2023御湖汉印项目传播策略中标方案

#胜利是一种心态方达·武汉中央文化区2023年传播策略2023.012022,武汉城市综合实力排名跃升全球百强92位。2023,全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是武汉"十四五"规划进一步向上提升的关键一年。中国武汉，内循环碳中和时代下的国际消费枢纽之城武汉中央文化区时间简史1.0时代(2011-2014)华中最具规模的商务集群汉街总部国际等业态兑现随着武汉消费升级，巨无霸综合体遍地开花，电影2.0时代(2015-2021)全球店王"SKP"强势入驻，电影乐园升级改造，3.0时代(2023+)12年的完美兑现 2023,当可可香奈儿，克里斯汀迪奥，嘎嘎小姐，三宅一生……遇见大成武昌1800周年，当全球店王skp赋能600+国际一线品牌呈现楚河汉街当第五代万达广场首次奏响城市地标级的"编钟"大武汉将再次展现人类追求优雅与魅力的恢弘画卷武汉中央文化区——国际潮流的中国故事2023如何跳脱出武汉4万+豪宅市场中固有认知：江景资源>湖景资源>其他(城市中心)项目区位(元/m¹)主打价值点印万达品牌力、生活配套、高端圈层、园林景观、商业瞩目中心印鉴未来////////华御汉房地产开发有限公司30万主力户型：一线沙湖景观、内环、园林、度假会所、只此沙湖只此中心武汉长江中心华夏幸福163万10412(住宅地块)地标、25万平旗舰商唯此滨江唯此正席华润30万4/50800(精品牌力、顶级产品力、万达御湖汉印武汉瑞府武汉长江中心唯此滨江唯我正席沙湖中心只此沙湖只此中心我们发现豪宅客户是共性最少的客群价值洞察比价值体系更有价值观点01:观点02:2022的楼市已经让我们看到资产脆弱的一面，财富阶层资产的布局开始回归生活的本质!回归中心价值。观点03:他们主要从事服务业、创新金融、高新科技等朝阳行业他们是企业新一代掌舵者他们是艺术家/潮玩家/生活家/大玩家、他们是创一代他们是高知大学教授、他们是社会名流他们影响着城市的未来不传统，不跟随比起传统豪宅的购买者，他们表现出更为果敢和激进他们在生活上苛刻完美，可以被打动，却很难说服客户族群洞察：执着内心自我实现财富自由之后的"自由意志者"掌潮武汉的头部资本，丰盛之上的从容者真实的汉印，超级抢眼的建筑，从来都拒绝平庸。汉印极致的纯粹，这就是当今世界甚为臻稀的名品12年，1.8平方公里，总建面340万方，155万高端住宅2023年项目品牌主张——永续心中纯粹永续心中纯粹TO营销今天是人性被看见的时代今天是品牌人格化的时代贩卖价值，客户认为的价值才是价值贩卖品格，越是走向高端越需要价值观贩卖感觉，有人性才能让"人"有感觉贩卖故事，故事是被梳理过的理想卖点三大维度构建2023年创新推广系统升级：01城市剧本：一个中心时代的华中金融芯一一个中心时代的华中金融芯#王的转型#王的转型纯粹高定纯粹高定27道大有不同的纯粹主义生活系统智慧之美中央空调个时尚主义的武汉橱窗个性尽释,就是wanda5.0中中时代的华中十纯粹之心27道大有不同的纯粹主义生活系统纯粹空间精度之美沉漫之美一群有着共同利益的人开始互动以促进这一利益时，社群就出现了活动时间活动主题合作对象活动内容时尚2022年5月28日汉印FENDI(武汉)时尚周末&2022FEND童装发布会区展示中心T67偶像学院、FENDI由万达御湖社群的10位小业主在T台上呈现FENDI百年以来引领的高奢时尚风潮1、选定六一儿童节前夕，为御湖社群小业主定制专属的童年时尚记忆2、将多