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文档简介
二手购房合同简单版一、合同主体出售方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：购买方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：二、房屋信息出售方有权处分下列房屋：房屋地址：房屋面积：房屋所有权证号码：房屋权属情况：产权/使用权/其他以上房屋不受任何抵押、质押、查封、限制性担保或其他限制。三、交易价格和方式出售方同意出售以上房屋，并将房屋的所有权转让给购买方，订立买卖合同。乙方将如下款项支付给甲方：房屋总价款：人民币_____________元（大写_____________）；其他应付金额（如物业费、车位费等）：人民币_____________元（大写_____________）；交易总价款：人民币_____________元（大写_____________）。交付方式：_____________。四、交易过程双方签订本合同后，乙方应当于_____________前向甲方支付_____________元作为定金，如在约定时间内完成交易，则此笔定金作为交易款部分支付，否则应退还至乙方；甲方在乙方支付房屋总价款/交易总价款的前提下，办理房屋产权过户手续；甲方应向乙方交付以下房屋所有权交割文件或材料：房屋权属证明房屋规划许可证、土地使用证、居民身份证、房屋税完税证明等资料；其他必需的证件或文件。房屋权属交割服务费由_____________支付。五、交付房屋时间和方式乙方支付交易总价款后，甲方应该在_____________天内按照本合同的规定交付房屋；房屋交付时，房屋应为符合国家法律法规和相关标准的住房，并且未经过任何工程改建。六、房屋产权保障出售方应保证房屋不存在转让限制、纠纷、债务或其他权利负担；不存在设计、施工、质量、安全等隐患；甲方对房屋的房屋所有权保证书系通过合法手续获得及动产登记备案的；如出售方在交割后的12个月内，因房屋存在担保、赠与、捐赠、转让、限制等权利负担，导致甲方的权益受到侵害，甲方向甲方追索；七、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中如发生争议，则甲方与乙方应当友好协商解决，如协商解决不成的，甲方与乙方均可以向被告所在地有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款九、合同生效和效力本合同一式_____________份，每份负有相同的法律效力，自双方签字盖章之日
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