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文档简介

个人购买一手房合同范本个人购买一手房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：公司名称：公司地址：法定代表人姓名：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方所售房屋，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋产权证号：[房屋产权证号]1.6房屋建筑年代：[房屋建筑年代]1.7房屋售价：[房屋售价]第二条：交付与接收2.1甲方在签署本合同时，向乙方支付房屋购买价款的[首付款比例]%作为定金，金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元），该定金视为甲方对该房屋的购买意向的确认。2.2乙方应在收到定金后[交付期限]内，将房屋产权证书、房屋相关权属证明及其他必要文件交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。2.3甲方应在收到房屋产权证书及其他必要文件后[办理期限]内，办理相关过户手续，并支付剩余房屋购买价款。第三条：权属保证3.1乙方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权属纠纷。3.2乙方保证所售房屋未设定任何形式的抵押或查封。3.3若因乙方原因导致房屋不能过户，乙方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付的定金及其他费用。第四条：房屋质量保证4.1乙方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准及规定。4.2甲方在收到房屋产权证书及其他必要文件后[保修期限]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知后[解决期限]内解决问题。4.3若乙方未能在解决期限内解决问题，甲方有权要求退还已支付的房屋购买价款，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方违约，甲方有权要求退还已支付的定金及其他费用，并要求乙方支付相应的违约金。5.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。5.4除非对方同意解除本合同，否则任何一方解除合同均应向对方支付相应的违约金。第六条：争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。6.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议至[仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼解决。第七条：其他事项7.1本合同自双方盖章之日起生效，并取代双方之前所订立的一切口头或书面协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：

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