元化的国际前沿时尚理念汇入接轨国际的城市生活，让全武汉感受这场时尚盛典带来的新趋势2021年4月汉印时尚之夜——2021FashionldolNationwide国际奢侈品牌"中国·武汉展演，品牌秀巡回展"首秀GUCCI等品牌童模定装风采秀丰富御湖社群业主生活，培育中国时尚潮童，打造时尚生活态度2021年12月汉秀马克西姆演奏会马克西姆与万达汉秀剧场联手，带来绝无仅有的冬日视听盛宴通过多元化文娱资源链接，赋予生活更多新鲜感，实现从家庭到社区，再到生活圈的美好进阶2020年7月乐燃盛夏御湖尤你1DIY涂鸦、精美茶歇12020年5月七星瑞华奢飨礼遇主播：郭一鸣、胡璟、陈奇推出酒店福利套餐；后续合作的一系列深度合作优惠活动——房间优惠及洗衣券等通过两场美食直播活动，为武汉的食客们奉上城中最顶级的美味佳肴和2021年3月御湖社群公益行一锤定音喜闹元宵区展示中心、小动京东、武汉小动物保护协会联动京东举行慈善拍卖活动，筹集善款用以购买狗粮和宠物罐头，再赠与武汉小动物保护协会用实际行动彰显公益理念，与御湖业主一同打造人与自然和谐相处的宜居环境2021年4月丹寨公益之旅1御湖社群的业主们在万达武汉中央文化区的组织下，前往贵州市丹寨万达小镇：体验丹寨民俗文化以及正宗的苗族民俗表演；苗族蜡染技艺、鸟笼编织艺术等非遗文化体验；公益践行"乡村振兴",让御湖社群的业主们亲身体验苗寨国家级非物质文化遗产项目，旅居万丹寨万达锦华酒店，实地感受"吃、住、行、游、购、娱、教”为一体的非遗文化瑰宝以及更理想、更美好2022年8月集团：2022万达青少年足球挑战赛——了不起的足球少年前国足队长：马明宇前中国国家队队长：徐弘金牌解说：韩乔生在全国四大赛区角逐出四大战队，获胜的最后战队可获得卡塔尔世界杯小旗手入场券12021年5月18-5月5日春生万物，悦动向新——亲子运动季，2021首个超运动PLUS亲子生活节区展示中心湖北仲满击剑俱乐部、武汉久日升跆拳道学校、武汉大方高尔夫俱乐部、任天堂switch体验店卡路里挑战赛、高尔夫体验赛、跆拳道公益课堂、击剑体验课堂为每一个家庭带来专业的指导，让孩子们感受快乐运动的精髓，享受消耗卡路里带来的快乐2021年4月15-18日集团：「春风万里热力海马」,海南东方半程马拉松海南东方市人民政府主办，东方市旅游和文化广电体育局承办，广州万达体育发展有限公司和海南中体联合赛事有限公司运营万达御湖社群的业主们和来自全国各地5000名马拉松爱好者一起来到海南岛热力开跑万达御湖社区对健康人居生活方式的探索，打开业主生活圈，用亲身行动去探索生命的美好风景活动时间合作对象活动内容活动目的红色之旅2021年6月25-28日1组织开展企业家体验延安红色之旅。修心修身修行，倡导业主做自己生活的鉴赏家，追求精神愉悦探寻延安精神，重温红色岁月，感受革命老区质朴的民风和崇高的品质2021年3月区展示中心武昌区商务局、旅游局联合武汉中央文化区及汉街商管楚河汉街网红餐饮：王品牛排、奈雪の茶、稻香美食品鉴为万达高端客群圈层带去温暖福利，缔造别具一格的至上体验、更加丰富多彩的社群生活果石摄影、薇拉摄影、ZARA、FILA、HM、NIKE等品牌潮童品牌：jubybyJUBY、PAWinPAW造型机构时尚潮流机构TONI&GUY驻唱歌手演绎+品牌轮番亮相、潮童品牌早春新品发布会(潮童美学风尚大秀)展示缤纷多彩的时尚活动，在呈现时髦春日穿搭的同时，也传递御湖社群文化月4日金一南剖析疫情后时代的机遇，东江世界未来格局发展时政论坛解读2020年11月4日湖北博物馆、武汉本地优秀企业家以