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文档简介

商用楼租赁合同本商用楼租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____________签署：出租方：______________________承租方：______________________第一条租赁物1.1出租方同意将其所有权/管理权的商用楼（以下简称“租赁物”）租赁给承租方使用，作为承租方的经营场所。1.2租赁物的详细信息包括但不限于以下内容：（1）地址：______________（2）使用面积：_____________（3）租赁期限：_____________1.3本合同生效后，出租方应当将租赁物的实际使用面积和租赁期限等信息告知承租方。第二条租金及支付方式2.1租金2.1.1租赁期内，承租方应当按照本合同约定向出租方支付租金。租金的计算方式如下：_____________。2.1.2租金的支付方式为：_____________。租金支付起始日期为：_____________。2.2违约金如果承租方未按照本合同规定支付租金，则每天应当向出租方支付迟延支付的租金总额的__________%作为违约金。2.3税费租赁期内，因租赁物所得租金而应缴纳的税费及其他费用由承租方承担。第三条押金3.1租赁期内，承租方应向出租方支付押金_____________元。3.2如承租方按照本合同规定履行义务，则出租方应于租赁期满后的__________天内将押金原额退还给承租方。3.3如承租方未按照本合同规定履行义务，则出租方有权扣留承租方的押金。第四条使用规定4.1承租方应当按照法律法规、以及出租方制订的相应规定使用租赁物，不得从事与合同约定使用目的无关的活动。4.2承租方应当按照出租方的要求对租赁物进行保养、维修。如果承租方无法对租赁物进行保养、维修，应当及时通知出租方处理或委托出租方进行处理。4.3出租方不负责承租方的对外宣传和市场营销活动，并对此不承担任何责任。第五条合同期限5.1租赁期限为_____________年/月/日，从_____________起始，到期后自动终止。如需续租，应当在租赁期届满前_____________个月书面向出租方提出申请。5.2租赁期届满前，如有续租申请，出租方有权对本合同的租赁期限、租金等条款进行重新商定，并签署新的租赁合同。第六条解除、终止合同6.1如果承租方违反本合同约定的履行义务，出租方有权立即解除合同，并扣留承租方支付的租金和押金作为违约金。6.2在租赁期满前，如出租方需要收回租赁物或者承租方需要提前终止合同的，应提前_____________个月书面向对方提出申请。6.3终止本合同后，承租方应当将租赁物交还给出租方，并交清承租方应支付的所有费用。第七条其他事项7.1本合同未涉及的事项，由出租方和承租方另行协商确定。7.2本合同未规定的事项或条款如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉解决。第八条附则8.1本合同以中文书写，双方各执一份，具有同等法律效力

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