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文档简介

个人店铺铺面租赁合同合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订的个人店铺铺面租赁合同。甲方是位于（地址）的房主，经过协商双方达成如下租赁协议。合同条款第一条租赁物1.1甲方同意将自己手中的店铺铺面出租给乙方使用，地址位于（地址）。乙方在租赁期内享有该店铺的合法使用权和所有权，但不得对店铺的结构和外观做出改变。1.2店铺的租赁面积为（租赁面积），具体面积以实际测量为准。乙方按照合同规定的价格支付租金，在租期届满时将店铺返还给甲方。1.3甲方应该保证所出租店铺的房产证件无任何争议和纠纷，能够为乙方提供合法、合规的租赁权益。第二条租赁期限本次租赁期为（租赁期），自（具体时间）起至（具体时间）。租赁期届满后，如双方未另行协商，租赁期不能再次续签。第三条租金3.1乙方应在签署本合同后（具体日期）一次性支付所租店铺的租金，租金为（租金金额）元整。如不按期支付租金，甲方有权终止合同并收回店铺。3.2在租赁期届满前，如果双方未另行协商，则不得随意提高租金。但如店铺所在区域房价变动，甲方有权协商调整租金。第四条使用规定4.1乙方在租赁期间，应该按时交纳租金，并保证店面内环境清洁卫生，不损坏和污损店面、店铺设施和家具，否则将要承担相应的惩罚或者赔偿。4.2乙方在现场经营过程中，应该遵守国家及地方的有关法令、法规的规定，同时也不能制售违禁品和商品。4.3店铺内装修时，应该遵守甲方及建筑物业所规定的相关条例和规定，不能造成任何损坏和污染等不良影响。第五条维护和违约5.1如果乙方不遵守合同规定使得甲方受损，甲方有权终止合同并收回店铺，乙方须承担相应的惩罚或者赔偿。5.2在租赁期届满之前，如需要解除本合同或者修改合同内容，在双方协商无果的情况下需要付出违约金，金额为租金的（违约金额）倍。第六条其他6.1本合同经甲、乙双方签字生效，一式两份，双方各执一份。如有任何争议，各方应友好协商解决，未能协商解决的争议均提交有管辖权的人民法院解决。6.2本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与正式协议同等效力。附：双方签字甲方签字（出租方）：______

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