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文档简介

新版房屋租赁合同背景房屋租赁合同是在房东和房客之间达成租赁协议时签署的法律文件，规定了双方在租赁过程中的权利和义务。在租房过程中，因为各种原因而引发的纠纷时有发生，而合同的完善和规范化可以为租客和房东提供更好的保护和维权手段。由此，新版房屋租赁合同横空出世，能力有所提升，短板得到修复，可使租家人更好的维护合法权益。新版合同规定1.合同签署方本新版合同规定本合同的签定方为房东、房客双方，签定前应仔细核对各自的身份证明、住址证明、房屋所有权证明、租赁物品清单等必要材料，并在合同生效前互相交换确认，以确保合同的真实性和有效性。2.合同期限本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若有续租的意愿，则应在租赁合同期满前15日书面通知房东，双方经协商也可提前续租。如在租赁期限届满前，未通知或不同意续租，则本合同自动终止。3.租金及押金本合同期内，租金各自为RMB_______元/月，共计RMB_______元整，其中押金RMB_______元整。押金用于保障租客全额履行合同所规定的义务，并在租期届满，租赁物品齐全、无损、房屋没有损坏、欠缺使用年限的情况下原额退还租客，但租客须亲自领回押金，且在履行完本合同所规定的全部义务，同时将有关租赁物品和房屋交还给房东的前提下。4.维修及保障（1）房屋及配套设施：房东应按照协议履行保障职责，确保租赁物品能正常运转。（2）应急事件：租客遇到应急事件时，应立即通知房东并按照房东要求采取相应措施，而房东在可控范围内，应在第一时间为租客提供帮助。（3）维修及保养：房屋内的自然损耗由房东承担，但人为重大损耗，如：建筑毁坏，电气设施故障等，由房客承担。5.卫生及环保（1）房东需在租赁开始前，全面进行房屋卫生及环保整治，确保房屋卫生及环境符合国家规定。（2）租客应妥善保管房东所提供的物品，不得损坏或丢失，并保证房间的清洁和整洁。（3）在卫生和环保监管部门下发清洁通知的情况下，租客需及时对自己的生活垃圾进行分类投放至指定集中点，维护公共卫生环境。6.违约责任租户应严格遵守协议中的各项规定，如因履行本合同所规定的义务不到位或不履行而给对方造成经济或性质上的损失的，应当按照本合同的规定承担赔偿责任。7.合同争议解决租赁协议双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交管辖法院依法解决。结语通过本次新版房屋租赁合同的规定，房东与房客的权利与义务更为明确，租客也在租赁期间保障得到提高。因此，我们希望

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