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文档简介

二手房房屋购买合同书合同双方卖方：[卖方姓名]，[卖方身份证号码]，[卖方家庭住址]买方：[买方姓名]，[买方身份证号码]，[买方家庭住址]经过双方充分协商，达成以下合同：房屋基本情况房屋名称：[房屋名称]所在地址：[房屋地址]权属性质：[产权证编号]房屋面积：[房屋面积]平方米交付时间：[交付时间]卖方保证房屋的权属状况真实合法，不存在任何纠纷和争议。房屋价款及付款方式房屋总价款为[房屋总价款]元，买卖双方达成以下付款方式：买方在签署本合同后，应当支付房屋总价款的[首付比例]%，即[首付金额]元。剩余部分买方应在[付款期限]内一次性支付给卖方。房屋的权属过户手续费、契税、公证费、中介费等所有其他相关费用，由买方全权负责。买卖双方同意，在合同签订之日起[支付期限]内将付款完成。房屋保留权及使用权在本合同签订至付清房屋价款之前，卖方应对房屋及相关物品予以妥善保管，不得擅自处置房屋及相关物品。卖方承诺将房屋及附属物品腾空交付给买方，确保买方拥有有效的产权。买方应妥善使用和管理房屋及附属物品，承担由此产生的费用和责任。房屋交付及验收卖方在签署本合同时应向买方提供房屋和附属设施的详尽信息。在前买方付清房屋价款后，卖方应向买方交付房屋及附属物品，并且确保房屋与合同中的描述相一致。买方应当在房屋交付后15个工作日内进行验收，若发现房屋存在严重缺陷或不符合合同规定，买方有权要求卖方承担相应的修缮和改正费用。质量保证卖方应确保房屋交付时状况良好且符合相关法律法规，若发现质量问题，买方有权向卖方提出维修和赔偿要求。合同生效及争议解决本合同自双方签字并盖章之日起生效，至房屋交付并全额支付房款之日终止。若本合同的任何条款有所争议，买卖双方应优先通过友好协商解决。如果协商不成，则应向所在法院提起诉讼。合同附件卖方的身份证复印件。房屋售房合同及相关文件。房屋相关设施和附件的清单。买方的身份证复印件。其他需要附加的有关该房屋合法交易的证明文件。申明本合同中，如有未尽事项，由卖方与买方协商处理。本合同一式两份，买方和卖方分各持一份，均具有同等法律效力。本合同中文本与外文本不同时，以中文文本为准。以上事项均经双方协商沟通一致，并在双方自愿相互交流的情况下签署本合同，具有法律效力。卖方（签字）：_______________________________买方（签字）：_____________

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