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文档简介

实用场地经营合同一、合同内容1.1合同签订双方本合同由以下双方缔结：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。1.2场地租赁概述甲方现有一处场地，面积为XXX平方米，位于XXX区XXX路XXX号，现与乙方签订本合同，将该场地出租给乙方作为经营场地。租期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。1.3租金及支付方式1）合同期内，乙方应支付租金XXX元。租金分XXXXX次支付，每次支付XXXX元；2）如乙方逾期未支付租金，甲方有权收取乙方每日租金XXXX元作为滞纳金；3）如乙方连续逾期XXX个月未支付租金，则本合同自动终止，甲方有权立即收回场地并不需退还乙方任何款项。1.4设备1）甲方无权强制乙方租用本场地内部的设备；2）甲方有权在合同期内更换、维修和升级场地内的设备。如需维修期间需要关闭场地，甲方应提前XXX日通知乙方；3）如乙方需要额外安装设备，应提前XXX日向甲方提交申请，并得到甲方书面同意。1.5经营范围本场地将作为乙方经营的XXXX场地，乙方应遵守有关的法律法规，并不得将本场地用于违法、违规或有损品牌形象的活动。1.6合同变更和终止1）乙方须在租期结束前XXX日向甲方提出续租或终止合同的申请；2）若甲方需要变更此合同的内容，应提前XXX日书面通知乙方，并取得乙方书面同意；3）在下列情况下，甲方有权终止本合同并收回场地：乙方有违法行为、违反本合同规定；乙方连续逾期XXX个月不支付租金且经书面催告仍未支付；乙方对本场地造成严重损坏且未及时修复。二、合同条款解释2.1定义堂食：指顾客在场地内食用乙方提供的食品及饮料；外卖：指乙方向外部提供餐饮服务的模式。2.2租期本次租赁的场地合同为期XXXX年X月X日至XXXX年X月X日。如租期届满后双方无异议，可以按照原租赁条件及租金续约。2.3租金乙方应按照本合同约定的方式和期限及时支付租金。若乙方逾期未付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权终止租赁合同。2.4经营范围本次出租的场地只供乙方从事XXXX业务。乙方应根据业务性质在场地内设置合理的工作区域，妥善保管场地内的设备和设施，不得违法或违反本合同条款从事任何其他活动。2.5场地维护乙方使用本场地时，应按照使用说明妥善保管场地内设备及设施，并在使用后清理干净；在遇到设备故障时应及时通知甲方。如乙方无法按原状归还场地且需恢复原状的，乙方应承担维修费用。2.6合同变更和终止当乙方需要更改合同内容时，应进行申请并征得甲方同意。同时，甲方也有权提出变更申请，并在变更后再次签署合同。如出现不可抗力事件，本合同相对方无需承担违约责

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