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文档简介

房地产市场营销教学大纲课程编号：10044907课程名称：房地产营销（Realestatemarketing）学分:2学时：32建议修读学期：5一、课程性质、目的与任务《房地产市场营销》是市场营销的一个分支领域，是市场营销理论在房地产市场的运用，也是对市场营销理论的完善和发展，是一门理论与实践紧密结合的课程，是研究如何利用营销理论分析房地产市场需求及购买行为，有效制定和实施房地产营销策略的科学。本课程目的与任务是：通过学习房地产市场营销的基础知识、理论体系和相关内容，完善营销专业学生的知识结构，拓宽知识面。掌握房地产营销的操作思路和方法，初步具备承担房地产项目营销策划的能力。二、教学内容、基本要求及学时分配（按章节列出内容要求学时等，实验上机项目要列在课程内容一栏）课程内容教学要求重点（☆）难点（△）学时安排实验学时上机学时备注第一章房地产与房地产市场营销3第一节房地产与房地产市场A☆△第二节房地产市场营销的内涵B☆第三节房地产开发与房地产营销C第二章房地产营销环境分析4第一节房地产营销的宏观环境A☆△第二节房地产营销微观环境B第三章房地产购买行为分析4第一节房地产购买者需求分析B☆第二节影响房地产购买的因素分析A☆△第三节房地产购买行为模式和决策过程C第四章房地产市场场调研2第一节房地产市场调研概述C第二节房地产调研的方法与调研报告B☆第五章房地产目标市场营销（STP）3第一节房地产市场细分B☆第二节房地产目标市场选择与市场定位A△第六章房地产营销策略——产品策略4第一节房地产产品概述B第二节房地产差异化策略A☆第三节房地产品牌策略A第七章房地产营销策略——定价策略4第一节房地产价格概述C第二节房地产定价方法A☆△第三节房地产定价策略A☆第八章房地产营销策略——渠道策略4第一节房地产渠道概述C第二节房地产渠道选择与管理A☆△第九章房地产营销策略——促销策略4第一节房地产营销促销概述B第二节房地产促销组合A☆△（教学基本要求：A-熟练掌握；B-掌握；C-了解）三、建议实验（上机）项目及学时分配无上机实验四、教学方法与教学手段按照培养目标，结合我国房地产营销理论及房地产市场发展状况，立足于房地产营销基础知识及方法的介绍。力求在有限课时内提高学生分析问题解决问题的能力，掌握房地产项目营销策略制定和实施的技能。五、考核方式与成绩评定标准考核方式：开卷/闭卷平时成绩（30%）+期末考试成绩（70%）=总成绩。六、教材与主要参考书目（一）教材1、《房地产市场营销》卢新海，王玥

著出版社：

北京首都经济贸易大学出201510（二）参考书1、《房地产市场营销》作者:王爱民

主编出版社:复旦大学出版社出版时间:2006年12月2、《房地产市场营销》李英，周宇

著清华大学出版社2010-123、《房地产营销策划（第2版）》祖立厂，王召东

编机械工业出版社2011.7七、大纲编写的依据与说明根据市场营销专业特点及教学

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