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文档简介

商业街店面出租合同范本商业街店面出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是商业街店面的合法所有人，并有权出租该店面，甲乙双方根据平等自愿的原则，达成以下协议：第一条出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：__________2.出租房屋的面积：__________平方米3.出租用途：商业用途4.出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金和支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：_________________元）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，如迟延支付，乙方应支付相应违约金。3.租金调整：租赁期满后，双方可协商确定新的租金标准，或按照市场行情进行调整。第三条押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元（大写：_________________元）。2.乙方应在租赁期满后无违约行为且将房屋返还给甲方时，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋维护和修缮责任1.甲方负责保证出租房屋的完好和安全，保证房屋符合法律法规的要求。2.乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋的清洁和良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。3.如需对房屋进行大修或改造，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条使用权和转让1.乙方在租赁期内拥有合法使用该店面的权利，但不得将租赁权转让给任何第三方。2.如乙方有转让租赁权的需要，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。违约金的数额由双方协商确定。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同解除1.合同解除的情况包括但不限于以下情况：a)双方协商一致解除合同；b)甲方出售或转让店面；c)乙方严重违反合同约定；d)法律法规规定的其他情况。第九条争议解决1.甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日

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