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文档简介

学校旁房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是学校旁的一套房子的所有者，并希望将该房出租给乙方，达成以下协议：一、租赁物甲方同意将其所有位于学校旁的房屋（以下称“租赁物”），出租给乙方进行对应用途的使用。二、租金及费用租期：从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金：每月租金为XXXX元，乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。押金：乙方应在租赁期开始前向甲方支付XXXX元的押金，由甲方保管并在租赁期结束时退还给乙方。使用费用：除租金和押金外，租赁期内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。三、租赁期及续租租赁期自XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束。若乙方需要续租，应提前XX天与甲方协商并签订续租协议。若乙方未在租赁期结束前与甲方协商并签订续租协议，则甲方有权拒绝其续租申请或提出新的租赁条件。四、使用及装修乙方使用租赁物，应当按照其原定用途，不得随意改变房屋结构或对其进行任何形式的装修。若乙方需要对租赁物进行装修，则应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修及保养租赁期内，如遇到自然损坏、老化等情况，甲方应负责维修，并向乙方提供通知或请求服务的渠道。若维修需要耗费较大金额，则应由甲乙双方协商共同解决。租赁期届满或解除时，乙方应将租赁物保持原有状态进行返还。六、违约责任任何一方因违反本合同规定而造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。若乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求其支付违约金，追偿应由乙方承担的全部费用。七、解除合同如任何一方违反本合同规定，未在约定时间内履行义务，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应责任。除非符合特定情况，本合同一旦签署即不可撤销。八、适用法律本合同适用中华人民共和国法律。九、争议解决如发生争议，双方应协商解决。协商未果，应向甲方所在地法院提起诉讼。十、合同备份本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并签字盖章。本合同自签署之日起生效。甲方签字：_____

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