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文档简介

店铺商铺租赁合同甲方：租赁方(以下简称甲方)地址：电话：营业执照注册号：乙方：出租方(以下简称乙方)地址：电话：营业执照注册号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商达成以下事项。第一条租赁物及用途1.1甲方租赁乙方的商铺，其地址为：……………..（简称“本店”）。1.2商铺的面积为…………………….平方米。1.3甲方承诺将租赁的商铺仅限用于___________________________的经营活动。第二条租金2.1租金为每月_________________________元，每年____________________元，具体以租赁双方签署的《商铺租金纳税证明》为准。2.2租金每月初的第三个工作日前支付。应提供发票。2.3如逾期未支付租金，甲方每天需按照月租金总额的0.5%支付违约金。第三条押金3.1甲方需支付_______元作为押金。3.2租赁协议到期，甲方如无违约情况，本店将退还甲方押金。第四条租赁期限4.1租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期届满，如甲方需继续租赁，需在租赁到期前三个月书面通知乙方并双方协商续约事宜。若未及时通知或甲方明确表示不续租，则协议自动终止。第五条维修及装修5.1租赁期内，商铺内部维修由甲方负责。如需将商铺进行装修/改造，甲方需提前________天提交书面申请，经乙方同意后方可进行。5.2如甲方进行装修/改造，所产生的费用由甲方自行承担。租赁期届满，所装修/改造物必须剩余价值与商铺保证金总和等值。5.3如因甲方装修/改造而导致商铺出现质量问题的，甲方应承担全部责任。第六条滞纳金6.1若甲方违反本协议中规定，使得乙方无法获得租金，应承担滞纳金的责任。滞纳金计算标准为逾期租金总额的0.5%，计算时间自逾期之日起至甲方付清费用之日止。第七条合同解除7.1在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应的违约金和赔偿责任：未按照约定支付租金的；将商铺转租、出租、转让、抵押、出质或者进行其他非法经营的；租赁商铺用于违法犯罪活动的；商铺内部进行改造、拆除、扩建、并影响到整栋商铺的结构稳定性的。7.2合同解除后，甲方应立即停止使用商铺，清空并交还乙方。第八条争议解决8.1因本合同履行所生的争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院起诉。8.2本合同一式两份，甲乙

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