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文档简介

个人承包土地转让协议本协议由以下乙方与甲方签订：乙方：姓名/名称：___________________________地址：_______________________________身份证号/组织机构代码：__________________联系电话：___________________________甲方：姓名/名称：___________________________地址：_______________________________身份证号/组织机构代码：_________________联系电话：___________________________鉴于：甲方为农村土地集体所有权的合法代表人，具有该土地的合法承包权；甲方同意将该土地转让给乙方。经双方友好协商，就土地转让事项达成一致意见，特订立本合同，共同遵守并履行。一、土地基本情况1.地理位置：_________________2.土地面积：__________________平方米3.土地用途：__________________4.土地权属：__________________5.土地价值评估：_______________元二、土地转让的条款1.甲方按照法定程序取得该土地集体所有权，并在第____号政府土地管理机构办理了土地合法承包手续；2.甲方同意以___________元的价格向乙方出售该土地，并由甲、乙双方共同办理土地过户手续；3.乙方应于合同签订之日起_____（天/月）内，一次性支付转让土地的全部价款；4.甲方应在土地过户后____（天/月）内，将土地集体所有权证书及土地承包合同交付给乙方，并向乙方提供有关土地权属的其他合法材料；5.甲、乙双方应在土地过户之前先办理相关公证手续，完成相关文件的公证。三、保证与承诺1.甲方保证所转让土地的权属真实合法，不侵犯任何第三人的合法权益；2.乙方在购买土地过程中不得违反土地管理法规及环境保护法规等规定；3.双方应共同办理土地过户手续，确保土地产权变更合法有效，若因乙方原因造成土地过户不成功的，乙方支付的价款应全部退还乙方；4.双方应严格按照国家法律法规进行交易，不得利用土地转让进行非法活动。四、违约责任1.任何一方违反协议条款或违反土地管理法规等规定造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.双方都有义务保证自身承担完全责任，一方承担的责任，不得影响其他方的权益。五、争议解决1.双方因协议的履行发生争议时，应先协商解决；2.协商仍未能解决争议时，应向土地管理机构申请仲裁，或由各自聘请的专业律师提起诉讼解决。六、其他1.本协议一式两份，乙方和甲方各持一份；2.本协议自签署之日起生效，并自土地过户手续完成之日终止；3.本协议未尽事项，可以另行协商；甲方（签字/盖章）：__

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