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文档简介

房屋权属确认协议一、协议背景本协议为确认我方所购房产的权属而约定，为确保买卖双方的权益，明确双方权责，特制定本协议。二、协议条款1.房屋信息确认我方在购房时，房屋的权属及相关信息已经过了详细确认，并且已经通过正规渠道获得了房产证等相关证件。买卖双方在签署本协议时，均确认上述信息的真实性，不存在任何虚假情况。2.房产交接条款1中所确认的房屋的交接标准为，买卖双方签署本协议后，卖方将房产证及其他相关证件如完税证明等，及房屋实际交付给买方。买方需要自查房屋质量、功能、装修等情况，如有异议，应当在接收后的三日内以书面形式通知卖方，卖方在接到通知后要积极处理。3.房屋权属卖方已经正式取得了房屋的所有权或处置权，不存在任何涉诉情况，也不存在向其他机构或个人转让或出借过房屋所有权或处置权等情况，如卖方未能严格遵守此条款所述义务而造成买方损失的，应由卖方承担全部法律责任。4.买方义务买方应当按时、足额支付房屋购买费用，并且应遵守相关房屋使用法规，不得违反国家法律、法规和社区规定等约束。5.卖方义务卖方应当履行房产交接义务，将房产权属及证件等相关资料交付给买方，并且应保证房屋权属确认是存在的且真实的。三、协议效力本协议自签署之日起生效，并对双方具有法律效力。在关于房屋的权属或交接等问题引起的争议中，双方应当友好协商解决；如协商无效，应当向有关机构申请仲裁或诉讼解决。本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。四、协议变更本协议如需修改，应当由买卖双方协商一致，并以书面方式进行确认，经双方签字和盖章，变更后的协议文件具有同等法律效力。五、协议解除在以下情景中，本协议可以解除：双方协商解除；双方因不可抗力等原因协商解除；双方依据法律释明解除。协议解除后，买家应当归还房产证及其他相关证件如完税证明等，卖家应当返还在协议签署时收到的全部购房款项。六、协议生效买卖双方在确认并签署本协议后，本协议即刻生效，具有法律效力。七、附则本协议未列明条款事项，按照有关法律法规执行或买卖

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