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文档简介

上海市房屋买卖合同书合同双方卖方：[出售方姓名]，身份证号：[身份证号]，住所地：[住所地]。买方：[购买方姓名]，身份证号：[身份证号]，住所地：[住所地]。房屋情况房屋坐落于[具体地址]，为[房屋性质]，规划用途为[用途]，登记面积为[登记面积]平方米。交易价格房屋总价：[总价]元。大写：[总价(大写)]元。定金：[买方]向[卖方]支付[定金]元，用于卖方保留房屋并按照协议出售。尾款：[买方]应当在[约定时间]年[约定月]月[约定日]日前将[尾款]元汇入[卖方]指定的账户。交易过程协议签署：合同签署时，买方应当向卖方提供真实身份证明，卖方应当向买方提供真实产权证明和其他相关房屋证明。按份交付：房屋交付时，交付房屋应当按照房屋面积比例，确保房屋的质量和数量与协议一致。过户：买卖双方应当办理房屋产权过户手续。税费：卖方承担因房屋出售而产生的税费，买方承担过户的相关费用。建筑物权属证书：卖方应当在签署买卖合同10日内，将建筑物权属证书交付买方或者按照协议办理过户手续。保险：自协议签署之日起，卖方应对房屋进行保险，防止财产损失发生，买方应当为自己的家产购买险种。违约责任：若买方未支付尾款，按照约定时间到期后逾期的，应当同时按照未支付的尾款数额，支付逾期违约金，逾期每日按逾期款项万分之一向买方支付违约金。合同生效本合同自签署之日起开始生效，至合同各方履行完毕之日止。本合同未尽事宜，双方协商解决，如不能达成一致意见，可向[具体法院]起诉。本合同一式(份)，双方各执(份)，具有同等法律效力。签约地点签约地点：签约地点。确认本合同无误后，双方签字确认。卖方签字：__________________日期：_____

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