"汉印"为主题，将抽象的汉文化精神内核呈现出来联合湖北省博物馆创造一种沉浸式的汉文化体验月1日大疆无人机、口袋显微镜、声光微ALIGH样开+交互式黑科技体验将科技与艺术样板间的完美结合2020年9月百余名深圳投资达人现身项目联合毛毛烤虾王户外烧烤体验项目推介+投资讲座吸引外来投资关注2020年8月9日国防大学战略研究所原所长杨毅将军+湖北文化名流田野老师+宇树科技品牌创始人陈立+大疆创新负责人肖志昭TED演讲+颁奖典礼+无人机表演品牌发布2020年7月25日亚朵酒店样板间开放发布活动偏爱。不喜欢被动接受别人的安排。2023年，让社群更有效能!2023社群企划目标：2023社群企划任务：强化强化2023万达御湖系-社群星辰大海计划问题新的客户从哪里产生问题新的客户从哪里产生纯新的加圈转发导致重复的循环力同一波客户反复参与问题问题01:私域流量下的客带客问题，如何扩大现有的客户池解决裂变客户重复性问题原生前参到访销售个人利用展点在周围拉访，现场进行活动规则展示+人为告知转发裂变活动规则务，必须转发朋友圈，其余视礼品金额额外销售个人线下拓客加到客户朋友圈利用万达星球留电作为收客加圈指标的考量活动规则设定门槛：参与过上次A活动的不能参与本次B活动，25-60岁凭身份证领取客户提前完成后集中至案场领取千元内奖品成交免物业费汉秀门票7星级酒店下午茶亚朵酒店免费入住特定周期助力门槛降低一半或业主专题助力裂变活动业主特权仅限业主可一定程度重复领取.促进复购与带新可能业主特权帐篷节艺术课空间改造城市快资源创意内容渠道帐篷节艺术课空间改造城市快资源创意内容渠道铺排高能剧场汉印家书定制沙龙周一本书拾趣汉街2023万达御湖系-社群星辰大海计划OKR销售宣贯声量聚合□碑裂变助力营销推广转化品牌好感创造粉丝集结项目输出角色演绎社群运营市场集团项目视频号微信号品牌节点年度规划大型定制自身年度规划年度规划一年99场社群活动节点节点节点品牌专栏+项目专栏造品牌节点造城市热点业主空间文化资源年度规划季度规划季度规划季度规划月度规划闪堂月度规划长线活动：生日派对月度规划住宅写字楼商铺类武汉中央文化区2023传播策略铺排6月7月8月9月10月11月12月极致体验中心开放：打造光绘艺术节1栋2栋交付：现场包装建议#我的生活就是我的作品一次跨界#星辰大海社群共建计划动作二：创建御湖社群官方视频号动作三：重点社群运营企划建议公域国内主流网媒武汉城市生活大V武汉楼市KOL北上广深大V抖VTOP私域公众号+官方视频号+抖音号+企业微信号第一阶段(2-5月):兑现时间的答案核心动作：1、元宵推广(2月5日)2、城市中心剧本的价值传递(3-4月)3、品牌发布会(5月)4.写字楼产品广告动作一：元宵推广(2月5日)欢乐共今宵|～武汉视觉演绎动作二：城市中心价值传递(3-4月)《一个中心时代的金融芯》剧本短视频3篇1/一个离不开中心的老武昌在中心的中心有最好的生活答案这里有离不开的中心圈子也有舍不下的烟火繁华在武昌，生活的最好的答案是什么?它是楚河汉街，也叫华中金融城谈判桌上不能达成一致那就在宴会桌上达成一致在风云变幻的战场中心永远是寸步不让的角力场还好这里有七星级瑞华酒店从容化解谈判桌上的难题3/一个喜欢自然的金融客窗外的风景与财务报表一样重要相比鳞次栉比的摩天大厦更喜欢窗外的自然风光没有灵感时吹拂的湖风会给我答案在中心的中心有最好的生活答案在中心的中心有最好的生活答案印紫紫发Wandanisitr2023武汉万达品牌发布会2023武汉万达品牌发布会每个人心中都有一条娓娓而至的河积跬步回应时间多