店面内的设备与资产全部清理，并且把必须的承诺和文件完好无损地提交给买家。5.违约责任合同书需要在可能的违约情况下制定责任和处罚规则，最大程度减少交易过程中的风险。如果一方违约，对方有权采取一定的措施，例如终止合同和追究违约方的责任等。6.其他约定事项双方约定除前述事项外的其他事项，并附在合同附件中，且三方签署并加盖公章。注意事项1.查明转让店面是否存在纠纷在店面转让前，需要详细了解店面使用的地理位置和使用权属情况，以及相关的规定和法律法规。这些规定可以通过查明证据和咨询专业人士来得到。2.合同书需要体现法律规范合同书应该明确规定在需要司法解决纠纷时的合同法规范，比如各种责任、赔偿和争议解决等。3.合同书需要签署双方的法定代表人在合同书签订时，必须由企业法定代表人或其他明确授权人代表签署，不能委托其他人签字。4.合同需要约定反悔与违约款为防止卖家反悔或买家违约，合同应明确规定追究罚款和赔偿责任的金额和方式。总结店面转让合同书是商业交易过程不可缺少的一部分，它不仅规范了交易的双方应遵守的权利和义务，还为后续发

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