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文档简介

新建房屋买卖补充协议一、协议的缔约方买方：姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________卖方：姓名：________身份证号码：________联系电话：________地址：________二、协议的背景及目的经过双方协商，买方于________年________月________日与卖方签订了房屋买卖合同（合同编号：________）。双方在交付房屋前发现了合同未包含的问题，现特补充协议如下：三、补充内容房屋装修：房屋源于新建楼盘，卖方在签订合同前已通过了验收，但装修尚未完成。双方同意按以下所述标准完成房屋装修：墙体：涂料刷墙，墙面平整美观；地面：铺设大理石地砖，尺寸不小于60*60cm，配合色调美观；天花板：吊顶，白色假天花浮雕或整洁吊顶。以上装修内容工程量较大，预计需要__天完工。装修过程中买方有权对施工情况进行监督，并对工程质量进行验收。如发现装修不合买方标准，卖方应按照标准进行整改。缺陷维修：在装修过程中，如买方或卖方在验收过程中发现房屋存在非人为因素引起的结构缺陷或设备缺陷（包括但不限于墙体开裂、地面不平整、窗户问题等），卖方应按照约定进行维修或修改，直至问题得到解决。具体维修时间约定在________天内完成。交付标准：买方应在装修及缺陷维修工作完成及验收后，验收合格后，取得房屋交付的全部权利和责任。买方只有在交付后才能自由使用该房屋。买方应自装修及缺陷维修完成之日起三个工作日内退回卖方上步收到的所有装修合同的副本及发票等相关款项。如三日内未退回或已损毁，视为同意装修合同项下的结算及分配，放弃收回上述装修合同及发票。本协议恳请双方在签订之前详细阅读内容。如双方没有异议，本协议于签字之后立即生效。四、协议的履行及变更补充协议是房屋买卖合同的有效组成部分，具有同等法律效力。本协议经有关方面认可后，即时生效。如果双方在执行过程中出现异议或其他与本协议有关的问题，则应及时协商，协商的结果要以书面形式确认。如需变更本协议的内容，双方应通过协商予以解决，并在书面形式下作出补充协议或者在原协议中进行修改及补充。五、协议内容有效性本协议是在双方自愿、平等、公正、诚信的基础上订立的。双方应共同遵守本协议各项约定，确保协议的有效性和履行。本协议如与国家法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。买方签名：__________________

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