年后我们回望一切从新深情不改这条河是骄傲，是荣光这条河流淌着江城的继承与开阔这条河交融着人文与自然这条河是楚河永续心中纯粹——万达御湖汉印——12年楚河汉街1800年大成武昌12年楚河汉街1800年大成武昌2023武汉万达品牌发布会#时间的答案#2023武汉万达品牌发布会2023武汉万达品牌发布会#时间的答案#2023武汉万达品牌发布会#时间的答案##时间的答案#2023武汉万达品牌发布会视频演绎2023武汉万达品牌发布会动作三：一场品牌发布会(5月)品牌与时代/城市/市场的一次对话发布会目的：12年，是一个轮回，是楚河汉街从零到圆满的兑现。有SKP的加持，汉街极致体验中心的开放，给到市场一个答案。对媒体制造行业影响，树立城市运营的公司形象。对公众提升公众对市场的信心对政府12年的万达项目，兑现城市级文旅项目的圆满对城市万达中央武汉区和华中金融城形成共进，共同推动大成武昌的时代成就SKP开业预告顶奢品牌首次亮相极致体验中心填补市场文体娱于一体综合体验馆的市场空白武汉超大体育公园三星米其林餐厅环节二2023年6#楼新品加推，产品力升级万达8年御湖系对豪宅有着深度的理解，6号楼御湖汉印是王者环节三发布会现场摘要海报1、时间是见证者，也是最好的记录者#时间的答案#2、执着于理想，纯粹于当下#时间的答案#3、哪有什么天生的情怀，背后全是死磕产品#时间的答案#4、每个人心中都有一条河#时间的答案#5、大师都是偏执狂，特别是御湖汉印的作者#时间的答案#米温塑燃米温塑燃动作四：写字楼产品广告(5月)形象升级+建立长期占位湖景甲级写字楼湖景甲级写字楼万达投资X武汉金融局金融平台以万达名义发起，联动武汉金融局，建立一个武昌区的金融平台。以促进2、12年成熟地标，你可以永远相信武汉中央文化区动作四：写字楼产品平台(5月)每座城市都有自己的时代商务环球国际中心超甲级写字楼——万达尊以封面之姿，见证华中金融城CBD蝶变以传统中华礼器"尊"为原形万达尊，以232米天际高度成为武汉中央文化区的总部坐标有了朋友圈才有生意圈自2014年汉街总部国际交付以来目前已入驻知名企业285家抢驻万达尊，扩大企业的朋友圈纵横时代划定焦点纵横时代划定焦点第二阶段(6-9月)兑现更高阶的产品核心动作：1、6栋加推：形象亮相+极致生活剧本的价值传递(6-7月)2、邀请KOL对纯粹主义生活进行解读(6-7月)3、《大有不同的汉印极致生活》剧本视频(7-8月)4、SKP开业：时尚主义的万花筒式的武汉橱窗价值传递(9月)动作一：6栋产品加推(6月)形象亮相+建立大有不同的标签新品盛后科技向善人是万物的尺度新风系统、中央空调系统、全屋净水系统...精细化生活的颗粒度智能化家居延伸建筑的触角生活在此大有不同#汉印T6大有不同#动作二：邀请KOL对产品进行解读(6-7月)动作二：邀请KOL对纯粹主义生活进行解读(6-7月)邀请1线豪宅kol大V,建立深圳，上海豪宅私域流量的备忘录一年卖出15个亿豪宅的豪宅天团#豪宅三人行动作二：邀请KOL对纯粹主义生活进行解读(6-7月)腾讯女文青#戎青青动作二：邀请KOL对纯粹主义生活进行解读(6-7月)邀请1线豪宅kol大V,建立深圳，上海豪宅私域流量的备忘录光，也可能让人看到形状极致体验中心开放暨光绘艺术节极致体验中心开放暨光绘艺术节光，也能让你触手可及极致体验中心开放暨光绘艺术节借助12月极致体验中心开放的节点，打造一场与城市地标互动的事件，呈现极致中心开放所带来的极致体验。光绘武汉璀璨汉印——2023武汉光绘艺术节房赖国强邱小生赖国强邱小生借助11月8日记者节的节点，联动武汉媒体圈大V,打造一场超级媒体的汉印之夜。