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文档简介

个人住房商业性借款合同本合同由借款人（下称借方）与出借人（下称贷方）自愿达成。本合同涉及以下合同条款：贷款金额和用途利率和还款方式风险提示违约和解决争议贷款人的权利和义务借款人的权利和义务附则1.贷款金额和用途1.1借方需要向贷方借款，贷方同意贷款。借款金额为[（填写借款金额）]元。1.2借方应将借款用于[（填写借款用途）]。2.利率和还款方式2.1借款利率为[（填写借款利率）]，计算方式为[（填写计息方式和计息期限）]。2.2还款方式为[（填写还款方式）]。2.3借款期限为[（填写借款期限）]。3.风险提示3.1借方应认真阅读本合同的各项条款，特别是注意本合同中免责、风险提示、争议解决和违约责任等内容。3.2借方应根据自身风险承受能力决定是否签订本合同，并决定借款金额、利率、还款方式等具体内容。3.3借方承认，贷方并没有保证本合同一定能够实现预期收益，因此借方必须对本合同存在的风险负责任。4.违约和解决争议4.1任何一方不履行合同中的任何义务应当承担违约责任。4.2如果发生争议，双方应首先协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。5.贷款人的权利和义务5.1贷方有权利要求借款人对贷款使用情况进行报告、仅限于与合同事项有关的文件进行复印，对借款人进行调查等。5.2贷方有义务按照合同约定提供贷款，并按照约定收取利息和费用。6.借款人的权利和义务6.1借方有权利检查贷方的证件和签名。6.2借方有权利按时还款，并按照约定向贷方支付利息和费用。6.3借方有义务按照合同约定使用贷款，并按时还款并支付利息和费用。7.附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可根据双方协商确定。如填写有误，请及时更正。7.4本合同中未尽事项可由双方协商确定

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