写字楼场地租赁合同

写字楼场地租赁合同合同双方：甲方：____________________（以下简称“出租方”）地址：____________________________电话：____________________________乙方：____________________（以下简称“承租方”）地址：____________________________电话：____________________________鉴于：出租方是一家拥有合法权利的房地产公司，拥有法定的房地产开发经营权；承租方需租用位于_____楼层，______号的写字楼场地，用于______________________；根据双方自愿协商，达成如下合同：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有的位于_____楼层，______号的写字楼场地，租赁给承租方使用，并提供相应的配套设施和服务。1.2租赁面积为______________平方米。1.3出租方应当在租赁期内保证所租赁写字楼场地的权属清晰、物权完整、无限制、无抵押、无保留、无争议，并交付租赁物。第二条租赁期限2.1租赁期自____年___月___日起，至____年___月___日止。第三条租金及支付方式3.1承租方在合同履行期间，应当按照约定时间支付租金，租金为每月人民币________________元。其中，首个月租金自租赁期履行日起起算，同时应向出租方缴纳押金人民币________________元。租赁期限届满时，押金应当退还给承租方。3.2若承租方未按照约定时间按月缴纳租金，应当自逾期之日起向出租方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每个月的租金的____%。3.3双方约定，承租方未按照约定的时间用途及面积使用租赁物，或未按照约定支付租金，并拖欠租金超过一个月以上的，出租方有权解除本合同，并可以扣除承租方全部或部分押金，承租方不再享有租金的退还权。第四条税费及附加费用4.1租赁期内因租赁物产生的税费由承租方支付。4.2租赁期内因租赁物使用所需的公用设施维修及公共费用，由出租方负责支付。第五条使用方式承租方应当对所租赁写字楼场地进行良好的使用、保护、管理，并保证租赁物不受减值和损坏。未经出租方书面同意，承租方不得转租、人员居住、用于非商业用途等不当行为。租赁期届满时，租赁物应当退回给出租方，并保持租赁物后在正常使用范围内的损耗和搁置情况。第六条违约责任6.1若承租方未按照本合同的约定时间交纳租金，一旦逾期将会被视为违约，出租方有权采取下列一项或多项措施：（1）书面通知承租方，要求其在第三个工作日内支付全部欠款和滞纳金；（2）解除本合同，收回租赁物；（3）要求承租方承担由此造成的全部损失。6.2如承租方违反了本合同的其他约定，出租方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决本合同之履行、解释、变更、效力与纠纷解决，概适用中华人民共和国有关法律法规的规定。如双方在履行本合同的过程中发生争议，应当本着友好合作、互谅互让和协商解决的原则解决。如协商解决不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式_____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字之日起生效。出租方（盖章）：__