#御湖汉印和他的朋友圈通过线上共话的直播形式，从美学、生活等维度对御湖花好月圆食全食美动作二：商铺包装(10月)动作二：商铺包装(10月)动作二：商铺包装(10月)形象巩固+建立御湖系商铺资产的独特定位：塔尖人物的奢尚资产IS塔尖人物的奢尚资产AEG动作一：6栋形象价值(10月)动作一：6栋形象价值(10月)与家人的另一种时间流速#汉印T6越纯粹越奢华#是生活场也是社交场#汉印T6越纯粹越奢华#不局限的成长不设限的人生#汉印T6越纯粹越奢华#释放身心的高定奢想#汉印T6越纯粹越奢华#私属定制的兴趣空间#汉印T6越纯粹越奢华#印水续心中纯粹越纯粹越奢华动作一：6栋形象价值(10月)形象巩固+建立内环湖岸线的视觉图腾，不一样的御湖系永续心中纯粹永续心中纯粹270-310m'内环住宅此后再无第三阶段(10-12月)御湖价值封藏2、商铺包装(10月)3、超级媒体共话PARTY(11月)4、极致体验中心开放：打造光绘艺术节(12月)5、1栋2栋交付：现场包装建议(12月)灵感欢愉绮境流光珍萃奢品动作四：SKP开业万达汉街时尚盛典(9月)EMPERORPARK万达御湖汉印动作四：SKP开业万达汉街时尚盛典(9月)风度翩然自成焦点华丽光彩映衬独特魅力光芒点缀身侧加持出众优雅动作四：SKP欢迎探鲜者到访灵感大幕即将开启新潮新意新趣重塑型格审美新潮新意新趣重塑型格审美灵感大幕即将开启共鉴汉街的优雅新生邀您共赴时尚盛宴邀您共赴时尚盛宴邀您共赴时尚盛宴邀您共赴时尚盛宴动作四：SKP开业万达汉街时尚盛典(9月)如何让SKP的客户来?如何抓住客户引流到营销中心是我们的出发点，为项目带来流量是关键。时尚之书潮流来来去去，生活本质永恒繁于外，简于内#汉印T6大有不同#动作三：《大有不同的汉印极致生活》剧本视频(7-8月)如何将视野放到最大?超大横厅间成就巨幕生活#汉印T6大有不同#极致体验中心开放暨光绘艺术节光，也能让人忘记时间极致体验中心开放暨光绘艺术节极致体验中心开放暨光绘艺术节也可能让人着到形状也可能让人着到形状也能让人忘记时间也能让你触手可及动作五：1、2栋的交付(12月)通过对交付现场的打造，再现万达的硬核交付力，交付现场包装建议——设置有趣温馨的氛围装置灯一次跨界#星辰大海社群共建计划所(会籍约160万+)、游艇会(约160万+),深湾会(会籍约50万+)、南海会(约20万+)、乐领俱乐部(会籍25-50万+)。伤城菲會所潘军环球旅行作素，绿色生活素，自2008年起自助环球底行，目第已深度游历国家，2010当选中国十大场客；2015年被评为“中国当代终需名”;国际古道联盟(联合会)全试形象大使。若有《我们的事业是施行》和《段只想和你去远方》(系列)共四部书。ImmesionChina自然之灵VR大VR中国摄影家协会商业措影委员会委员，广东省摄影家本名邬选器，施居日本三十多年，因在电影《非诚勿批》扮满部是面受多年的电影生过中与张艺谋、陈佩数、黄文、冯小则、诺兰等海洋、去雪山，体验多#星辰大海计划线上朋友圈发声、线下商铺的外广场现场包装制造话题——我的生活就是我的作品——我的生活就是我的作品#星辰大海计划#勾勒属于这个时代的前瞻性生活方式.续写承载文化融合的居住艺术.——我的生活就是我的作品#星辰大海计划#无边际的生活，无限制的热爱.用喜欢的方式，填绘自己的生活.