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文档简介

北京市房屋出租合同合同本合同是由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）在平等自愿的基础上进行的，就甲方同意将其房屋出租给乙方的事宜达成的协议。双方经友好协商，达成如下条款：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的北京市XXXX小区X幢XXX房屋（以下称为“房屋”）出租给乙方使用。二、租赁期限本次房屋租赁期限为【xx年xx月xx日至xx年xx月xx日】。三、租金本租赁协议的租金为【每月xx元】，合计【xx元】，租金包括房屋的所有费用，不包括乙方使用时所需的水、电、气、电话、上网费等费用。租金支付方式为【每月xx日将租金缴纳至甲方银行卡中】。四、押金乙方应在入住前【xx个工作日】内向甲方支付押金【xx元】，入住期满后甲方无扣除乙方押金的权利。五、房屋的使用和管理乙方承诺按照本协议约定使用房屋，并保持房屋的卫生、安全和良好的使用状态。乙方不得将出租房屋转租或者借予他人使用，同时不得在房屋内从事违法活动。乙方应当遵守相关的法律法规和物业管理规定，共同维护小区的环境和社会秩序。六、维修和保养在租赁期内，因房屋本身质量问题造成的房屋损坏或者设施设备故障，由甲方负责维修，所需费用由甲方负担。乙方有责任对所租用的房屋和物品进行日常维护和保养，并保证使用在正常范围内，若因乙方不当使用或者保管不善造成损坏的，由乙方承担相应的维修费用。七、违约责任如有一方未能履行本协议的任何义务，应承担相应的违约责任。如果甲方未能按照本协议约定提供实际情况与合同内容不同的房屋，乙方可以解除合同并要求甲方返还押金和已付租金。八、解除合同在租赁期满之前，乙方不得单方解除合同。乙方必须在租赁期满前【x天】通知甲方续租或退租的意向。若未提出通知，甲方有权拒绝续租。九、其他事项本协议一经签订，双方均应严格遵守协议的约定。对本协议的解释和争议的处理，双方应友好协商解决。如协商不成，则应向有关法院或仲裁机构申请调解或仲裁解决。本协议自双方盖章之日起生效，至租赁期满止。双方应在合同到期前一个月内签订续约协议或结束协议。

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