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文档简介

土地买卖合同土地买卖合同甲方（出卖人）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买人）：姓名/名称：_____________________住所/地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是土地所有权人，愿意出售土地所有权，并经双方协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：2.土地面积：3.土地权属证号：二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）是土地的合法所有人，有出售权利；（2）按照土地面积，按照约定乙方支付土地购买价款；（3）出卖土地权益后，在规定时间内提供合法的过户手续；（4）按照约定退还乙方的已支付款项，以及赔偿乙方因甲方原因造成的经济损失。2.乙方权利和义务：（1）支付土地购买价款及与本合同有关的其他费用；（2）在协议约定时间内到达土地权属证号，并按照约定支付所购买土地的全部价款；（3）协助甲方完成土地权属证照的过户手续，并支付与过户有关的相关税费；（4）在甲方拥有合法的土地权属证照之前，乙方不得将土地任何形式质押、转让或出租；（5）如乙方违反以上义务，甲方有权解除本合同并追回已支付的部分或全部购买价款，同时乙方应承担违约责任。三、土地交付和过户1.土地收取和交付：协议约定的交付日期乙方应准备好全款支付，甲方应向乙方持有合法证照的土地及其权益，乙方不得拒绝或延迟接收，否则将被视为违反约定。2.土地权属过户：（1）甲方同意协助乙方办理土地过户并守法缴纳过户税费；（2）如土地权属证件缺失或损坏，甲方应当承担责任并在约定期限内补办相关文件；（3）因甲方原因造成的过户迟延，其所产生的费用和经济损失由甲方承担。四、合同履行的法律效力1.本协议的签署和效力受到中国法律的相关规定的制约和保护；2.如合同的任何条款或内容被认定为不合法、无效或不可执行，则不影响其他条款和内容的效力和执行；3.对于本合同的解释、争议的处理，双方应协商解决，协商不成的，则提交调解委员会或仲裁；4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。5.本协议从双方签字或盖章之日起生效，期限为___年。甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）

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