房产租赁合同合同

房产租赁合同合同甲方（出租方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________住所：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________联系方式：________________________住所：________________________为明确各项权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商达成以下租赁合同，以兹共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的位于________________（出租房屋的地址）的房屋出租给乙方，用于乙方的______________（租赁用途）。1.2房屋的主要特征如下：______________（房屋的详细描述）1.3房屋的面积为__________平方米，标准单位为__________（例如平方米、间等），租金为每月__________元人民币，租金的支付方式为____________（例如线上支付、到银行汇款等）。1.4房屋的交付时间为__________（日期），乙方在交付之前应当缴纳____________（例如押金、定金等）。第二条双方权利义务2.1甲方应当保障出租房屋符合法律法规规定的条件，保证其在合同期内处于良好状态，可供承租方居住，承担必要的修缮、维护、保养等费用。在合同期内，甲方不得擅自进入承租方租用的房屋。2.2乙方须按合同约定缴纳租金和押金（如有），保持房屋的清洁卫生，恪尽承担相应维护、修缮、保养等义务，不得擅自改变房屋结构和功能，并按照甲方要求采取相应的安全措施。承租方不得在出租房屋内从事违法或危害社会稳定的活动。2.3任何一方均不得转租、分割、抵押或转让本合同涉及的房屋和使用权。第三条合同的履行3.1本合同自签署之日起生效，至____________（日期）止。在本合同履行过程中，双方均不得擅自变更、终止或解除合同。3.2如在合同期满前任何一方提出要求终止合同，需提前_______（例如一个月、两个月等）通知另一方，并承担相应的违约责任。3.3如因不可抗力因素使得房屋无法继续出租，甲方将及时通知乙方，同时协商解决方式。第四条违约责任与纠纷解决4.1在合同期内，任何一方违反合同约定，给对方造成经济或其他损失，均应当承担相应的违约责任。4.2在发生争议时，双方应当通过协商解决。如未能协商解决，则提交____________有关部门、仲裁委员会或人民法院等相关机构解决。第五条其他事项5.1如本合同未尽事宜或有其他事项约定，应由双方协商并签署书面补充协议作为本合同的附件。5.2本合同的附件一经签署，与本合同具有同等法律效力。5.3本合同语言为中文，本文本权利为双方共有，具有同等效力。5.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第六条合同生效本合同签署时，甲、乙双方均已仔细阅读并理解全部条款，确认并承诺遵守。本合同经甲、乙双方签字、盖章，并在合同正本上留有甲、乙双方联名主管部门公章或法定代表人签字盖章，即生效。