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文档简介

北京市前期物业服务合同书一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：（出租人）_______________乙方：（承租人）_______________二、合同内容甲方承诺在租赁合同生效前15天内开通本物业服务，对乙方所租赁的房屋进行前期维修、保洁、消杀等服务；本物业服务期限为租赁合同期限，服务内容包括但不限于保洁、绿化、安防等方面；本物业服务按照甲方和乙方签订的《物业服务合同》执行，但甲方保留根据业务需要对物业服务合同进行调整或变更的权利；若乙方违反租赁合同规定，导致房屋及其附属设施出现损毁，甲方将有权暂停或终止物业服务；若物业服务因甲方原因无法执行，甲方应当及时提出解决方案并全力配合乙方解决问题；物业服务期间如有需要，甲方和乙方应进行及时沟通协商，共同解决问题。三、服务收费物业服务费由乙方支付；物业服务收费标准如下：每平方米保洁费用为0.3元/月；每平方米绿化费用为0.2元/月；每平方米安防费用为0.5元/月。物业服务费于每月15日前支付，逾期将按照约定的滞纳金支付。四、合同解除本合同经双方协商一致，可以提前解除；当有以下情况时，乙方可向甲方提出解除物业服务的要求：物业服务严重影响了乙方的正常生活和工作，且甲方未能在合理时间内予以解决；物业服务质量严重不符合乙方所要求的标准，甲方未能实施改进；其他原因导致无法继续提供物业服务。经甲方确认并同意后，乙方可以在租赁合同期满后不继续续签物业服务合同。五、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律；本合同的争议解决应当通过协商解决，若无法协商解决则提请北京市人民法院进行仲裁。六、其他事项本合同一式两份，甲、乙各执一份；本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。七、合同生效本合同自甲、乙双方签署之日起生效；本合同内容不变更的情况下，自动续约，直至租赁合同期限届满。总结本文介绍了北京市前期物业服务合同书的内容和几个注意事项。从合同双方的基本信息、合同的服务内容、服务收费、合同解

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