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文档简介

个人商铺出租标准合同合同编号：【XXXXXXXXX】合同签订日期：【XX年XX月XX日】本合同由以下双方订立：出租方（甲方）：【出租人的姓名、身份证号码、联系方式】承租方（乙方）：【承租人的姓名、身份证号码、联系方式】经过双方友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：第一条商铺描述出租方同意将位于【商铺地址】的【商铺名称】商铺出租给乙方使用。商铺面积为【商铺面积】平方米，包含【商铺设施详细清单】。第二条租金与付款方式租金为每月【租金金额】元，应在租赁期开始前支付【n】个月的租金作为押金。租赁期开始后，租金应在每月【缴纳截止日期】前支付。出租方可依据市场行情在租赁期内适量调整租金，但需提前30个自然日通知乙方。第三条租期租赁期为【开始日期】至【结束日期】。租赁期内，乙方应按时支付租金，并保证妥善使用商铺。租赁期满后，若双方未就续租事宜达成新协议，则该合同自动终止。第四条商铺使用规定乙方必须保持商铺及周围环境清洁，注意卫生，并做好防火、防盗、防洪抗灾等措施。乙方应按照土地使用权合同、节能环保、消防安全等法律及规章制度的要求使用商铺，不得改变原有结构和用途，不得违法擅自设置水电气管道及变更商铺用途。乙方不得在商铺内从事危害国家安全、社会安定、公共安全的活动，并不得从事影响环境卫生的行为。第五条违约责任如乙方未按时缴纳租金，则需在7日内补齐，逾期未补齐的，每日按租金金额的【逾期滞纳金率】收取滞纳金。如乙方在租赁期内违反商铺使用规定，出租方有权提前终止合同，情节严重的，出租方有权解除合同并不退还已缴纳的租金。第六条其他约定本合同经签字盖章即为生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同未约定的事项，可由双方协商确定。第七条争议处理双方在合同履行过程中如有任何争议或纠纷，应协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同中文本和附件为协议之组成部分，具有同等法律效力。以上是本次个人商铺出租标准合同的全部内容，甲方和乙方在签订合同前应认真阅读每一条规定，并充分理解其

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