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个人住房出租合同甲方（出租方）信息：姓名：身份证号码：电话号码：住址：乙方（承租方）信息：姓名：身份证号码：电话号码：住址：房屋基本信息出租房屋地址：用途：面积：租赁期限：租金：押金：合同约定事项甲方同意将出租房屋租给乙方居住使用，乙方应当按照租赁期限和租金的约定按时支付租金。甲方保证所出租房屋的合法权益，并将租赁房屋交付给乙方。租赁期限自合同生效之日起，至租赁期限届满日止。如乙方需要续租，则需要提前30天通知甲方，并且双方需要重新签订租赁合同。乙方在居住期间应当妥善保管好房屋及内部设施设备，保持房屋及设施的完好无损，如有损坏应当及时赔偿或修缮。乙方在租赁期限内，可以根据自己的需要在所居住的房屋内进行装修，但必须经过甲方同意，并且回收房屋时必须保持原样。乙方在居住期间应当按照社会公德回收垃圾，保持房屋及周边环境的卫生整洁。甲方应当按照租赁期限约定提供日常维修及应急维修服务，保证房屋的基本使用功能。如因甲方原因造成房屋的基本使用功能不能正常发挥，则乙方有权终止租赁合同并要求返还租金和押金。如因乙方原因造成房屋损坏或基本使用功能不足，则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。乙方在租赁期限内，不得将所租房屋及其内部设施转租或出借给他人。合同生效前，乙方需一次性支付租金和押金。合同约定违约责任乙方未按照合同约定期限支付租金的，应当按照每日1%的罚息计算；乙方未按照合同约定租赁期限退还房屋的，应当按照1倍租金的价格支付违约金；乙方没有经过甲方同意擅自拆除或移动房屋内部设施设备的，应当按照设施损坏的价格进行赔偿。合同约定争议解决合同双方在履行过程中如发生任何争议或纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼。合同双方接受合同生效日所在地人民法院的管辖。本合同一式两份，双方各持一份。合同条款仅

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