——我的生活就是我的作品——我的生活就是我的作品——我的生活就是我的作品在面对当下数字化营销的时代趋势本案并没有创建好强有力度的声量级品牌资产导致线上数据无法实现流量转化客户也并无法直观感知品牌的能量度2023年必定打造社群专属视频号，全年剧本化构建时间9月10月11月12月节日线春赏元宵节情人节妇女节植树节建党节建军节教师节国庆节重阳节中秋节暖冬季圣诞节愚人节劳动节青年节母亲节儿童节父亲节端午节社群线1.5KM马拉松赛事19届杭州亚运会开幕女足世界杯SKP开业万达长白山行动动作三：重点社群运营企划建议每一杆皆传奇9月开学季前邀约御湖社群们带上孩子前往汉秀，聆听2400年的编钟谭军将编钟的演奏加入了开学礼和毕业礼，今年还推广到Iv专属时尚家居展，"鉴印之美筑家之美"18岁不同的回忆|代表爱和心意#万达汉印#传载满满虎啸新年美礼到家2月元宵节："时间留影兔你最红"万达御湖汉印御湖社群元宵全家福5月母亲节：“以花为礼，感恩母爱”汉印母亲节花艺活动十大非遗守艺人数您再逢千年十大非遗守艺人数您再逢千年6月乐然珠宝举办御湖汉印社群时尚走秀沙龙"因无价而追寻"7月20日红酒商家活动日："她时代她力量"为中国女足加油7月20日红酒商家活动日："她时代她力量"为中国女足加油7夕商铺商家活动曰：高定时尚，美"帽"红人"品茗论道印鉴茶香"学者著有小说《来来往往》、《烦恼人生》、作品合集《汉口情景》等，曾获全国优秀中篇小说奖、鲁迅文学奖、小说选刊奖等50余项奖项，多部小说被改编为影视作品。LPWA世界光绘联盟顾问、丹寨万达小镇第118任轮值镇长、世界光绘联盟中国区代表，曾成功挑战2021m巨幅光绘作品《光之天籁》,创造了全新的全球最大光绘吉尼斯世界纪录，被CGTN报道的"中国光绘摄影第一人",王思博擅长中国风格的光绘创作，体现了传统文化特色。何帆，著名经济学家。《变量》作者，深度研究长江经济圈政策及趋势。世界经济论坛(达沃斯)青年全球领袖，中国人民银行汇率专家组成员、财政部国际司顾问、商务部WTO司顾问，上海交通大学安泰经济与管理学院教授。已出版的专著包括《变量》《大局观：真实世界中的经济学思维》《为市场经济立宪：当代中国财政问题报告》等决定中国未来10年、20年经济安邸AD100中国最具影响力100位设计精英AndrewMartin国际室内设计大奖得主主张：以人为本的思考，探索现代住宅的生活方式，回归真实的需要。提升心理仪式的感受，看在全球布局与营造100-200个旅居空间及各种不同生活场景，研发设计具有独特体验的生活内容服务产品，致力成为生活方式领域的价值创新者和领跑者。作品全网传播亿+、影像素材10万段+、团队作品300+部西丽高尔夫乡村俱乐部成立于1995年的西丽高尔夫乡村俱乐部在深圳南山郊区，由香格里拉集团管理。成立20年，致力为会员提供高质量的高尔夫、酒店住宿及各类俱乐部设施等服务。西丽高尔夫设有国际锦标赛级别的36洞球道，中国最好的高尔夫球场之一。个人高尔夫球会员费用220万，公司高尔夫球会员费240万全案回顾中中时代的华中十纯粹之心27道大有不同的纯粹主义生活系统纯粹空间精度之美沉漫之美高能剧场汉印家书定制沙龙周一本书计高能剧场汉印家书定制沙龙周一本书计拾趣汉街帐篷节艺术课堂空间改造城市快闪资源创意内容渠道铺排2023万达御湖系社群星辰大海计划OKR销售宣贯助力营销推广声量聚合转化品牌好感角色演绎创造粉丝集结社群运营营销节点策划市场集团项目大型定制自身节点节点节点年度规划官方账号运营视频号微信号年度规划品牌专栏+项目专栏季度规划月度规划万达集团品牌大动作品牌节点年度规划造品牌节点造城市热点季度规划月度规划社群平台搭建年度规划季度规划月度规划新周刊最具代表性和舆论影响力的杂志之汉声武汉新