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文档简介

上海市房地产买卖合同1.购房者信息1.1姓名购房者姓名为_____________。1.2联系方式购房者联系方式为_____________。2.房屋信息2.1房屋地址本合同所涉房屋位于上海市______________，地址为______________。2.2房屋面积本房屋建筑面积为_____________平方米。2.3房屋价格本房屋总价为_____________元，具体价格如下表所示：项目金额房屋总价________元其他费用（如物业费、公共维护基金、税费等）________元合计________元3.交付时间3.1确认时间购房器确认本合同后的第___天内，买卖双方在上海市签订买卖合同，交付相关证件。3.2交付时间房屋过户前，购房者应按合同约定时间支付房款。4.支付方式4.1首付款本合同签订时，购房者应向卖方支付首付款，首付款金额为房屋总价的_____%，即_____________元。4.2余款购房者应在规定期限内将余款支付至卖方账户，余款金额为房屋总价减去首付款的金额，即_____________元。5.违约责任5.1购房者违约责任若购房者未按照买卖合同规定时间支付房款或未按照约定时间付款，则应按照如下约定承担违约责任：若购房者未按时支付房款，应在逾期未支付之日开始，按照未支付金额的_____%（逾期天数计算）向卖方支付违约金；若购房者逾期支付房款超过______天，卖方有权解除买卖合同，并扣除购房者已支付的房款作为违约金。5.2卖方违约责任若卖方未按照买卖合同规定时间移交房屋，则应按照如下约定承担违约责任：若卖方未按时移交房屋，应在逾期未交房之日开始，按未移交房款总价的_____%（逾期天数计算）向购房者支付违约金；若卖方逾期移交房屋超过______天，购房人有权解除买卖合同，并要求卖方支付已支付款项的________%作为违约金。6.法律适用和争议解决6.1法律适用本合同的签订、履行和解释，适用于中华人民共和国的法律。6.2争议解决因本合同引起的所有争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交相关部门进行仲裁或诉讼。7.合同生效本买卖合同自双方确认并签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，各方各持一份。8.签署日期购房者签字：_____________

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