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文档简介

个人房屋买卖协议本协议为个人房屋买卖双方所签订的法律协议，双方均同意遵守以下条款：一、房屋信息买方了解并确认，卖方出售的房屋具备下列信息：地址：[填写房屋地址]面积：[填写房屋面积]平方米房屋现状：房屋为[填写房屋现状，如二手房、毛坯房、精装修等]使用权状况：该房屋的使用权无任何争议，无司法管辖或行政限制。房屋所在地区没有规划限制性使用地区的规定。二、房屋价款与支付方式总价款：[填写房屋的总价款]支付方式：买方必须于该协议签订后[填写具体的支付方式]付清房屋的总价款。在支付过程中，买方应当注意核对相关款项。三、过户手续在买方支付房屋总价款之后，卖方应当和买方一同到当地房产局办理房屋过户手续。过户费用由买方和卖方共同承担，各一半。四、物业费买方和卖方同意，卖方在过户前清缴该房屋到当时为止的物业费用。该房屋的物业费用由买方和卖方共同承担，各一半。五、税费除非法律另有规定，否则卖方应当负责支付房屋过户所需的税费。在过户之前，买方和卖方应当一同核对房屋的税费情况，如出现误差应当及时处理。六、房屋交付当买方完成房屋总价款的支付后，卖方应当交付房屋给买方。房屋应当交付到过户前的状态，交房时卖方应当清空房屋内的物品。七、违约责任如果卖方未能按照本协议的约定交付房屋，买方有权要求退还房屋总价款并要求卖方承担违约责任。如果买方未能按照本协议的约定支付房屋总价款，卖方有权解除本协议并要求买方承担违约责任。八、争议解决如果本协议的履行发生争议，双方应当首先尽力协商解决。如果经过协商仍不能解决，双方同意通过行政仲裁或司法诉讼的方式解决。九、附加条款[如有附加条款，请在本节列出]附加条款1：附加条款2：十、协议生效及解除本协议在卖方和买方均签字后生效，并在双方达成交易之日解除。本协议

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