建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序

4/10建筑工程竣工档案归档内容及排列挨次一、工程预备阶段文件11、立项报告及批复。2、工程建议书。3、工程建议书审批意见及前期工作通知书。4、可行性争论报告及批复。5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。6、建设工程列入年度打算的批准文件和年度打算工程表。7、工程投资备案证。8、选址申请和选址意见书。9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书。10、征地、拆迁的报告及批复文件。拆迁安置意见、协议、方案等。征地合同、协议。、宗地图、界址点、成果表。土地估价报告和土地估价报告备案表。国有土地使用权挂牌交易成交确认书。土地综合开发补偿费支付协议。17国有土地使用权出让〔转让〕合同。18征地批准通知书。土地使用变更通知书。〔复印件〕房屋评估报告。22危房鉴定报告。旧房撤除协议、审批表。拆迁许可证〔2023年以后工程已取消,并入市政府征收办，待征收办出台细则后确定〕建设用地规划许可证及附件。建设用地范围图。道路红线图。建设用地钉桩通知书。地形测量和拨地测量成果报告建设工程规划许可证。规划设计条件通知书。3 2规划红线图。消防审查批准文件。人防审查批准文件。环境影响评估报送书。环保审查批准文件。工程质量监视登记表、清册书工程建设工程报建表。建设工程施工许可证。其它应归档的文件。2、勘察、设计文件1、勘测合同。

2、工程地质勘察报告书。3、设计托付书、设计合同。4、建设工程设计审查托付书。5678、监理文件 长期 隐秘〔含细〕停令。工程延期报告及审批。件。三、施工文件1、施工综合性文件长期 中标通知书。施工合同、协议。设计变更通知书。材料代用签证、三方洽商记录。掌握网设置资料。建筑物空间定位测量记录及报审表。施工放线验收记录。施工组织设计。开工、停工、复工报告。施工现场质量治理检查记录。沉降观测记录。工程竣工测量。〔竣工前对建筑物外轮垂直度和全高进展实测形成的记录〕2、土建材料质量证明文件及分部工程质量验收记录 长期隐秘钢材出厂质量证明、复检报告及见证记录。钢筋力学性能测试报告。〔砖、预制块〕〔试〕验报告及见证记录。水泥性能试验报告、复试报告及见证记录。混凝土预制构件合格证、试验记录。商品混凝土出厂合格证，抗渗、抗冻、同条件养护报告及见证记录铝合金、玻璃、胶等材料合格证。或检验报告。〔自拌〕。砂浆抗压强度试验报告及见证记录〔自拌〕〔〕。〔〕〔自拌〕〔抗压、抗折〕试验报告及见证记录〔〕〔自拌〕。〔自拌〕〔自拌〕基〔坑〕槽开挖验收记录。地基处理施工记录及示意图。回填土试验报告。钢筋砼预〔打桩记录〕〔〕录〔粉喷桩、深搅桩〕挖孔桩〔人工〕成孔验收记录。土建隐蔽验收记录及报验申请表〔〕〔子分部〕工程质量验收记录。3、水电安装工程资料 长期隐秘〔准入证清单按批次放于材料之前〕录。备空载、负荷试运行记录。防雷〔避雷针〕〔子分部〕工程质量验收记录。4室外安装〔〕施工文件。室外建筑环境〔建筑小品、水景、道路、园林绿化等〕施工文件。录。〔监理〕竣工验收报告〔建设方〕单位〔〕〔〕工程质量掌握资料核查记〔子单位〕〔子单〕工程观感质量检查记录。〔消防、环保、人防专项验收文件〕〔运行〕意见书〔〕工程决算。工程照片。其他应归档的材料。1〔消防工程〕〔〕〔装饰〕工程竣工图。通风空调工程竣工图。2总平面布置图〔包括建筑、建筑小品、水景、照明、